Средние ставки по ипотеке в России достигли 28% из-за роста цен от Сбербанка и ВТБ

Почти 29%: средняя ставка по рыночной ипотеке снова подскочила В среднем в 20 крупнейших банках, выдающих ипотечные кредиты в России, за неделю ставки существенно выросли по выдаваемым кредитам как на новостройки, так и на вторичное жилье. Такой вывод следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства, с которыми ознакомилась редакция. За неделю, прошедшую с 11 ноября, средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п.: на 2,96 п.п. выросли ставки по рыночной ипотеке на новостройки — до средних 28,44%; на 3,18 п.п. увеличились ставки на вторичное жилье — до 28,64%. Причиной столь существенного роста средних ставок стало сильное подорожание кредитов от двух крупнейших по выдаче ипотеки банков России. Сбербанк на прошлой неделе ставки и на первичном, и на вторичном рынке увеличил на 3,5 п.п. — до 28,7% как на новостройки, так и на вторичку. ВТБ поднял ставки на 3,1 п.п. — до 29,5% на оба типа недвижимости. У этих же банков базовые ставки сейчас максимальные среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов. Наименьшие базовые ставки у Т-Банка 22% , банка «Кубань Кредит» 23,4% и банка «Абсолют» 23,89% . На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средняя ставка по рыночной ипотеке преодолела отметку в 28%. ℹ К середине ноября 2024 года, основные ипотечные ставки в двадцати ведущих банках страны достигли этих значений, заметно увеличившись за последнюю неделю как для новостроек, так и для вторичного жилья. Данные представлены Единой информационной системой жилищного строительства ЕИСЖС . С 11 ноября ставки на ипотеку новостроек поднялись на 2,96 процентного пункта и составили в среднем 28,44%, тогда как ставки для вторичного жилья увеличились на 3,18 процентного пункта, достигнув 28,64%. Главным фактором резкого увеличения стало повышение ставок в крупнейших российских банках - Сбере и ВТБ. Недвижимость Live Чат

Поддержка сработала: в Москве квартиры бизнес- и премиум-классов стали активнее покупать в рассрочку В 2024 году рынок первичной недвижимости в сегментах бизнес- и премиум не слишком потерял в продажах, благодаря появлению разнообразных программ рассрочек. В среднем доля сделок по покупке квартир в рассрочку выросла на 15-20%. Доля ипотеки при покупке квартир в новостройках бизнес и премиум-классов на текущий момент составляет 22,1%. Постепенное снижение доли ипотечных сделок началось летом: в июле за месяц она снизилась на 10,4% и составила 41,4%. В августе падение продолжилось до 31%, в сентябре и октябре доля ипотеки в структуре продаж зафиксировалась на уровне 29,3% и 22,1% соответственно. "С отменой льготной ипотеки бизнес-класс не слишком потерял в продажах благодаря высокой доле рассрочки, трейд-ин и стопроцентной оплаты. На сегодняшний день она варьируется от 25% до 33%. Год назад этот показатель составлял не более 5-10%", – говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет Недвижимости" Елена Чегодаева.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Средняя ставка по ипотеке к середине ноября превысила 28% Средняя базовая ипотечная ставка по рыночным программам к середине ноября как на первичном, так и на вторичном рынках выросла до значения выше 28%, увеличившись в среднем за неделю на 3 процентных пункта п.п , сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС . Так, на первичном рынке средняя ставка по рыночным программам выросла на 2,96 п.п., до 28,44%, а на вторичном рынке она увеличилась на 3,18 п.п., до 28,64%. Этот рост был обеспечен сильным удорожанием кредитов от двух крупных по выдаче ипотеки банков — Сбербанка и ВТБ. У этих же банков базовые ставки сейчас максимальные среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов. Читайте подробнее на сайте

Средняя ставка по рыночной ипотеке в России превысила 28% За неделю средняя базовая ипотечная ставка выросла на 3%. Резкий прирост произошел за счет существенного увеличения ставок Сбербанком и ВТБ. Сейчас взять ипотеку в среднем в 20 крупнейших банках можно по 28.44% на первичке и по 28.64% — на вторичке. РБК

Средняя ставка по ипотеке к середине ноября взлетела до почти 29%, подсчитали в РБК. В 20 крупнейших банках ставки выросли по кредитам и на новостройки, и на вторичное жилье. Так, средние ставки на новостройки увеличились на 2,96 п.п., до 28,44%, а на вторичку — на 3,18 п.п., до 28,64%. Мечта о собственном уголке уплывала всё дальше.

Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки перешагнула отметку в 28% Средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам выросли с 9 по 15 ноября на 2,12-3,18 п.п., согласно материалам ДОМ.РФ. Так, за рассматриваемый период четыре банка, в том числе Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, повысили ставки на 3,10-3,5 п.п. по своим рыночным программам. Еще две кредитные организации– РНКБ и Абсолют Банк – объявили о планируемом повышении. Кроме того, Сбербанк с 15 ноября ввел обязательную комиссию для застройщиков при выдаче Семейной ипотеки. Так, при первоначальном взносе 20% комиссионное вознаграждение банку составит 10% стоимости приобретаемой недвижимости. Таким образом, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в ТОП-20 крупнейших банках за неделю выросла на 2,96 п. п. до 28,44%. На вторичном рынке показатель прибавил 3,18 п. п. до 28,64%. По программе рефинансирования ставка теперь 27,75% +2,12 п. п. за неделю . ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Средняя ставка по рыночной ипотеке подскочила почти до 30%. Резкий прирост произошёл после резкого повышения ставок Сбером и ВТБ — до 28,7% и 29,5% соответственно на новостройки и вторичку. Наименьшие базовые ставки, по данным ЕИСЖС: Т-Банк 22% «Кубань Кредит» 23,4% «Абсолют» 23,89%

Средняя ипотечная ставка превысила 28%. Существенный рост рыночных ипотечных ставок за неделю по двадцати крупнейшим банкам как по выдаваемым кредитам на новостройки, так и на вторичное жилье с 11 ноября : • 28,44% - средние ставки на новостройки +2,96 п. п. ; • 28,64% +3,18 п.п. - на вторчное жилье. Лидеры роста: Сбербанк и ВТБ РБК-Недвижимость по данным Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС

К середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%. В среднем, по двадцати крупнейшим банкам, выдающим ипотечные кредиты в России, за неделю 11-18 ноября 2024 года ставки существенно выросли как по выдаваемым кредитам на новостройки, так и на вторичное жилье, следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС : - средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п.; - на 2,96 п.п. выросли ставки рыночной ипотеки на новостройки — до средних 28,44%; - на 3,18 п.п. увеличились ставки на вторичное жилье — до 28,64%. Причиной столь существенного роста средних ставок стало подорожание до максимального уровня кредитов от двух крупнейших по выдаче ипотеки банков России: - Сбербанк на прошлой неделе ставки и на первичном, и на вторичном рынках увеличил на 3,5 п.п. — до 28,7% как на новостройки, так и на «вторичку»; - ВТБ поднял ставки на 3,1 п.п. — до 29,5% на оба типа недвижимости. Наименьшие базовые ставки, по данным ЕИСЖС, у Т-банка 22% , банка «Кубань кредит» 23,4% и банка «Абсолют» 23,89% . На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье. На фоне высоких ипотечных ставок покупки жилья в кредит резко сократились. По данным Росреестра, в октябре 2024 года выдача ипотеки на новостройки упала на 58,2% в годовом исчислении. В результате, 60% первичных квартир в столице теперь приобретаются без использования кредитных средств.