Эксперты прогнозируют снижение цен на аренду жилья и адаптацию рынка недвижимости

Сейчас на рынке аренды жилья наблюдается небольшой спад стоимости, который продолжится зимой, считает эксперт по направлению аренды в АН «Этажи» Владислав Анисимов. О будущем цен он рассказал в беседе с «Лентой.ру». По словам эксперта, снижение цен на аренду жилья можно заметить с середины октября 2024 года. Это обусловлено тем, что спрос на аренду ежегодно падает после сентября из-за конца сезонности аренды квартир. «Спрос упал примерно на 20-40 процентов в сравнении с августом и сентябрем, исходя из более низкого спроса от арендаторов, собственники вынуждены немного опускать цены, чтобы сдать квартиру быстрее. Колоссального падения цен пока нет, наблюдается спад около 5-7 процентов от значений июня-августа 2024 года. Цены снизятся еще около 2-5 процентов с наступлением зимы, но это будет несущественный спад», — уточнил Анисимов.

Сейчас на рынке аренды жилья наблюдается небольшой спад стоимости, который продолжится зимой, считает эксперт по направлению аренды в АН «Этажи» Владислав Анисимов. О будущем цен он рассказал в беседе с «Лентой.ру». По словам эксперта, снижение цен на аренду жилья можно заметить с середины октября 2024 года. Это обусловлено тем, что спрос на аренду ежегодно падает после сентября из-за конца сезонности аренды квартир. «Спрос упал примерно на 20-40 процентов в сравнении с августом и сентябрем, исходя из более низкого спроса от арендаторов, собственники вынуждены немного опускать цены, чтобы сдать квартиру быстрее. Колоссального падения цен пока нет, наблюдается спад около 5-7 процентов от значений июня-августа 2024 года. Цены снизятся еще около 2-5 процентов с наступлением зимы, но это будет несущественный спад», — уточнил Анисимов.

По прогнозам владельца "Этажей" Ильдара Хусаинова, в октябре объемы выдачи ипотеки упадут на 50% к показателям 2023 Он также отметил резкое падение цен на недвижимость и увеличение количества сделок за наличный расчет. Хусаинов считает, что банки теряют свою роль на рынке из-за роста ключевой ставки.

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Эксперт рынка недвижимости Ильдар Хусаинов заявил, что снижение выручки АН "Этажи" в октябре 2024 года на 19,4% по сравнению с прошлым годом, на самом деле, является позитивным сигналом. Он объяснил, что падение выдачи ипотеки в октябре по стране составило около 45-50%, но при этом выручка выросла на 32,6% по сравнению с октябрем 2022 года. — Рынок недвижимости находится в рабочем состоянии, но важно понимать, что 2023 год был годом сверхсубсидирования рынка государством, и его финансовые результаты были искусственными, — подчеркнул Ильдар Хусаинов. По его мнению, рынок недвижимости успешно адаптируется к новым условиям, и ожидается дальнейшее снижение цен. А вы заметили снижение цен на квартиры? — да, цены стали ниже — где они стали ниже?

Тюменский миллионер раскрыл судьбу рынка ипотеки Как заявил глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, по итогам октября объемы выдачи ипотеки в сравнении с прошлым годом упадут в среднем на 50%. Он также отметил, что на рынке недвижимости за прошлый месяц резко упали цены на 1-1,2% продаваемых объектов. Подробнее – на URA.RU. Подписаться