Рост цен на первичную недвижимость в России: ноябрьские показатели

В крупных российских регионах продолжается ускорение роста цен на первичное жилье. За середину ноября средняя цена увеличилась на 1,1%, достигнув 177,4 тыс. руб. за квадратный метр. В Москве средняя стоимость новостроек составила 383,9 тыс. руб. за кв. м, в то время как в Санкт-Петербурге она достигла 258,9 тыс. руб. за кв. м, согласно данным «ЦИАН.Аналитики». За последний месяц цены увеличились на 1,6% в Москве и на 0,8% в Санкт-Петербурге. Эксперты прогнозируют сохранение медленного роста цен как минимум до конца текущего года.

Рост цен на первичную недвижимость ускорился: на 18 крупнейших региональных рынках России она подорожала на 1,1% — cредняя стоимость «первички» в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. В Москве новостройки экспонируются в среднем за 383,9 тыс. руб. за кв. м, в Санкт-Петербурге — за 258,9 тыс. руб. за кв. м, следует из подсчетов «ЦИАН.Аналитики». За месяц значения выросли на 1,6% и 0,8% соответственно. Медленный рост цен сохранится как минимум до конца года, прогнозируют эксперты.

В ноябре средняя стоимость квадратного метра на крупнейших региональных рынках увеличилась на 1,1% и составила 177,4 тыс. рублей. — ЦИАН.Аналитика В лидерах роста — Нижний Новгород +4,5% и Ростов-на-Дону +3,1% . Эксперты связывают подорожание с сокращением объема новых предложений и стабилизацией спроса. В то же время активность покупателей поддерживается на фоне опасений ужесточения условий ипотеки. Прогнозируется, что медленный рост цен продолжится до конца года, а скидки останутся точечными.

Рост цен на первичку ускорился: в 18 крупнейших региональных рынках России она подорожала на 1,1%, теперь cредняя стоимость жилья в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. В Москве новостройки продаются в среднем за 383,9 тыс. руб. за кв. м, в Санкт-Петербурге — за 258,9 тыс. руб. за кв. м. За месяц значения выросли на 1,6% и 0,8% соответственно. Медленный рост цен сохранится как минимум до конца года из-за роста процентных ставок.

Цены на новостройки медленно увеличиваются По данным Циан, средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель увеличился на 1,1%. В октябре рост составлял 0,6%. Наиболее выраженный рост за месяц: в Нижнем Новгороде – на 4,5%, до 205,6 тыс. руб. за кв. м в Ростове-на-Дону – на 3,1%, до 151,5 тыс. в Краснодаре – на 2%, до 166,5 тыс. Увеличение цен обусловлено стабилизацией спроса и сдержанной активностью девелоперов, считают эксперты. По их мнению, медленный рост цен сохранится как минимум до конца года. #цены #первичка

Рост цен на новостройки ускорился – в октябре по РФ, по данным ДОМ РФ, в среднем первичное жилье подорожало на 0,9% в сентябре – на 0,5%, в августе – на 0,1% . В то же время в реальном выражении новостройки не дорожают, а дешевеют: уровень инфляции перекрывает рост цен на «первичку». За четыре месяца после отмены льготной ипотеки, стоимость новостроек выросла на 1,9%, а инфляция составила 2,6%. Как результат, в реальных ценах «очищенных» от инфляции новостройки за четыре месяца не подорожали, а, наоборот, подешевели на 0,7%. С начала года реальные цены выросли лишь на 0,8%. #цены #первичка

Текущий курс криптовалюты и не только

Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель увеличился на 1,1%.

На рынке новостроек фиксируется медленный рост цен, пишет «Коммерсантъ» На середину ноября средняя стоимость первичной недвижимости в РФ составила 177,4 тыс. руб. за кв. м, по данным «Циан». За месяц показатель увеличился на 1,1%. Другие эксперты отмечают рост цен на уровне 0,3-0,9%. В Москве новостройки экспонируются в среднем за 383,9 тыс. руб. за кв. м +1,6% . В Санкт-Петербурге — за 258,9 тыс. руб. за кв. м +0,8% . В ноябре аналитики фиксируют рост спроса: на 14,3% к значениям октября, по данным «Этажей». Понятно, что он значительно ниже, чем год назад почти на треть , но это эффект высокой базы 2023 года. У «Авито Недвижимости» активность пользователей за 1-12 ноября выросла на 11%. Хотя это еще не значит, что все они покупают: многие пока просто смотрят объявления и условия покупки, т. е. формируется отложенный спрос. Не исключено, что до конца года спрос еще немного вырастет: на руку застройщикам сыграют сезонность, возобновление выдач семейной ипотеки и рост числа покупок за наличные. В связи с этим эксперты ожидают, что заявленные на сайтах цены продолжат медленный рост порядка 1% в месяц, близко к уровню инфляции . Однако реальная стоимость сделок может сократиться на 5–8% за счет скидок и акций.

ОСНОВНЫЕ НОВОСТИ • Средняя стоимость первичной недвижимости на крупнейших региональных рынках России продолжает расти: по данным «ЦИАН. Аналитики», в середине ноября показатель составил ₽177,4 тыс. за кв. м, увеличившись на 1,1% за месяц • Правительство РФ приняло решение о введении временных ограничений на экспорт обогащенного урана в США, что стало ответной мерой на санкции, введенные американскими властями • Денежная база России в широком определении в октябре 2024 г. сократилась на ₽277,1 млрд или на 1%, составив ₽28,25 трлн, что связано со снижением объема средств на корреспондентских счетах кредитных организаций на 43%, до ₽2,99 трлн — минимума с мая 2023 г. Читайте также: рынки акций, облигаций, корпоративные события, индексы

В «ДОМ.РФ» заявили о удешевлении цен на новостройки. В компании уверяют, что стоимость первичного жилья растет медленнее инфляции. Так, В августе новостройки подорожали всего на 0,1%. За сентябрь цены выросли на 0,5%, в октябре по сравнению с сентябрем прирост составил на 0,9%. За четыре месяца после отмены массовой льготной ипотеки цены на первичное жилье выросли на 1,9%, но этот рост съела инфляция, утверждают в госкомпании. С июля по октябрь новостройки подорожали на 2,6%. При этом в реальном выражении, с учетом инфляции, новостройки, напротив, подешевели на 0,7%. Чат Подпишись