Минстрой России обнародовал новые цены на квадратный метр жилья на IV квартал 2024 года

Стоимость квадратного метра в новостройках Воронежской области стала одной из самых доступных среди крупных городов Закономерное снижение спроса на льготную ипотеку не привело к удешевлению новостроек. В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра в стране выросла до 186 тыс. рублей +1,8% , при этом объем предложения снизился на 2,3%. В Воронежской области цена квадратного метра в новостройках оказалась одной из самых доступных среди крупных городов – 119 тыс. рублей за квадратный метр. Дешевле только в Волгоградской области, там стоимость достигла 114 тыс. руб. ↗ Прислать новость Подписаться

95 тыс. рублей стоит квадратный метр в домах дореволюционных времен в Воронеже Доля квартир в таких зданиях составляет всего 2% от всего жилого фонда города. Несмотря на это, Воронеж вошел в ТОП-10 «миллионников» с самой большой долей такого жилья на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр в доме, возведенном до 1917 года – 95 тыс. рублей. Больше всего жилых исторических зданий в Санкт-Петербурге 29% , Ростове-на-Дону 28% и Самаре 14% . 72% предложения на воронежском рынке жилья занимают квартиры в домах, построенных в советские времена. Цены на квартиры в них стартуют от 39 тыс. рублей и доходят до 197 тыс. рублей за квадратный метр. Соответственно, доля «вторички» в современном жилье составляет чуть меньше трети рынка. Средняя цена за «квадрат» – 93 тыс. рублей. Отметим, что Воронеж занимает четвертое место среди всех городов-миллионников по доле современной застройки. С 1991 по 2019 год в Воронеже построили 26% всего жилья в городе. Большинство из этих зданий расположено в Коминтерновском районе.

В России утвердили среднюю цену «квадрата» жилья на четвертый квартал Минстрой России установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в регионах на четвертый квартал 2024 года. Больше всего он будет стоить на Чукотке, в Ямало-Ненецком автономном округе и Москве. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Минстрой РФ утвердил официальную стоимость квадратного метра жилья Соответствующий документ опубликован на сайте правовых актов. В большинстве регионов цена стала выше на несколько сотен или тысяч рублей, но есть районы, где жилье наоборот подешевело. Например, в Ленинградской области квадратный метр стоил 128 819 рублей, а теперь его стоимость 127 646 рублей. В Санкт-Петербурге цена не изменилась - 165 315 рублей за квадрат. В Москве квадратный метр подорожал до 177 976 рублей, в Подмосковье жилье значительно дешевле – 155 931 рубль за метр. Самая дорогая недвижимость в России находится на Чукотке и в Ямало-Ненецком округе, а самая дешевая в Ингушетии: там квадратный метр будет стоить всего 83 925 рублей.

Умный помощник, который всегда под рукой

На Южном Урале выросла медианная цена на квадратный метр в новостройке. Аналитики портала по поиску недвижимости проанализировали динамику изменения цен на квартиру в новостройках после сворачивания программы льготной ипотеки. Согласно данным экспертов, сейчас медианная цена на квадратный метр в новом доме по России составляет 186 тысяч рублей, что выше уровня до упразднения программы на 1,8%. При этом предложение на рынке сократилось на 2,3%. При этом с июля по сентябрь аналитики выявили удешевление цены на квадратный метр примерно в половине мегаполисов крупнейших регионов России. Тем не менее, в число «подешевевших» регионов не вошли рассмотренные экспертами субъекты Урала. В Свердловской области медианная цена на квадратный метр выросла на 0,3% 150 тысяч , в Челябинской на все 8,6% 127 тысяч . Ситуацию на Южном Урале аналитики объясняют эффектом «вымывания» с рынка дешёвых предложений. Дело в том, что в Челябинской области предложение на рынке новостроек сократилось сразу на 15%.

Министерство строительства и ЖКХ России обнародовало средние рыночные цены за квадратный метр жилья на IV квартал 2024 года. В Санкт-Петербурге цена сохранилась на уровне 165 315 рублей, в Ленинградской области несколько снизилась. В Москве она составила 177 976 рублей, на Чукотке достигла 233 799 рублей.

Минстрой изменил цены недвижимости На IV квартал утверждены новые цены квадратного метра жилья в регионах. Это нужно для расчета субсидий. В основном, стоимость выросла на несколько сотен или тысяч рублей, однако в некоторых, например, в Тульской, Ленинградской, Ненецком АО, Дагестане и Северной Осетии, цены снизились. В С-Петербурге и Магаданской области цифра осталась с прошлого квартала. В Москве квадратный метр стал дороже до 177 976 руб., уступив только Чукотке и ЯНАО. В Ханты-Мансийском АО впервые определена цена жилья в 128 188 руб. для новой арктической зоны.

Минстрой опубликовал приказ о средней рыночной стоимости м² общей площади жилого помещения по РФ на IV квартал 2024 года Самое дорогое жилье, согласно документу, в Чукотском автономном округе 233 799 руб. за м² и Ямало-Ненецком АО 179 399 руб. за м² . Далее следуют Москва – 177 976 руб., Приморский край – 171 940 руб. и Краснодарский край – 166 211. В Санкт-Петербурге – 165 315 руб., в Московской области – 155 931 руб., в Ленинградской – 127 646 руб. #ерзновости #ерззакон

Минстрой своим приказом в 4-м квартале 2024 года повысил рыночную стоимость 1-го кв. м жилья в 76 регионах. В среднем повышение запланировано на 2%. Наибольший рост цены кв метра предусмотрен тут: Астраханская обл +6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр , Чечня +5,56%, с 72 до 76 тыс , Крым +5,44%, до 146,6 тыс . ТОП-5 регионов с самыми высокими показателями стоимости одного кв метра: Чукотка - 233,8 тыс не изменилось ЯНАО - 179,4 тыс руб было 177 Москва — 178 тыс было 171,7 Приморский край — 171,9 тыс было 163,9 -Краснодарский край - 166,2 тыс было 159,6 Дешевле всего кв. метр жилья оценен в Ингушетии – 56,5 тыс руб было 55,1 Напомним, этот показатель применяется при расчете стоимости жилищных сертификатов за счет федерального бюджета. #недвижимость #минстрой

Средняя цена «квадрата» в новостройках Москвы продолжает расти За месяц квадратный метр столичной «первички» прибавил в цене +1,5% до 583 тыс. рублей, передает «Интерфакс» со ссылкой на БЕСТ-Новострой. Лот, по данным компании, в среднем обойдется дороже, чем в прошлом месяце, на +2% 34,1 млн рублей . Между тем, по оценке аналитиков, в сегменте комфорт третий месяц отмечается небольшое понижение, как средней цены метра, так и лота. По итогам сентября они достигли 341,1 тыс. рублей и 15,3 млн рублей соответственно. «Годовая динамика этих показателей пока сохраняется на уровне выше нуля, хотя и демонстрирует тренд на снижение: +5% по средней цене метра и +7% по средней цене лота», – уточняется в исследовании. #ерзновости