Снижение ипотечного кредитования в России в 2024 году: новые тенденции и статистика

Аналитики Банки.ру изучили ипотечные заявки россиян за январь – август 2024 года. Популярность рыночной ипотеки — её доля достигла 84% всех заявок в 2023 году — 68% . Сумма кредита и срок — средний ипотечный чек составил 4 млн рублей -4% к прошлому году , первоначальный взнос вырос до 30%. Средний срок кредита увеличился до 25 лет в 2023 году — 21 год . Кто подает заявки — преобладают женщины 25–35 лет из Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края, чаще всего без детей и в браке. Доход и занятость — у 80% трудовой договор, средний стаж — 7 лет. Средний доход заявителей вырос на 23% до 164 тыс. рублей в месяц. Судя по портеру покупателей, льготную ипотеку нужно расширять для беременных. Примечательно, что подобная акция уже есть у ФСК.

В 2024 году банки выдали бизнесу всего 205 льготных кредитов по программе промышленной ипотеки, что в четыре раза меньше, чем в прошлом году. Среди причин — ужесточение условий в апреле 2024-го, уменьшение субсидирования кредитов со стороны государства и введение плавающей процентной ставки — Известия.

Выдачи промышленной ипотеки рухнули в 2024 году Выдача промышленной ипотеки на расширение предприятий в текущем году уменьшилась на 75,4% по сравнению с 2023-м — в 2024-м выдали 205 льготных кредитов против 834 годом ранее, сообщили «Известиям» в Минпромторге. Среди причин — ужесточение условий в апреле 2024-го, уменьшение субсидирования кредитов со стороны государства и введение плавающей процентной ставки. При этом бизнес заинтересован в подобных кредитах, отметили эксперты. Механизм промышленной ипотеки был запущен в 2022 году в соответствии с поручениями президента России. Программа предполагала выдачу промышленным предприятиям кредитов на приобретение недвижимости, а также ее реконструкцию и модернизацию. Ставка составляла 5% годовых, а для инновационных технологических компаний — 3%.

Выдачи промышленной ипотеки упали на 75% в 2024 году За год промышленный бизнес получил всего 205 льготных кредитов для расширения площадей — это в четыре раза меньше, чем в 2023-м. Как сообщает Минпромторг, главные причины падения — ужесточение условий, сокращение субсидий и введение плавающей ставки. Сейчас кредиты доступны только для малого и среднего бизнеса с выручкой до 2 млрд рублей, причем ставка для технологических компаний выросла до 14% при ключевой ставке 21%.

Приплыли вместе с плавающей ставкой: в России рухнула выдача промышленной ипотеки Выдача промышленной ипотеки на расширение предприятий в текущем году уменьшилась на 75,4% по сравнению с 2023-м — в 2024-м выдали 205 льготных кредитов против 834 годом ранее. Механизм был запущен в 2022 году в соответствии с поручениями президента России. Программа предполагала выдачу промышленным предприятиям кредитов на приобретение недвижимости, а также ее реконструкцию и модернизацию. Ставка составляла 5% годовых, а для инновационных технологических компаний — 3%. Но заемщики получили плавающие ставки. Процент по кредиту, согласно новым условиям, увеличивается на размер разницы между ключевой ставкой и 10%, а пересчет ставки производится на дату выплаты процентов по ипотечному договору. Сейчас это 14% годовых для технологических компаний и 16% годовых для других заемщиков при ключевой ставке 21%. Вообще, плавающие ставки на промышленные проекты – это, конечно, убийство проектов и банкротства предприятий. Нечего сказать, Центробанк продолжает громить даже робкие попытки протекционизма в России.

Подарок, который точно не разочарует

Повышение ключевой ставки и завершение масштабных государственных программ в 2024 году способствовали резкому снижению темпов ипотечного кредитования в России. В результате к концу сентября 2024 года банки выдали 1,1 миллиона ипотечных кредитов на сумму почти 4 триллиона рублей. Это на 26% меньше по количеству выданных кредитов и на 28% ниже в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Почти на треть! Мы изучили все статьи по теме и подготовили увлекательную инфографику. Больше всего заявок на ипотеку подали женщины в возрасте от 25 до 35 лет. Количество людей со средним уровнем образования среди ипотечников 2024 увеличилось на 8% по сравнению с периодом с января по август 2023 года. В 2024 году они составили более половины всех заявок на ипотеку. В то время как в предыдущем году наибольшее количество заявок поступало от заемщиков с высшим образованием. Инфографика в комментариях ТРК ЕВРОПОЛИС Проспект мира, 211к2, 1 этаж гипермаркет мебели и интерьера GIPERL.RU

Выдачи промышленной ипотеки упали вчетверо — с начала года бизнес получил в четыре раза меньше льготных кредитов, всего это 205 льготных кредитов по программе промышленной ипотеки на расширение производственных площадей на 22,3 млрд рублей против 82,8 млрд в прошлом году, показывают данные Минпромторга. Главными причинами стали ужесточение условий выдач, снижение субсидирования кредитов и введение плавающей процентной ставки.

В России рухнула выдача промышленных кредитов. В 2024 году бизнес получил в четыре раза меньше льготных кредитов, чем в прошлом — всего 205 льготных кредитов на расширение производственных площадей.

Выдача промышленной ипотеки на расширение предприятий в 2024 году сократилась в 4 раза по сравнению с 2023-м – 205 льготных кредитов против 834 годом ранее, сообщили в Минпромторге. Среди причин: ужесточение условий в апреле 2024-го, введение плавающей ставки, уменьшение субсидирования кредитов со стороны государства. По данным Минпромторга, в этом году льготные кредиты заключались с предприятиями легкой и химической промышленности, лесопромышленного комплекса, металлургии, машиностроения, производителями стройматериалов. Всего с начала действия программы, с осени 2022 года, на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадей заемщикам выдано 1039 кредитов на 105,1 млрд рублей. В ведомстве подчеркнули, что реализация механизма промипотеки предусмотрена в проекте федерального бюджета на 2025–2027 годы. #промипотека

В 2024 году банки выдали российскому бизнесу всего 205 льготных кредитов по программе промышленной ипотеки — на расширение производственных площадей, сообщили «Известиям» в Минпромторге. Это в четыре раза меньше, чем в прошлом году. Среди причин — ужесточение условий в апреле 2024-го, уменьшение субсидирования кредитов со стороны государства и введение плавающей процентной ставки. При этом бизнес заинтересован в подобных кредитах, отметили эксперты.