Снижение средней площади квартир бизнес-класса в Москве продолжается

Средняя площадь квартир бизнес-класса начала сокращаться. За период с 2020 года средняя площадь таких квартир, предлагаемых на первичном рынке Москвы, уменьшилась почти на 15 м² — с 72,7 м² до 58,3 м². Снижение площади идёт из-за низкого спроса на квартиры большой площади. Застройщики ожидают, что такая тенденция продолжится и дальше, поэтому уже сейчас снижают размеры квартир в строящихся объектах. Москва и Бизнес

Покупатели жилья бизнес-класса заинтересовались мини-студиями Среди покупателей квартир бизнес-класса растёт спрос на компактные студии, и застройщикам приходится с этим считаться, сообщили аналитики «Метриум» и ГК «Снегири». С 2020 года средняя площадь квартир на первичном рынке Москвы сократилась почти на 15 «квадратов», с 72,7 кв. м до 58,3 кв. м. Средний метраж снижается из-за запросов покупателей, отмечают эксперты. Застройщики реагируют на спрос и постепенно уменьшают квартиры. Быстро изменить планировки в жилом комплексе в стадии реализации нельзя, но девелопер может уменьшить их метраж в новой очереди или в новом ЖК. Компании адаптируются к изменениям спроса, а затем это отражается в сделках. Чтобы заметить тренд, изменить проект и пройти все согласования нужно не меньше 3-5 лет. По мнению аналитиков, тенденция на сокращение площади квартир в жилых комплексах бизнес-класса сохранится. Небольшие форматы популярны из-за роста цен на жильё и экономических факторов.

Доля комфорт-класса в Москве сокращается, а еще быстрее — доля комфорт-класса с отделкой С начала года количество жилых комплексов с предложением квартир с чистовой отделкой в Москве сократилось с 72 до 67. Площадь такого жилья в реализации уменьшилась на 33,2% и составила 444,6 тыс. м², пишет Движение.ру со ссылкой на данные «НДВ Супермаркет Недвижимости». Самое сильное снижение объемов площадей и количества квартир: СВАО — -54,1% и -54,6%; СЗАО — -53,2% и -49%; ЮВАО — -48,8% и -48,7%; ЗАО — -34,2% и -35,6%; ЮАО — -28,7% и -26%; САО — -14% и -5,8%; ВАО — -13,2% и -17,7%. Только в двух округах аналитики отметили рост: ЮЗАО — площади выросли на 75,7%, количество квартир - на 64,9%; ЗелАО — площади увеличились на 18,5%, а количество квартир выросло на 25,2%.

До конца 2024 года в Москве будет введено 335,9 тыс. кв. м жилья. В реализации на рынке новостроек Старой и Новой Москвы представлено 3,77 млн кв. м жилья. Из них – 2,83 млн кв.м. 75% приходится на Старую Москву и 940,3 тыс. кв. м 25% – на долю Новой Москвы по данным за октябрь 2024 , - «НДВ Супермаркет Недвижимости». «Последнее время наблюдается тенденция роста спроса на жилье на более высокой стадии строительной готовности».

Данные ЦРУ показывают, что средняя площадь жилья в премиум-сегменте новых домов Москвы сократилась с 72,7 до 58,3 квадратных метра за период с 2020 года по октябрь 2024 года. Это изменение связано со сменой вкусов и предпочтений жителей. Падение площади произошло из-за того, что более половины семей в городе теперь состоят из одного человека, в отличие от того времени, когда таких было всего 27% проценты для Санкт-Петербурга – 48% и 29% соответственно десять лет назад.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Покупатели жилья бизнес-класса заинтересовались мини-студиями Застройщики реагируют на спрос и уменьшают площади квартир, говорится в исследовании «Метриум» и ГК «Снегири». С 2020 года средняя площадь квартир в новостройках Москвы сократилась с 72,7 до 58,3 «квадратов». Средний метраж снижается из-за запросов покупателей, отмечают эксперты. Застройщик не может быстро изменить планировки в строящемся жилом комплексе, но может уменьшить метраж в новой очереди или в новом ЖК. Компании адаптируются к изменениям спроса, а затем это отражается в сделках. Небольшие форматы популярны из-за роста цен на жильё. По мнению аналитиков, тенденция на сокращение метража в бизнес-классе сохранится. #новости

ЦИАН: В Москве с 2020 года по октябрь 2024 года средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 кв. м Средний метраж снижается из-за запросов покупателей. Логично. В Москве уже 52% домохозяйств состоят из одного человека, в 2010 году их было 27% в Петербурге 48% и 29% соответственно .

ЦИАН: В Москве с 2020 года по октябрь 2024 года средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 кв. м Средний метраж снижается из-за запросов покупателей. Логично. В Москве уже 52% домохозяйств состоят из одного человека, в 2010 году их было 27% в Петербурге 48% и 29% соответственно .

Согласно ЦИАН, в период с 2020 по октябрь 2024 года в Москве средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 квадратных метра. Этот показатель уменьшился из-за изменяющихся предпочтений покупателей. Это вполне объяснимо, поскольку в Москве уже 52% домашних хозяйств составляют одиночки, в то время как в 2010 году таких было 27% в Санкт-Петербурге эти цифры составляют 48% и 29% соответственно .