Проблема пустующих квартир на Крайнем Севере: сенаторы предлагают решения

На Крайнем Севере России растет число пустующих квартир. Люди массово покидают районы с суровым климатом и отсутствием перспектив. Большинство пользуются тем, что для работников Севера государство предоставляет субсидии на покупку жилья за пределами холодных регионов - в центральной части страны или на юге, отметил сенатор Сахамин Афанасьев на совещании в Совете Федерации, где обсудили проблему. Он подчеркнул, что наиболее остро вопрос с заброшенными домами стоит в Коми. Просроченные платежи за обслуживание пустующего жилфонда там достигают 600 миллионов рублей. «На 1 сентября 2024 года в республике пустует более 7,5 тысяч квартир. Основная доля пустующего жилищного фонда приходится на город Воркута и Инта. При этом большинство многоквартирных с пустующими квартирами расположены в неперспективных к развитию населенных пунктах, не признаны аварийными и подлежащими сносу в соответствии с законодательством РФ», - отметил Афанасьев. Сенаторы предлагают упорядочить порядок выдачи жилищных субсидий для северян, а также обследовать пустующий жилищный фонд. Снести ветхие и аварийные дома, а остальные передавать на правах социального найма нуждающимся категориям населения. Сейчас выехать из северных регионов готовы почти 200 тысяч семей. Чтобы обеспечить их жильем государству понадобится 350 миллиардов рублей, и таких денег в бюджете нет. При существующих темпах финансирования на переселение желающих уйдет почти 100 лет.

Минвостокразвития зафиксировало в Арктике 400 тысяч «квадратов» пустующего жилья Причем 365 тысяч квадратных метров из них находятся в Коми. Дальше идут Чукотский автономный округ – 2,5 тысячи квадратных метров, Красноярский край – почти 4 тысячи и Архангельская область – 5,5 тысяч квадратных метров. В рамках мастер-планов рассматривался вопрос консервации таких домов после расселения и сноса. «Очень много в Арктической зоне таких домов-призраков — эти дома в рамках наших долгосрочных планов по опорным населенным пунктам. Мы тоже одну из задач ставили регионам – давайте это просто сносить… Их надо и расселять и сразу же сносить»,— уточнил первый замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов. Также, по его словам, мастер-планы развития опорных арктических населенных пунктов готовы и ждут защиты у Путина, а до 1 октября в соответствии с ними будут подготовлены комплексные программы.

Минстрой предложил перевести пустующее жилье в служебный или коммерческий найм, сообщает «Парламентская газета». Речь идет о недвижимости на севере России, которую бросают уезжающие из регионов граждане. По данным ведомства, сейчас такие квартиры копят коммунальные долги, а оплачивать их приходится муниципалитетам.

Фонд ветхого жилья в Арктике в 3 раза больше, чем в среднем по России, сообщил первый замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов. В России этот показатель находится на уровне 0,9%, в АЗРФ – 3% и это «плохой сигнал». Очевидно, что субъекты сами не справятся с этой проблемой. Напомним, что на встрече в Владимиром Путиным губернатор Мурманской области Андрей Чибис озвучил эту ситуацию и глава государства согласился с предложением об участии федерального бюджета в финансировании капитального ремонта жилых домов в регионах АЗРФ. По всей видимости, министерство Алексея Чекункова готовится выйти с соответствующей программой.

На Коми приходится более 90% пустующего жилья среди всех Арктических регионов России. А именно, ТОП-4 Северных региона по пустующему жилью следующие: Коми - 365 тыс. кв.м. Архангельская область - 5,5 тыс. кв.м. Красноярский край — почти 4 тыс. кв.м. Чукотка - 2,5 тыс. кв.м. - «Эти дома в рамках наших долгосрочных планов по опорным населенным пунктам мы тоже одну из задач ставили регионам — давайте это просто сносить… Их надо и расселять и сразу же сносить», - замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов. Собственно, логично, что при одобрении мастер-планов по развитию опорных Арктических населённых пунктов, для Коми должны быть учтены наибольшие финансовые возможности. - Вся страна, весь союз строил в Коми города и промышленность десятки лет - одна республика явно не справится с содержанием такого объема ветхой инфраструктуры в условиях Заполярья.

Общее количество оставленного россиянами жилья в Арктической зоне превышает 12 тысяч, при этом большинство объектов находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Они требуют капитального ремонта либо подлежат сносу, так как непригодны для проживания. Кроме того, на большинстве из пустующих помещений есть задолженность за жилищно-коммунальные услуги. По закону обязанность содержать такие помещения и оплачивать коммуналку лежит на муниципалитетах. Поэтому целесообразно рассмотреть возможность освободить местные власти от такой финансовой нагрузки. Об этом заявил директор департамента развития ЖКХ Минстроя Александр Федяков на совещании в Совете Федерации 26 сентября. Какое решение проблемы пустующего жилья на Севере нашли в Совфеде — рассказывает «Парламентская газета». Подписаться на «Парламентскую газету»

Порядка 400 тысяч квадратных метров пустующего жилья зафиксировано в арктических регионах России, сообщил первый замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов. "У нас, по информации арктических регионов, чуть менее 400 тысяч квадратных метров пустующих жилых помещений. Основной объем - это Республика Коми - 365 тысяч квадратных метров, Чукотский автономный округ – 2,5 тысячи, Красноярский край - почти 4 тысячи и Архангельская область – 5,5 тысяч квадратных метров. Очень много в Арктической зоне таких домов-призраков. Эти дома в рамках наших долгосрочных планов по опорным населенным пунктам мы тоже одну из задач ставили регионам - давайте это просто сносить… Их надо и расселять и сразу же сносить", - сказал Гусейнов.

Для "брошенок" нашли экономное решение Брошенные дома в северных городах страны предложили передавать в найм. Если здание в непригодном состоянии, то "консервировать" их, а оставшихся жителей расселять для экономии в обслуживании многоэтажек. К примеру, в Воркуте, где население сократилось с 250 до 56 тысяч человек, активно появляются брошенные квартиры. В городе остается более 7 тысяч бесхозных жилых объектов, за содержание которых муниципалитетам ежегодно приходится тратить около 700 млн руб. Хотя собственники по документам прописаны, квартиры пустуют и копят долги. Власти предлагают освободить местные бюджеты от оплаты коммунальных расходов за такие объекты.

Фонд ветхого жилья в Арктике в 3 раза больше, чем в среднем по России, сообщил первый замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов. В России этот показатель находится на уровне 0,9%, в АЗРФ – 3% и это «плохой сигнал». Очевидно, что субъекты сами не справятся с этой проблемой. Напомним, что на встрече в Владимиром Путиным губернатор Мурманской области Андрей Чибис озвучил эту ситуацию и глава государства согласился с предложением об участии федерального бюджета в финансировании капитального ремонта жилых домов в регионах АЗРФ. По всей видимости, министерство Алексея Чекункова готовится выйти с соответствующей программой.

​​В Коми зафиксировано более 365 тысяч квадратных метров пустующего жилья В арктических регионах России насчитывается около 400 тысяч квадратных метров пустующих жилых помещений, из которых основная часть — 365 тысяч квадратных метров — приходится на Республику Коми. Об этом сообщил первый заместитель министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов на заседании в Совете Федерации. По его словам, проблема пустующих домов особенно остро стоит в Арктической зоне, и с ней министерство столкнулось при разработке мастер-планов опорных населённых пунктов региона. Также он отметил, что значительное количество таких объектов присутствует в Чукотском автономном округе 2,5 тыс. кв. м , Красноярском крае около 4 тыс. кв. м и Архангельской области 5,5 тыс. кв. м . Гусейнов подчеркнул, что многие из этих зданий в Арктике представляют собой «дома-призраки», которые необходимо не только расселять, но и сразу сносить в рамках долгосрочных планов по развитию опорных населённых пунктов.