Ипотечное кредитование возвращается к норме, но корпоративный сегмент продолжает расти

В ЦБ заявили, что динамика ипотечного кредитования вернулась на адекватные темпы. Советник председателя регулятора Кирилл Тремасов отметил, что темпы роста корпоративного сегмента остаются аномально высокими

Советник председателя ЦБ Кирилл Тремасов сообщил, что объемы выдачи ипотеки несколько замедлились, это говорит о возвращении к устойчивой траектории. «Динамика кредита вернулась на нормальный уровень. Объемы выдачи ипотечных кредитов снизились в два раза по сравнению с рекордно высокими показателями прошлого года. Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Мы видим, что портфели ипотечные будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии», – сказал он. По словам Тремасова, сворачивание массовых льготных программ позволило не только охладить рынок ипотеки, но и позволит создать предпосылки сокращения высокой разницы между ценами на вторичное и первичное жилье. #цбрф

ЦБ: сокращение льготной ипотеки вернет рынок к нормальной траектории Такое мнение выразил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов, отвечая в Махачкале на вопрос журналистов перед коммуникационной сессией по денежно-кредитной политике Банка России. По его словам, льготная ипотека, направленная на первичный рынок, привела к значительному росту цен на жилье, в среднем в полтора-два раза, и создала существенный разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. При этом жилье не стало более доступным для всех категорий населения. #Стройка

Центральный банк России сообщил, что темпы ипотечного кредитования вернулись к стабильным уровням. При этом Сбербанк отметил снижение выдачи льготных ипотечных кредитов в октябре на 21,7%.

Динамика ипотечного кредитования вернулась на адекватные темпы, сообщил ЦБ РФ. Количество выдач льготной ипотеки упало на 21,7% в октябре, сообщил Сбер.

Замедление темпов выдачи ипотечных кредитов В последние месяцы рынок ипотечного кредитования претерпел значительные изменения. Объёмы выдачи ипотечных кредитов несколько замедлились, что говорит о возвращении к устойчивой траектории. Однако темпы роста корпоративного сегмента остаются аномально высокими. В сегменте ипотечного кредитования произошло замедление. Это свидетельствует о том, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень. Единственный сегмент, где можно наблюдать аномальный рост и сильное отклонение от устойчивых траекторий — это корпоративный кредит. Здесь по-прежнему все перегрето. Объёмы выдачи ипотечных кредитов снизились вдвое по сравнению с показателями прошлого года, которые можно назвать рекордными. Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию. Ипотечные портфели будут расти, но уже не теми темпами, когда рынок находился в явно перегретом состоянии.

В ипотеке произошло замедление - динамика кредита вернулась на нормальный уровень, в корпоративном кредитовании - аномальный рост и сильное отклонение от устойчивых траекторий — Кирилл Тремасов, ЦБ Ипотечное кредитование замедлилось, показав снижение в два раза. Корпоративные кредиты остаются перегретыми, автокредиты растут на 60%. #экономика Источник Era Media

ЦБ сообщает: выдача ипотеки сбавила обороты, вернувшись к «нормальным» темпам. Объемы упали вдвое по сравнению с прошлым годом. Советник главы Банка России Кирилл Тремасов отметил, что сворачивание льготных программ охладило рынок и может сократить разницу между ценами на первичное и вторичное жилье, которая в некоторых регионах доходит до 60%.

Объёмы выдачи ипотечных кредитов снизились вдвое, что указывает на нормализацию ситуации. Темпы роста корпоративного кредитования остаются высокими. Советник главы Центробанка Кирилл Тремасов отметил, что объёмы выдачи ипотечных кредитов вернулись к устойчивому уровню, в то время как корпоративное кредитование остаётся перегретым. Он также подчеркнул, что снижение льготного кредитования способствует охлаждению рынка ипотеки и сокращению разницы между ценами на вторичное и первичное жильё. Потребительский кредит и автокредиты также замедляют свой рост, хотя последний демонстрирует высокие показатели.

Что вообще есть «нормальность» для Банка России? «В ипотеке произошло замедление. И здесь можно сказать, что динамика кредита вернулась на нормальный уровень, - заявил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. - Это, скорее, возвращение на нормальную траекторию». Какое же реально замедление произошло в ипотеке, которое ЦБ оценивает как нормальное? Количество выданных в октябре этого года ипотечных кредитов упало более чем в два раза в годовом выражении - на 51,6% по сравнению с октябрем 2023 г. Октябрь 2024 года стал в итоге худшим по результатам выдачи ипотеки за последние семь лет, по которым ЦБ публикует данные. В целом за январь-октябрь этого года падение составило 29,7%. И дальше будет только хуже, ведь улучшать денежно-кредитные условия Банк России не планирует, скорее - ужесточать. В денежном выражении картина такая же безрадостная. В октябре 2024 года объем выданных кредитов упал на 52,1% в годовом выражении, в целом за январь-октябрь - на 31%. И валится как вторичный, так и первичный рынок. В случае первичного рынка последствия будут особенно катастрофичными. Ведь стройка - дело долгосрочное. И пока по статистике ввода жилья проблемы не столь очевидны, поскольку текущие проекты девелоперам целесообразнее довести до конца, чем остановить. А вот далее можем столкнуться с катастрофой. Обвал ипотеки уже тянет на дно и продажи жилья. Следом сокращается число новых проектов в строительстве. «Меньше стали начинать новых проектов. Вот это нас беспокоит. Потому что это действительно отразится на вводе через два-три года», - отмечал еще в середине сентября вице-премьер Марат Хуснуллин. Но ЦБ ничто не беспокоит - у них все нормально. #ипотека #ключеваяставка #ЦБ #жилье