В России планируется создание региональных операторов для переселения из аварийного жилья

В России может появиться региональный оператор по переселению из аварийного жилья Региональные операторы, которые будут заниматься переселением граждан в новые дома из аварийных, могут появиться в России. На нем в том числе будут заключение договоров и сбор платы. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Региональные операторы, которые будут заниматься переселением граждан в новые дома из аварийных, могут появиться в России. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Фонд развития территорий. В связи с завершением действующей федеральной программы по расселению аварийного жилья до конца этого года планируется утвердить новые подходы к переселению граждан. Их разработал Минстрой при участии ФРТ — сейчас этот проект проходит общественные обсуждения. «Значимое нововведение — появление регионального оператора по переселению граждан. Планируется, что он будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы», — сказали в пресс-службе. Согласно законопроекту, возмещение за изымаемое жилье будут рассчитывать исходя из рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию. А его минимальный размер определят регионы. Некоторые изменения предусмотрены и для проживающих в аварийных домах по договору соцнайма. Как предполагается, им будут давать жилье по договору найма социального использования, которое нельзя приватизировать в отличие от жилья по договору соцнайма , но можно выкупить. Новые правила будут распространятся только на граждан, расселять которых начнут после вступления в силу изменений, а именно после 1 января 2025 года.

В Белгородской области вступили в силу новые правила о приватизации служебных жилых помещений сотрудниками областного правительства, муниципальных органов власти и работниками госпредприятий. Теперь люди, которые ранее пользовались такими помещениями по договорам найма, могут оформить их в собственность на безвозмездной основе. Новые правила касаются специализированного жилищного фонда, находящегося в управлении государственных предприятий и учреждений региона. В постановлении точно прописали, кто именно будет иметь право на приватизацию: оформить жильё в собственность смогут люди, стаж работы которых в конкретной организации составляет не менее десяти лет. Кроме того, не менее десяти лет они должны фактически проживать в служебном помещении, которое намерены приватизировать. К концу года узнаем для вас, сколько людей воспользуется этой возможностью и приватизирует служебное госжильё.

«Добрались» до жилья: из аварийных домов новороссийцев, возможно, будет переселять регоператор Сотрудниками Минстроя России и "Фонда развития территорий" был разработан законопроект, который включает в себя "новые подходы к переселению граждан из аварийных домов в связи с завершением действующей федеральной программы". Нововведения планируется утвердить до конца 2024 года. По задумке авторов, регоператор "по жилью" должен будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы. Это будет выглядеть следующим образом: собственник получает материальное возмещение в денежном эквиваленте за старое жилье исходя из рыночной стоимости, затраты на снос или реконструкцию также будут вычтены. БЛОКНОТ НОВОРОССИЙСК

Новые правила расселения аварийного жилья в России, предложенные Минстроем, предполагают переход на договор некоммерческого найма жилья вместо традиционного соцнайма, а это значит, что полученную таким способом недвижимость не удастся в будущем приватизировать, рассказал генеральный директор фонда "Институт экономики города" Александр Пузанов. Согласно законопроекту, разработанному Минстроем, в России вводится новый подход к расселению аварийного жилья. В частности, тем, кто проживает в аварийных домах по договору социального найма, планируется предоставлять жилье по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, известному как договор некоммерческого найма. Как считает Пузанов, изменения могут быть в том числе обусловлены возможностью приватизации предоставляемого в настоящее время жилья. "Жилое помещение, предоставленное сегодня переселяемому из аварийного жилья гражданину по договору социального найма, на следующий день может быть приватизировано и перейти в собственность такого гражданина. Соответственно, это жилое помещение уже не сможет быть использовано для решения жилищных проблем других граждан", - отметил эксперт. Он обратил внимание на то, что для расселения аварийных домов на текущих условиях требуются значительные бюджетные средства. "Выбор в данном случае небольшой: продолжать предоставлять расселяемым из аварийного жилья гражданам все предусмотренные сегодня гарантии, но тогда таких граждан будет немного, или немного снизить объем гарантий, но расселить большее количество граждан, предоставив им при этом более широкий набор вариантов переселения", - объяснил Пузанов. При этом он отметил, что договор некоммерческого найма отличается еще и тем, что он срочный максимально на десять лет , а плата по нему выше, чем в рамках соцнайма. В то же время Пузанов уточнил, что законопроект устанавливает более длительный максимальный срок договора некоммерческого найма 25 лет и предоставляет нанимателю право продлить договор. "Жилое помещение поэтому может освободиться только в случае нежелания нанимателя заключать договор некоммерческого найма на новый срок. В этом случае оно может быть использовано для жилищного обеспечения иных граждан, в том числе переселяемых из аварийного жилья в будущие периоды", - подытожил эксперт.

Текущий курс криптовалюты и не только

Власти захотели создать новых регоператоров для переселения из ветхого жилья. С людей возьмут деньги за снос их домов Операторы по переселению людей из аварийного жилья могут появиться в регионах России после обновлений соответствующей федеральной программы, задуманных Минстроем РФ. Об этом сообщили агентству ТАСС в государственном «Фонде развития территорий». «Значимое нововведение — появление регионального оператора по переселению граждан. Планируется, что он будет обеспечивать заселение построенного жилья, заключать договоры с гражданами, осуществлять сбор и учет платы», — сказали фонде. По законопроекту о новой федеральной программе, собственник получает «денежное возмещение за старое жилье исходя из рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию», пишет госагентство. При этом региональные операторы будут получать займы от «Фонда развития территорий» и владеть фондом наёмного социального жилья, в которое при невозможности купить новую квартиру могут переселять людей из ветхих домов по договорам соцнайма. Сейчас специальные региональные операторы уже собирают деньги с россиян за вывоз мусора, выступая прослойкой между жителями и подрядчиками, а также за капитальный ремонт многоквартирных домов. Счётная палата России ещё в 2020 году признала, что «мусорная реформа» в стране провалилась. Подписаться Прислать новость Помочь бустами

В России внедрят новый порядок расселения из ветхого и аварийного жилья – «Известия». Согласно законопроекту, собственник получает денежное возмещение за изымаемое жилье. Выплата будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости земельного участка за вычетом затрат на снос или реконструкцию. Также в документе говорится, что в российских регионах может появиться региональные операторы по переселению граждан. Их деятельность будет финансироваться за счет займов, полученных от Фонда развития территорий. В обязанности регоператоров будут входить покупка жилья для расселения, а также привлечение застройщиков для возведения необходимого для переезда жилья, говорится в материале «Известий». #Россия #Переселение #Ветхое #Аварийное #Жилье

Минстрой России и Фонд развития территорий разработали законопроект по переселению граждан из аварийных домов Планируется, что, в соответствии с новым документом, собственник получает денежное возмещение за изымаемое жилье, рассчитанное, исходя из рыночной стоимости земельного участка за вычетом затрат на снос или реконструкцию. Также в субъектах РФ могут появиться региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья, они получат займы от Фонда развития территорий. Согласно законопроекту, такие компании будут представлять собой некоммерческие организации. Создание оператора не является обязанностью субъекта РФ, если меры поддержки оказываются гражданам без использования фондовых средств. Предполагается, что региональные операторы при финансовой поддержке ФРТ будут приобретать жилье или привлекать застройщиков для его строительства. Затем — предоставлять жильцам аварийных домов квартиры по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Подробности и мнения в статье

Порядок расселения граждан из аварийного жилья претерпит изменения. В соответствии с законопроектом, разработанным Минстрой и Фондом развития территорий, владельцы изымаемого жилья получат денежные компенсации. Размер выплат будет определяться на основе рыночной стоимости земельного участка с вычетом расходов на снос или реконструкцию. Кроме того, планируется введение региональных операторов по переселению граждан из аварийного жилья. Эти операторы будут получать займы для приобретения жилых помещений, которые затем будут предоставляться расселяемым в рассрочку или в аренду.

Полученную при переселении квартиру нельзя будет приватизировать Начиная со следующего года заработает новая программа переселения из аварийного фонда. О том, что расселять жителей признанных непригодными для проживания домов будут по-новому, известно уже несколько месяцев, сейчас появляются подробности, как именно предлагается изменить государственную программу ликвидации аварийного фонда. ℹ Одно из основных изменений – полученную квартиру нельзя будет приватизировать. Если сейчас жители квартир в сносимом аварийном доме, которые владеют этой недвижимостью на основании договора социального найма, получив квартиру в результате расселения, имеют право ее приватизировать, то, если нововведения, предлагаемые Минстроем, заработают, сделать это они больше уже не смогут. Обладателям таких квартир при расселении предлагают представлять помещение по договору некоммерческого найма, это не позволит им приватизировать полученное жилье, оформив его в собственность. Кроме того, плата за найм по новому договору, как предполагается, будет больше, чем по договору социального найма. Ранее стало известно, как изменятся правила расселения тех жителей аварийных домов домов, у которых квартиры оформлены в собственность. Их обяжут доплачивать за полученную квартиру, если стоимость квартиры, что была им предоставлена, превышает размер положенной им выплаты за изымаемое помещение в аварийном доме. #приватизация #законы #минстрой Недвижимость Live Чат