В Госдуму внесен законопроект о защите прав банкротов на жилье

2 декабря. - Обанкротившийся гражданин может получить до 5% от выручки с продажи ипотечной недвижимости для обеспечения его вместе с членами семьи жильем, а также остаток средств после расчетов с кредиторами и погашения обязательных расходов в рамках дела о несостоятельности, устанавливает внесенный в Госдуму законопроект. Документ также дает судам право уменьшать эту сумму, если она окажется велика или если должник вел себя недобросовестно.

Власти предложили оставлять банкротам 5% от продажи ипотечного жилья Гражданин, выбравший процедуру банкротства, может получить до 5% от выручки с продажи ипотечной недвижимости для обеспечения его вместе с членами семьи жильем, а также остаток средств после расчетов с кредиторами и погашения расходов в рамках дела о несостоятельности. Такой законопроект внесен правительством на рассмотрение в Госдуму. Документ направлен на исполнение постановления Конституционного суда, который в июне 2024 года поручил предусмотреть такую гарантию для граждан-банкротов. Согласно законопроекту, вне очереди будут погашать расходы на сохранность предмета ипотеки и реализацию его на торгах, а оставшиеся деньги распределят между кредиторами и самим должником. Читайте подробнее на сайте

Должников не оставят без единственного жилья в рамках процедуры банкротства Предлагается резервировать 5% суммы от продажи жилого помещения для первоначального взноса в счет покупки нового.

Правительство внесло в ГД поправки в порядок расчета с ипотечными банкротами. Согласно законопроекту, вне очереди из выручки от реализации ипотечного жилья погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и реализацию его на торгах, а оставшиеся денежные средства распределяются в следующем порядке: 90% – на расчеты с залоговым кредитором; 5% – на оплату долгов перед кредиторами первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований оставшиеся денежные средства после погашения требований кредиторов первой и второй очереди направляются на погашение требований залогового кредитора ; 5% – исключается из конкурсной массы и отводится должнику для обеспечения его и членов его семьи жильем. Оставляемая сумма должна позволять банкроту и членам его семьи приобрести недвижимость, в которой на них будет приходиться не менее минимальной нормы площади помещения, устанавливаемой в Жилищном кодексе. Если ее размер позволяет приобрести жилье, размер которого явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения «разумной потребности», то по ходатайству финансового управляющего и кредиторов суд сможет уменьшить эту сумму. #законодательство

Правительство предложило оставлять банкротам 5% от продажи ипотечного жилья Эти деньги должны исключаться из конкурсной массы, чтобы банкрот мог приобрести себе и своей семье жилье. Звучит как забота, но давайте честно: на эти 5% разве что коробку от холодильника потянешь. В принципе, её тоже можно считать жильем — метры ведь есть, правда? Причем, если вдруг этих метров покажется слишком много для "разумной потребности" опираясь на Жилищный кодекс, сумму могут урезать. А вы как считаете: хватит ли 5% на жилье для всей семьи?

​Ипотечным банкротам оставят немного денег на покупку или аренду жилья Часть средств, вырученных от продажи ипотечной квартиры должника-банкрота, защитят в рамках оформления финансовой несостоятельности заемщика, если продаваемая квартира — его единственное жилье. Соответствующий законопроект с поправками к закону о банкротстве внесло в Государственную думу Правительство РФ. Предполагается, что изменения затронут очередность распределения вырученных средств от продажи недвижимости. Отмечается, что кредиторам будет полагаться до 90% средств с учетом суммы долга, процентов и различных санкций, 5% распределят между кредиторами первой и второй очереди и еще 5% пойдут на нужды самого должника, чтобы дать ему финансовую возможность приобрести или арендовать жилье. Эти деньги будут исключены из конкурсной массы. В пояснительной записке сказано, что инициатива была внесена с учетом позиции Конституционного суда РФ, где посчитали необходимым гарантировать людям, проходящим процедуру банкротства, возможность обеспечить потребность в своих базовых правах. То есть снять квартиру для проживания. ________________ «Юридическая консультация» в: Telegram Сайт Youtube Дзен Вконтакте

В России предложили оставлять банкротам 5% от продажи ипотечного жилья Правительство внесло в Госдуму законопроект о том, что гражданин, выбравший процедуру банкротства, может получить до 5% от выручки с продажи ипотечной недвижимости для обеспечения его вместе с членами семьи жильем, а также остаток средств после расчетов с кредиторами и погашения расходов в рамках дела о несостоятельности. Вне очереди будут погашаться расходы на сохранность предмета ипотеки и реализацию его на торгах, а оставшиеся деньги распределят: 90% — на погашение обязательств перед залоговым кредитором, но не более суммы требований, включая неустойки и проценты; 5% — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, если для этого не хватает другого имущества должника. Оставшиеся средства идут на погашение требований залогового кредитора; 5% «блокируются» для обеспечения жилищных прав гражданина. К этому прибавят еще деньги, которые остались после всех расчетов с залоговым кредитором и кредиторами первой и второй очередей. Остаток средств после погашения всех перечисленных обязательств будет направляться заемщику-банкроту, а 5% от выручки с продажи ипотечной недвижимости исключается из конкурсной массы и отводится должнику для обеспечения его и членов его семьи жильем.

Вносятся изменения в порядок расчета с ипотечными банкротами Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности банкротстве ». В чем суть При продаже ипотечного жилья из выручки в первую очередь погашаются расходы на обеспечение его сохранности и реализации на торгах. Денежные средства, которые останутся, будут распределены в установленном порядке: 1 90% средств — на погашение долга перед залоговым кредитором. 2 5% — на погашение долгов перед кредиторами 1-ой и 2-ой очереди, если для этого не хватает другого имущества должника. Все, что останется после этого, будет также направлено на погашение долга перед залоговым кредитором. 3 5% — передается должнику, чтобы он приобрел жилье для себя и своей семьи, соответствующее по размерам «разумной потребности». То есть иметь площадь не менее минимальной нормы помещения, установленной в ЖК РФ. Если этих 5% должнику хватает на приобретение жилья большей площади, то финансовый управляющий и кредиторы могут ходатайствовать об уменьшении этой суммы и передачи «излишков» средств для погашения долгов.

Власти предложили оставлять банкротам 5% от продажи ипотечного жилья Законопроект № 783717-8 При продаже единственного пригодного для постоянного проживания для заемщика и членов его семьи ипотечного жилья предлагается ввести следующую процедуру: В первую очередь из выручки от реализации объекта в первую очередь погашаются расходы на обеспечение его сохранности и реализации на торгах. Оставшиеся денежные средства будут распределены в установленном порядке: 90% средств — для расчета с залоговым кредитором. 5% — на погашение долгов перед кредиторами 1-ой и 2-ой очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований. Если будет остаток после погашения этих требований, он направляется на погашение требований залогового кредитора если 90% не хватило . 5% выводится из конкурсной массы и остается должнику. Такой остаток по задумке должен позволить банкроту и членам его семьи приобрести недвижимость, в которой на них будет приходиться не менее минимальной нормы площади помещения, устанавливаемой в Жилищном кодексе. Если вдруг этих 5% слишком много и позволяют приобрести бОльшее жилье, размер которого явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения «разумной потребности», то по ходатайству финансового управляющего и кредиторов суд сможет уменьшить эту сумму 5% в пользу других траншей. Если после других траншей есть остатки, то они также идут должнику. Изменения вносятся в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности банкротстве », куда вносится новая статья 213.27-1. #законопроекты #банкротство