Ипотечное кредитование возвращается к норме, но корпоративный сегмент продолжает расти

В ЦБ заявили, что динамика ипотечного кредитования вернулась на адекватные темпы. Советник председателя регулятора Кирилл Тремасов отметил, что темпы роста корпоративного сегмента остаются аномально высокими

Замедление темпов выдачи ипотечных кредитов В последние месяцы рынок ипотечного кредитования претерпел значительные изменения. Объёмы выдачи ипотечных кредитов несколько замедлились, что говорит о возвращении к устойчивой траектории. Однако темпы роста корпоративного сегмента остаются аномально высокими. В сегменте ипотечного кредитования произошло замедление. Это свидетельствует о том, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень. Единственный сегмент, где можно наблюдать аномальный рост и сильное отклонение от устойчивых траекторий — это корпоративный кредит. Здесь по-прежнему все перегрето. Объёмы выдачи ипотечных кредитов снизились вдвое по сравнению с показателями прошлого года, которые можно назвать рекордными. Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Ипотечные портфели будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии.

В ипотеке произошло замедление - динамика кредита вернулась на нормальный уровень, в корпоративном кредитовании - аномальный рост и сильное отклонение от устойчивых траекторий — Кирилл Тремасов, ЦБ Ипотечное кредитование замедлилось, показав снижение в два раза. Корпоративные кредиты остаются перегретыми, автокредиты растут на 60%. #экономика Источник Era Media

ЦБ сообщает: выдача ипотеки сбавила обороты, вернувшись к «нормальным» темпам. Объемы упали вдвое по сравнению с прошлым годом. Советник главы Банка России Кирилл Тремасов отметил, что сворачивание льготных программ охладило рынок и может сократить разницу между ценами на первичное и вторичное жилье, которая в некоторых регионах доходит до 60%.

Объёмы выдачи ипотечных кредитов снизились вдвое, что указывает на нормализацию ситуации. Темпы роста корпоративного кредитования остаются высокими. Советник главы Центробанка Кирилл Тремасов отметил, что объёмы выдачи ипотечных кредитов вернулись к устойчивому уровню, в то время как корпоративное кредитование остаётся перегретым. Он также подчеркнул, что снижение льготного кредитования способствует охлаждению рынка ипотеки и сокращению разницы между ценами на вторичное и первичное жильё. Потребительский кредит и автокредиты также замедляют свой рост, хотя последний демонстрирует высокие показатели.

Что вообще есть «нормальность» для Банка России? «В ипотеке произошло замедление. И здесь можно сказать, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень, - заявил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. - Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию». Какое же реально замедление произошло в ипотеке, которое ЦБ оценивает как нормальное? Количество выданных в октябре этого года ипотечных кредитов упало более чем в два раза в годовом выражении - на 51,6% по сравнению с октябрем 2023 г. Октябрь 2024 года стал в итоге худшим по результатам выдачи ипотеки за последние семь лет, по которым ЦБ публикует данные. В целом за январь-октябрь этого года падение составило 29,7%. И дальше будет только хуже, ведь улучшать денежно-кредитные условия Банк России не планирует, скорее - ужесточать. В денежном выражении картина такая же безрадостная. В октябре 2024 года объем выданных кредитов упал на 52,1% в годовом выражении, в целом за январь-октябрь - на 31%. И валится как вторичный, так и первичный рынок. В случае первичного рынка последствия будут особенно катастрофичными. Ведь стройка - дело долгосрочное. И пока по статистике ввода жилья проблемы не столь очевидны, поскольку текущие проекты девелоперам целесообразнее довести до конца, чем остановить. А вот далее можем столкнуться с катастрофой. Обвал ипотеки уже тянет на дно и продажи жилья. Следом сокращается число новых проектов в строительстве. «Меньше стали начинать новых проектов. Вот это нас беспокоит. Потому что это действительно отразится на вводе через два-три года», - отмечал еще в середине сентября вице-премьер Марат Хуснуллин. Но ЦБ ничто не беспокоит - у них все нормально. #ипотека #ключеваяставка #ЦБ #жилье

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Советник председателя ЦБ Кирилл Тремасов сообщил, что объемы выдачи ипотеки несколько замедлились, это говорит о возвращении к устойчивой траектории. «Динамика кредита вернулась на нормальный уровень. Объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в два раза по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года. Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Мы видим, что портфели ипотечные будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии», – сказал он. По словам Тремасова, сворачивание массовых льготных программ позволило не только охладить рынок ипотеки, но и позволит создать предпосылки сокращения высокой разницы между ценами на вторичное и первичное жилье. #цбрф

ЦБ: сокращение льготной ипотеки вернет рынок к нормальной траектории Такое мнение выразил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов, отвечая в Махачкале на вопрос журналистов перед коммуникационной сессией по денежно-кредитной политике Банка России. По его словам, льготная ипотека, направленная на первичный рынок, привела к значительному росту цен на жилье, в среднем в полтора-два раза, и создала существенный разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. При этом жилье не стало более доступным для всех категорий населения. #Стройка

Центральный банк России сообщил, что темпы ипотечного кредитования вернулись к стабильным уровням. При этом Сбербанк отметил снижение выдачи льготных ипотечных кредитов в октябре на 21,7%.

Динамика ипотечного кредитования вернулась на адекватные темпы, сообщил ЦБ РФ. Количество выдач льготной ипотеки упало на 21,7% в октябре, сообщил Сбер.