Прогноз роста аренды квартир в Москве на 15% к 2025 году

Эксперт Попов: ставки аренды квартир в Москве могут вырасти до 15% в 2025 году. Руководитель "Циан.Аналитики" сообщил, что значимый рост ставок на рынке фиксируется второй год подряд

Стоимость аренды квартир в Москве может вырасти до 15% в 2025 году, рассказал руководитель "Циан.Аналитики" Попов.

Аренда квартир в Москве подорожает на 15% — в 2025 году на рынок аренды будет влиять не только ключевая ставка, но и отставание роста зарплат «классических арендаторов» — офисных белых воротничков — отстает от роста ставок. «В текущей конфигурации рынка мы ожидаем роста ставок по итогам 2025 года на уровне 13% - 15%», — прогнозируют в ЦИАН.

Аренда квартир в Москве еще подорожает Рост арендных ставок в Москве продолжается второй год подряд. В конце ноября этого года однокомнатные квартиры подорожали на 25%, двухкомнатные - на 20%. В прошлом году увеличение составило +23% для однушек и +31% для двушек. Основные причины роста - сезонный спрос перед учебным годом и выход на рынок недовольных ипотечных заемщиков. Однако в последние 3 месяца ставки аренды начали медленно снижаться из-за увеличения предложения и отставания темпов роста цен от индексации зарплат. Квартиры с ремонтом пользуются высоким спросом, по словам экспертов. Аренда 1-комнатных квартир стоит 45-70 тыс. руб/мес, 2-комнатных — 65-80 тыс. Для старого фонда Москвы 3-хкомнатные квартиры стоят от 65 до 100 тыс. руб и выше, а современные дома имеют еще более высокие ставки. Мнение руководителя аналитического центра, А. Попова: Рынок аренды зависит как от ключевой ставки ЦБ, так и от обстановки на рынке труда, где повышение зарплат сильно отстает от роста ставок. Ожидаем рост ставок до 13-15% к концу 2025 г. #монолит #частныедома Монолит

Совет Федерации рекомендовал правительству России разработать новые механизмы для развития рынка аренды жилья. После повышения ключевой ставки ЦБ РФ, покупка жилья для многих россиян стала, практически, недоступной. На этом фоне резко вырос спрос на аренду жилья, соответственно, рванули в облака и цены. При этом, как отмечают в Сенате и Госдуме, развитие рынка арендной недвижимости в стране тормозят законодательные барьеры. Минстрой готовит новый нацпроект, направленный на повышение доступности съемных квартир. Во главу угла поставлена задача сделать аренду жилья существенно дешевле ежемесячного взноса по ипотеке.

Брянцам предложат доступную аренду жилья вместо недоступной ипотеки В Брянской области и по всей стране аренда квартир станет доступнее благодаря новому национальному проекту «Инфраструктура для жизни», который стартует в 2025 году. Сейчас в съёмном жилье проживает 13% российских семей, причём каждая пятая семья рассматривает аренду как долгосрочный ответ на жилищный вопрос. Эксперты отмечают, что цены резко выросли ещё в третьем квартале 2023 года — на 20-25 процентов, после чего держались до августа 2024 года, когда вновь прибавили 10-15 процентов. А с сентября продолжили рост. Для развития рынка арендного жилья нужны федеральные и региональные меры. Аренда должна быть дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке или лизингу. И в этом должен помочь нацпроект «Инфраструктура для жизни». подписаться прислать новость

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Стоимость аренды квартир в Москве может вырасти до 15% в 2025 году, значимый рост ставок на рынке фиксируется второй год подряд, рассказал руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов Так, по состоянию на конец ноября 2024 года в годовом выражении арендные однушки в Москве подорожали на 25%, двушки - 20%, а по итогам 2023 года было +23% для однушек и +31% для двухкомнатных квартир.

Стоимость аренды квартир в Москве может вырасти до 15% в 2025 году, рассказал руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов. "Рынок аренды сильно зависит не только от ключевой ставки ЦБ, но и от ситуации на рынке труда, где рост зарплат отстает от роста ставок. В текущей конфигурации рынка мы ожидаем роста ставок по итогам 2025 года на уровне 13-15%", - отметил Попов.

С начала 2023 года аренда квартир в массовом сегменте Москвы выросла почти на 40%. Это связано с нехваткой жилья экономкласса и возросшим спросом из-за снижения доступности ипотеки на фоне роста ключевой ставки до 21%. Для снижения цен на аренду необходимы меры, которые сделают строительство арендного жилья выгодным для застройщиков, включая регионы. Эти инициативы войдут в нацпроект «Инфраструктура для жизни», стартующий в 2025 году. Вместе с экспертами «Парламентская газета» выясняла, насколько реальны прогнозируемые изменения к лучшему Подписаться на «Парламентскую газету»

Экономический эксперт Вячеслав Ионицэ прогнозирует, что в ближайшие годы доля арендаторов в Кишиневе вырастет с нынешних 15% до 25%. Молодежь чаще предпочитает аренду, тогда как те, кому за 30, стремятся к покупке жилья. 20 лет назад арендовали только 6% кишиневцев, сегодня — 15%. Ожидается, что этот показатель достигнет 25%, особенно среди молодежи. Сегодня аренда обходится в среднем в 30% зарплаты. За последние 4 года цены на квартиры выросли вдвое, а аренда — на 70%.