Снижение цен на жилье в Екатеринбурге и падение темпов продаж

В новостройках Екатеринбурга сейчас продают 1,5 миллиона квадратных метров жилья. При этом средняя цена квадрата чуть упала: теперь этот показатель составляет 155 759 рублей, а в августе достигал 157 725 рублей. Но вот с темпами продаж, если сравнивать с прошлым годом, ситуация гораздо хуже. По данным центра маркетинговых исследований «Объектив.рф», в сентябре число сделок по договорам долевого участия не превышало 1900, а в сентябре 2023 года было 4953 сделки. В проданных квадратных метрах сравнение выглядит так: 88,5 тысячи против 219 тысяч — это был рекордный показатель за весь прошлый год. Обвал произошел после отмены льготной ипотеки. Так, в июле было всего 1508 сделок, в августе — 1557. Зато в июне, чтобы успеть в последний вагон, в новостройках продали 172 тысячи квадратных метров жилья, было подписано 3805 сделок. — Посмотрите объемы строительства, которые планируются к вводу в следующем году. Ситуация не плачевная, но уже тревожная в 2025 году, 2026 год — уже прямо грустно, — комментирует ситуацию президент Национального объединения строителей Антон Глушков.

Власти Екатеринбурга повысили стоимость квадратного метра. Постановление опубликовано на сайте администрации города В четвёртом квартале этого года она составит 125 тысяч рублей. Это на 19 838 рублей больше, чем устанавливали в третьем квартале этого года. Показатель используется при расчете мер социальной поддержки, а также выкупе муниципалитетом жилья у физических и юридических лиц. «Уральский меридиан»

Назвали новостройки с самой низкой и высокой стоимостью квартир В Перми стоимость квадратного метра в строящихся домах начинается от 89,6 тысячи рублей. За такую цену застройщик продает недвижимость в Кировском районе города. Об этом сказано в аналитической системе «PRO Метры».

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

Вы могли не заметить, но Екатеринбурге подешевели квартиры Средняя стоимость квадратного метра снизилась со 157,7 до 155,8 тысяч рублей. При этом темпы продаж упали в 2,5 раза. За сентябрь прошлого года застройщики провели 4953 сделок, в этом году — всего 1900. Причина такой динамики — отмена льготной ипотеки. Сейчас в Екатеринбурге остаются нераспроданными 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Ситуация может стать еще хуже. «Посмотрите объемы строительства, которые планируются к вводу в следующем году. Ситуация не плачевная, но в 2025 году уже тревожная, в 2026 год — уже прямо грустно», — комментирует ситуацию президент Национального объединения строителей Антон Глушков

В Екатеринбурге утвердили среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на IV квартал 2023 года. Согласно постановлению, она составляет 125 154 рублей. Документ об этом подписал и.о. главы города Игорь Сутягин. По данным аналитического сервиса «Мир квартир», в августе средняя цена предложения 1 кв. метра в столице Урала достигла отметки 126 тыс. 528 рублей за кв. метр. Средняя цена за лот подросла на 2,5% до отметки 6 632 059 рублей. Средняя цена кв. метра в новостройках города в августе составила 157,7 тысяч рублей.

Цена квадратного метра в самой дорогой квартире Перми достигла 251 тыс. рублей В сентябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых домах достигла 251,7 тыс. руб. По данным аналитической системы «PRO Метры», за прошлый месяц в возводимых ЖК было продано 618 квартир. В рейтинг самых дорогих по средней цене за 1 кв. м по итогам продаж вошли ЖК «Кама» — 251,7 тыс. руб., «Дом на Советской» — 248,2 тыс. руб., «Сибирский квартал» — 243,6 тыс. руб., Slide «Слайд» — 227 тыс. руб. и Prime «Прайм» — 207 тыс. руб.