Недостаток свободных помещений для кафе и ресторанов в Петербурге и Москве

Петербургу не хватает свободных помещений для открытия кафе и ресторанов Конкуренция за качественные помещения между ресторанами на основных торговых коридорах в Петербурге усилилась, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на аналитиков компании Nikoliers. По данным издания, в условиях низкого уровня вакантности ситуация может привести к дефициту площадей. Согласно данным, полученным в период с января по сентябрь, на Невском и Большом проспектах П.С., улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной и Большой Морской открылось всего 34% новых заведений, включая сетевые. Из-за сложностей с площадями арендаторы вынуждены открывать заведения общественного питания на прилегающих к указанным магистралях улицах.

Названы улицы Москвы, где закончились свободные места под кафе и магазины По итогам 2024 года в Большом Патриаршем и Спиридоньевском переулках, а также на Большой Ордынке полностью отсутствуют свободные помещения под кафе и магазины. Вакантность на центральных торговых улицах Москвы снизилась до 6,5% — исторический минимум с 2019 года. Лидеры среди арендаторов — кафе и рестораны: они занимают почти 40% торговых площадей. В 2024 году в Москве открылось 90 новых заведений. На пешеходных улицах, наоборот, вакансий стало больше: в Столешниковом переулке, на Тверской-Ямской и Петровке их доля выросла до 8,8%. #город Данные: NF Group Research Читать РБК Недвижимость в Telegram

Санкции забыты. В Москве почти не осталось свободных торговых площадей В 2024 году доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы снизилась до 6,5%. Это минимальный показатель за последние пять лет. При этом в некоторых местах, таких как Большой Патриарший и Спиридоньевский переулки, свободных площадей нет вообще. Рекордсменами по новым открытиям стали кафе и рестораны: в этом году появилось 90 новых заведений, что составляет 49% всех открытий. Фешен-сегмент занял второе место с долей 16%. Основные гастрономические локации — Малая Бронная, Большая Дмитровка, Пятницкая и Солянка. Дефицит качественных помещений под рестораны уже чувствуется, и в следующем году это может снизить темпы новых открытий. Но на стрит-ретейл спрос продолжает расти.

Коллеги из NF Group, провели исследование московского стрит-ретейла, фокусируясь на центральных торговых коридорах столицы. Статистика говорит сама за себя: уровень вакантности количество пустых помещений в центре Москвы достиг критически низкой отметки в 6,5%, что является абсолютным минимумом за последние пять лет. Самыми активными игроками на этом рынке стали заведения общественного питания, которые заняли 38% всех площадей стрит-ретейла в центре. В 2024 году в центре Москвы открылось 90 новых ресторанов и кафе – настоящий гастрономический прорыв. Малая Бронная, Большая Дмитровка и Мясницкая активно превращаются в гастрономические и бутиковые кварталы. В некоторых локациях, например в Большом Патриаршем и Спиридоньевском переулках, вообще нет свободных площадей – всё занято! Самый высокий показатель вакантности зафиксирован в Столешниковом пер., а также на улицах Тверская-Ямская и Петровка.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

По предварительным итогам 2024 года доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы составила 6,5%, снизившись за год на 0,3 п.п., сообщили аналитики NF Group. По их данным, это самый низкий годовой показатель за последние пять лет. Наибольшую долю в структуре арендаторов занимают заведения общепита. В 2024 году в Москве открыли 90 новых кафе и ресторанов

Уровень вакантности на центральных улицах Москвы достиг минимума за последние пять лет. По данным NF Group, наибольшую долю в структуре арендаторов на основных торговых улицах традиционно формируют заведения общественного питания

Доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы в 2024 году - 6,5%. Снижение за год - 0,3%. И это самый низкий годовой показатель за последние пять лет. Главные арендаторы - представители стрит-ретейла 38% . В уходящем году в столице открыли 90 новых кафе и ресторанов - почти половина от общего числа открытий. На втором месте - фешен-сегмент 16% .

На центральных торговых улицах Москвы зафиксирован минимальный уровень вакантности за последние пять лет Общая доля вакантных площадей на основных торговых улицах столицы составила 6,5%. За год показатель снизился на 0,3 п. п., тем самым достигнув минимального годового значения за последние пять лет, - NF Group. В некоторых локациях Большой Патриарший пер., Спиридоньевский пер., ул. Большая Ордынка свободные торговые помещения отсутствуют. На ключевых пешеходных улицах количество свободных площадей, наоборот, увеличилось, достигнув 8,8% от общего объема. Самый высокий показатель вакантности зафиксирован в Столешниковом пер., а также на улицах Тверская-Ямская и Петровка.

Санкции забыты. В Москве почти не осталось свободных торговых площадей. В 2024 году доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы снизилась до 6,5%. Это минимальный показатель за последние пять лет. При этом в некоторых местах, таких как Большой Патриарший и Спиридоньевский переулки, свободных площадей нет вообще. Рекордсменами по новым открытиям стали кафе и рестораны: в этом году появилось 90 новых заведений, что составляет 49% всех открытий. Фешен-сегмент занял второе место с долей 16%. Основные гастрономические локации — Малая Бронная, Большая Дмитровка, Пятницкая и Солянка. Дефицит качественных помещений под рестораны уже чувствуется, и в следующем году это может снизить темпы новых открытий. Но на стрит-ретейл спрос продолжает расти.

Санкции провалились. Доля свободных торговых площадей в Москве упала до минимума В 2024 году доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы составила 6,5%, снизившись за год на 0,3%. Это самый низкий годовой показатель за последние пять лет, — констатируют эксперты Доля свободных помещений площадью более 1000 кв. м в московских торговых центрах упала к концу июня 2024 года до 2%. При этом на конец 2022 года вакантными оставались до 7% помещений такой площади После ухода с российского рынка иностранных брендов, которые занимали помещения от 1000 кв. м, им на смену пришли российские компании, ранее снимавшие небольшие площади «КРИСТАЛЛ РОСТА» ранее информировал, что по мнению американского Newsweek санкции Запада провалились, укрепив экономическую мощь России