Минстрой предлагает ужесточить лицензирование управляющих компаний для повышения качества услуг

Официальная - и здравая - позиция Минстроя по теме Управляющих компаний. Здесь критикуется как инициатива спикера Госдумы Вячеслава Володина о создании региональных операторов в сфере управления домами, так и идея создания СРО. Логика Минстроя понятна: нужно ужесточать требования к лицензированию, ведь сейчас практически любой может создать юрлицо, получить лицензию на управление многоквартирным домом - и вперёд рейдерствовать. А новые дома до сих пор могут без проблем получать УК, имеющие огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями. И поэтому, в частности, в Петербурге в сфере управления домами регулярно происходит беспредел. "Вечерний Питер"

В Госдуме попросили Минстрой разработать критерии качества управляющих компаний, узнал «Ъ». Ведомству рекомендовано представить предложения по совершенствованию системы их допуска на рынок. Глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов объяснил «Ъ» инициативу тем, что зачастую у УК нет достаточной квалификации. Это приводит к сокращению жизненного цикла построенных зданий. В Минстрое сообщили, что разрабатывают требования к материально-техническому обеспечению и квалификации персонала УК. В свою очередь, управляющие компании указывают на низкие тарифы, не позволяющие повышать качество предоставляемых услуг. #Ъузнал

Управляющим компаниям зададут стандарты качества: депутаты предлагают Минстрою чётко прописать нормы для тех, кто заведует состоянием дома Сейчас эти организации должны получать региональную лицензию, однако в ней не уточняются требования к материально-техническому обеспечению и квалификации большей части персонала, рассказал руководитель проекта «Дом и двор» Павел Степура: Сменить управляющую компанию сейчас достаточно легко, но в этом деле лучше доверять реальным отзывам. Если прошёл год как начала работать управляющая организация, собственникам на общем собрании достаточно набрать больше 50% голосов и выбрать любую другую управляющую организацию. Есть реестр тех организаций, которые получили лицензию. Но по практике, большую роль играет то, что называется сарафанное радио. Смена управляющей организации вряд ли кардинально изменит качество обслуживания дома, отмечает директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина: Собственник не понимает, что за спиной управляющей компании стоят ресурсоснабжающие организации, операторы по вывозу мусора и так далее. Не всегда управляющая компания реально может ответить за работу монополиста, который создан в России. Я согласна, что управляющие компании не всегда хорошо работают, но посмотрите, в какие условия они поставлены. Критерии оценки не решат проблему нехватки кадров и финансирования.

В Госдуме хотят усовершенствовать систему допуска компаний на рынок управления МКД Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ЖКХ провел заседание, на котором рекомендовал Министерству строительства и ЖКХ РФ представить предложения по совершенствованию системы допуска компаний на рынок управления многоквартирными домами МКД . В ходе обсуждения были подняты вопросы, связанные с квалификацией управляющих компаний УК и необходимостью формирования системы требований для повышения качества управления МКД. Глава комитета Сергей Пахомов отметил, что часто управляющие компании не обладают достаточной квалификацией, что приводит к сокращению жизненного цикла возведенных зданий. Инициатива направлена на решение проблем отсутствия реального контроля за УК со стороны Государственной жилищной инспекции. В настоящее время Минстрой с профильным комитетом Госдумы ведет разработку требований к материально-техническому обеспечению и квалификации персонала, осуществляющего управление МКД. #законодательство #управлениеМКД #управляющаякомпания ГЛАВЖКХ.РФ ТГ ВК Ок Дзен Предложить свою ЖКХ-новость можно по этой ссылке Новость для ГЛАВЖКХ

Широкий выбор свежих продуктов и нужных товаров с гарантией минимальной цены.

Депутаты попросили Минстрой разработать критерии допуска новых Управляющих домами компаний на рынок. Равно как и требования к лицам, работающим в УК. Фактически, это продолжение диалога-дискуссии, в процессе которой Минстрой заявил, что не видит смысла создавать региональных операторов в сфере управления домами А видит смысл именно в ужесточении лицензионных требований: чтобы не было как сейчас в т.ч., и в Петербурге , когда почти каждый желающий может создать Управляющую компанию и начать заходить на дома. Минстрой, пишет сегодня "Коммерсант", уже начал соответствующую работу. Впрочем, чем это всё закончится, говорить рано, особенно - на фоне инициатив спикера Госдумы Вячеслава Володина. Однако не может не радовать, что хоть где-то начал пробиваться здравый смысл в истории с необходимостью давно наводить порядок в сфере управления домами. Другое дело, что к обсуждению таких вопросов нужно привлекать и представителей цивилизованной части профессионального сообщества: депутаты и чиновники зачастую в ряде непростых тонкостей сферы управления домами не разбираются, и выдвигаемые порой инициативы вызывают недоумение по причине их изначальной бессмысленности. "Вечерний Питер"

Минстрой разработает критерии качества управляющих компаний Как следует из документа, подготовленного комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ, Минстрою рекомендовано усовершенствовать систему допуска компаний на рынок управления МКД. Об этом пишет «Коммерсантъ». По мнению главы комитета Сергея Пахомова, многие управляющие компании не имеют необходимой квалификации, что приводит к снижению срока службы многоквартирных домов. Также он отметил, что контроль Государственной жилищной инспекции за УК зачастую носит формальный характер. В Минстрое, в свою очередь, подтвердили изданию сотрудничество с думским комитетом и сообщили о разработке требований к материально-техническому обеспечению и квалификации персонала управляющих компаний. Однако управляющие компании указывают на низкие тарифы, которые не позволяют повысить качество предоставляемых услуг. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Новые УК будут фильтровать. Госдума предлагает установить четкие требования для управляющих компаний ЖКХ. "Коммерсант" пишет, что комитет по ЖКХ обратился в Минстрой с просьбой разработать правила допуска новых компаний на рынок управления МКД, чтобы повысить их квалификацию. Это связано с частыми жалобами граждан и недостаточным уровнем подготовки текущих организаций. Глава комитета Сергей Пахомов отметил, что отсутствие контроля со стороны Госжилнадзора и противоречия в законодательстве усугубляют проблему. В Минстрое на наш запрос ответили: Предложения Комитета по строительству и ЖКХ в настоящее время находятся на рассмотрении в Минстрое России. При взаимодействии с Комитетом проводится работа, направленная на усиление контроля за деятельностью УО и ужесточение лицензионных требований. В частности, в рамках совершенствования действующего законодательства разрабатываются требования к материально-техническому обеспечению и квалификации персонала, осуществляющего управление МКД. Судя по всему, после отказа Минстроя от "прогрессивного", по мнению Госдумы, варианта развития рынка ЖКХ, депутаты продолжат ужесточать лицензионные требования. Какие еще разрабатывать правила "допуска новых компаний", кроме существующих лицензий и 416 постановления правительства РФ, не очень понятно.

Минстрой определит критерии качества управляющих компаний Инициатива вызвана отсутствием должной квалификации у игроков отрасли. Они, в свою очередь, сослались на низкие тарифы.

Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал Минстрою России подготовить предложения для совершенствования правил допуска УО на рынок управления МКД. Ранее Минстрой РФ выбрал один из трёх предложенных путей трансформации рынка – ужесточение лицензионных требований, считая его наиболее эффективным механизмом. Но, по мнению депутатов: В МКД зачастую работают организации без квалифицированных сотрудников в штате и необходимой материально-технической базы. В итоге сокращается срок службы МКД. Из-за такой ситуации жилфонд быстро ветшает, и многим домам требуется капремонт. При этом контроль со стороны ГЖИ формальный. Чтобы изменить ситуацию, Минстрой РФ вместе с депутатами работает над новыми НПА. Какие требования к УО ужесточат Больше о работе УО – на портале