Tekta Group приобретает участок для строительства жилого комплекса на Рублевском шоссе

Tekta Group заехала на «Рублевскую ривьеру». Tekta Group закрыла сделку по покупке у «Аеон Девелопмент» Романа Троценко 7,3 га на Рублевском шоссе 3-й Черепковской ул., вл 15 на западе Москвы. Это подтверждается данными портала Rusprofile.ru, где указано, что структура застройщика Tekta Group через ряд компаний стала владельцем «СЗ «БТС-Сервис», на чьем балансе находится площадка. На территории согласовано строительство свыше 220 000 м² жилой недвижимости. Изначально, на данном участке Mirax Group Сергея Полонского в партнерстве с «БазЭл» Олега Дерипаски начала строить ЖК «Рублевская ривьера» на 330 000 м². После краха Mirax Group её доля в проекте досталась «Аеон Девелопмент» вместе с остальными активами компании, а, выкупив в 2017 году долю «БазЭла», компания Троценко стала единоличным собственником проекта. В 2020 году Банк «Открытие» предоставил «Аеон Девелопмент» финансирование в размере 25,6 млрд рублей для реализации ЖК «Ривер Парк Рублевский» на этом участке. В начале февраля 2022 года появился анонс скорого старта продаж проекта, в августе того же года 1-ая очередь проекта, разработанная архитектурным бюро ADM architects, получила положительное заключение экспертизы, но к реализации проекта так и не приступили. А теперь проект сменил владельца.

Tekta Group построит ЖК «Рублевская ривьера» Этот тот самый проект Mirax Group Сергея Полонского, который заморозили 20 лет назад. Tekta Group выкупила у «Аеон девелопмента» 7,3 га на ул. 3-й Черепковской в районе Рублевского шоссе в Москве. Если детально, то «Ведомости» проследили по «СПАРК-Интерфакс», что связанное с девелопером ООО «Новый проект» стало владельцем «БТС-сервис», которому и принадлежит площадка. Сделка состоялась 16 сентября. Напомним, что в 2006-м Mirax Group выиграла тендер Минздрава: она строит реабилитационный центр, а взамен воводит рядом ЖК «Рублевская ривьера». Помешал кризис 2008–2009 гг.: проекты компании заморозили, Полонского обвинили в мошенничестве. Комплекс перешел «Базэлу» Олега Дерипаски, а в 2017-м тот продал его «Аеон девелопменту».

«Рублевскую Ривьеру» возрождают спустя 20 лет: вот такой ЖК построят возле ЦКБ на Рублевке ЖК, рендеры которого опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка», построят на улице Академика Чазова. Здесь расположен участок, затерянный в лесу среди земель, принадлежащих важным московским больницам — ЦКБ управделами президента и центру кардиологии имени Чазова. Возле них и развернется стройка. Строительство в лесу предстоит масштабное: власти одобрили свыше 220 тыс. кв. м жилой недвижимости, а на рендерах можно насчитать с десяток новых домов. Самый заметный из них — треугольный ступенчатый корпус с террасами, который то ли мнит себя новым RED7, то ли хочет быть новостройкой с гигантской аркой, как на ЗИЛе.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Tekta Group выкупила у Aeon Development бывший проект Mirax Group Сергея Полонского. Речь идет о комплексе «Рублевская ривьера» на 3-й Черепковской ул. в районе Рублевского шоссе. Там на 7,3 га согласовано строительство примерно 220 000 кв.м жилья. Сделку можно назвать дружественной, так как одним из совладельцев Tekta Group является топ-менеджер Aeon Development Дмитрий Старостин.

Бывший проект Сергея Полонского на Рублевском шоссе реанимируют спустя почти 20 лет Tekta Group выкупила у «Аеон девелопмента» Романа Троценко участок на 7,3 га на 3-й Черепковской улице в районе Рублевского шоссе на западе Москвы. По данным «СПАРК-Интерфакса», связанное с девелопером ООО «Новый проект» через ряд структур стало владельцем фирмы «БТС-сервис», которой и принадлежит площадка. На участке на 3-й Черепковской улице Mirax Group Сергея Полонского, выигравшая тендер Минздрава еще в 2006 году, должна была построить реабилитационный комплекс «Центр здоровья» на 37 000 кв. м. В обмен на это она могла возвести рядом жилой комплекс «Рублевская ривьера». Но в кризис 2008–2009 гг. компания Полонского столкнулась с финансовыми сложностями, в результате чего строительство всех начатых ею жилых комплексов было заморожено. Так как у некоторых проектов уже были дольщики, это привело к возбуждению уголовного дела в отношении сооснователя Mirax Group. В июле 2017 года Пресненский районный суд приговорил Полонского к пяти годам лишения свободы, но освободил его в зале суда в связи с истечением срока давности по делу. Подпишитесь на «Ведомости»

Проект на ЗУ "3-я Черепковская, 15/А", он же "Рублевская Ривьера", он же "Ривер Парк Рублевский" будет реализовывать Tekta, а не AEOH. Этот проект прекрасный пример того, что некоторые площадки своей девелоперской участи могут ждать 10+ лет. Потому что его должен был Миракс реализовать. Может через лет 10 закончится эта история: "данный проект должен был реализовать Миракс Сергей Юрьевича". Текта часто "перекупает" проекты на высокой стадии получения исходно разрешительной документации ИРД . Стратегия довольно опасная, но вроде пока у ребят все хорошо и с проектами и с реализацией данных проектов. Например, выкупали проект "Дербеневская, 20" у ПИКа, "Большая Черемушкинская, 25" или ЖК "Маяковский" у MR, NOW у AEOH.