Рост просроченной задолженности на рынке недвижимости России в сентябре

⌛ Просрочка растет И на первичном и на вторичном рынках продолжается рост объёма просроченной задолженности - за сентябрь она выросла на 6%. Суммарный размер её превысил 80 млрд рублей - это максимальный показатель за доступный массив статистики. Увеличивается и её доля в общем объёме задолженности. В сентябре она составляет уже 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном рынке. Пока что объём «просрочки» незначителен в сравнении с общим объёмом задолженности, но ее быстрый рост, пришедший на смену снижению 2022-2023 гг., настораживает особенно, с учетом того, что сейчас стали «не платить» кредиты, взятые еще по разумным ставкам. Рост доли фиксируется практически во всех регионах РФ, но особенно сильно в республиках Северного Кавказа. В Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии он составляет от 0,9% до 4,6%. Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики #аналитика

Калининградцы погасили более полумиллиарда просроченной задолженности по ипотеке с начала года Общая ипотечная задолженность в регионе превышает 123 млрд руб., 0,46 % в ней относятся к просроченной. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Калининградской области на сентябрь 2024 года составила 572 млн руб. С начала года показатель уменьшился на 49 % 1,13 млрд руб. , с сентября прошлого года — на 51 % 1,13 млрд руб. . В целом по стране с начала 2024 года объем просроченной ипотеки в стране вырос на 28 %. Высокие процентные ставки по новым ипотечным кредитам сделали экономически нецелесообразным рефинансирование ранее взятых кредитов. Также ряды неплательщиков пополняют заемщики, которые для себя решили, что период высоких ставок продлится недолго и оформили ипотеку с надеждой в будущем уменьшить ежемесячный платеж. «Долговой консультант» Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Краснодарский край — в числе регионов-лидеров антирейтинга по количеству просроченных ипотечных кредитов В регионе набрали просроченных платежей на 5 млн рублей, это 6% от общего объема задолженности. Больше долгов — только у жителей Москвы и Московской области Как подсчитали в коллекторском агентстве «Долговой консультант», объем просроченной ипотеки вырос за восемь месяцев 2024 года на 28%, превысив на 1 сентября 78,1 млрд рублей. Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить ₽100 млрд, прогнозирует «Долговой консультант». «Ситуация неплатежей в ипотеке ухудшается все очевиднее. Доля неплатежей в портфеле выросла с 0,35% в начале года до 0,41% [на 1 сентября], двузначные ипотечные ставки не позволяют должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность», — цитирует сообщение коллекторского агентства РИА Новости. #Стройка

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Ростовская область оказалась в числе регионов с самой большой просрочкой по ипотеке. Дончане задолжали 2,21 миллиарда рублей, выяснили наши коллеги из . В целом по стране рекордно вырос объем просрочек по всем сегментам — и по новостройкам, и по вторичке с ИЖС. Суммарный размер просроченной задолженности перевалил за 80 миллиардов рублей, увеличившись на 6% только в сентябре. Как отмечают эксперты «Циан. Аналитики», это максимальный показатель за всё время наблюдений. Самая высокая доля просрочек по ипотеке на всех рынках в России — в республиках Северного Кавказа. Лучше всего ситуация в северных регионах, там доля просроченной задолженности не превышает 0,2%. Новости Ростова Прислать новость