Россияне ожидают снижения цен на жилье осенью 2024 года

Что будет с ценами на жилье осенью? На этот вопрос почти половина респондентов 43,7% ответила, что упадут более существенно. Каждый пятый считает, что останутся на текущем уровне. Каждый четвертый - снизятся в пределах 5%. Меньше всех россиян думает о росте цен на квартиры. Оптимисты!

69% опрошенных верят в снижение цен этой осенью данные IRN Причем 44% считают, что цены упадут больше чем на 5%. Мое мнение — вероятность снижения цен действительно есть, но, скорее, точечно, в отдельных проектах и квартирах. В сильный обвал всего рынка за оставшиеся 2,5 месяца осени слабо верится, хотя у застройщиков все зависит от наличия семейной ипотеки и субсидированных ставок. Вот тут было подробно: про вторичку и про новостройки.

В последние месяцы всё больше россиян ожидают снижения цен на недвижимость. Согласно опросу IRN, почти 70% респондентов надеются на падение цен уже этой осенью. 43,7% верят в значительное снижение цен. 25,1% прогнозируют падение не более чем на 5%. 19,5% считают, что цены останутся на текущем уровне. 8,4% думают, что недвижимость немного подорожает — до 5%. 3,3% ожидают резкого роста. По уши в Бетоне - канал

Большинство россиян рассчитывают на снижение стоимости жилья осенью — опрос Большая часть 68,8% опрошенных россиян ожидает, что недвижимость этой осенью станет дешевле. 43,7% из них верят в существенное падение цен — более чем на 5%. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Покупатели ждут снижения цен на жильё осенью Большинство россиян ждут снижения цен на жильё этой осенью, свидетельствуют результаты опроса, проведённого в сентябре аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости». Около 70% респондентов рассчитывают, что осенью цены на жильё снизятся, при этом 43,7% опрошенных, полагающих, что цены пойдут вниз, ожидают резкого падения цен на жилую недвижимость. Более четверти респондентов, 25,1%, полагают, что жильё подешевеет не более чем на 5%. Почти 20% опрошенных уверены, что цены на жилье сохранятся на прежнем уровне. Ещё 8,4% респондентов ожидают незначительного роста цен — не более, чем на 5%. Только 3,3% опрошенных ждут значительного подорожания недвижимости. Эксперт уверен, что цены не будут долго оставаться на этих позициях. По его мнению, квартиры в новостройках и на вторичном рынке сейчас переоценены, при этом ипотечные ставки остаются заградительными, а продажи жилья падают. Застройщики сохраняют цены за счёт медленного вывода на рынок нового предложения. Продавцы ещё рассчитывают, что спрос активизируется. Репченко считает, что эти надежды не сбудутся. Эксперт напомнил, что по прогнозу Центробанка, ключевая ставка опустится ниже 10%, не ранее 2027 года.

IRN выкатил интересный опрос по ожиданиям россиян по поводу изменения цен на жилье. Вот его результаты: — 43,7% опрошенных ожидают существенного падения цен на жилье. Это на 7,5% больше, чем всего квартал назад. — 25,1% думают, что цены упадут, но не более чем на 5%. — 19,5% ожидают сохранения цен на текущем уровне. — 8,4% считают, что недвижимость немного подорожает, тоже до 5%. — 3,3% ждут резкого взлета цен. Итого 68,8% респондентов рассчитывают на падение цен.

IRN выкатил интересный опрос по ожиданиям россиян по поводу изменения цен на жилье. Вот его результаты: — 43,7% опрошенных ожидают существенного падения цен на жилье. Это на 7,5% больше, чем всего квартал назад. — 25,1% думают, что цены упадут, но не более чем на 5%. — 19,5% ожидают сохранения цен на текущем уровне. — 8,4% считают, что недвижимость немного подорожает, тоже до 5%. — 3,3% ждут резкого взлета цен. Итого 68,8% респондентов рассчитывают на падение цен.

68,8% участников последнего экспресс-замера потребительских настроений от IRN RU ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца – осенью 2024 года. Их доля осталась практически неизменной с начала лета 2024-го +0,07% . Однако выросла доля тех, кто верит именно в существенное снижение стоимости жилья – более чем на 5% +7,5 п.п., до 43,7% . «Пока цены на жилье, несмотря на заметное снижение спроса, стоят на месте, но оставаться долго на этих позициях они не смогут, и люди это понимают. Квартиры сегодня, что на первичном рынке, что на вторичном, переоценены, ипотека – дорогая, продажи падают. Пока ценам не дает развернуться медленное накопление предложения и надежды продавцов на активизацию спроса осенью, с началом делового сезона. Но, скорее всего, этим надеждам не суждено сбыться – согласно риторике регулятора, ждать ключевую ставку ниже 10%, при которой оживает ипотека, можно не раньше 2027 года», – отметил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU» Олег Репченко.

Чего ждут покупатели: эксперты проанализировали потребительские настроения на рынке жилья Согласно опросу, 68,8% +0,07% с начала лета россиян ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца – осенью 2024 года, при этом 43,7% +7,5% с начала лета участников опроса верят именно в заметный пересмотр цен – более чем на 5%. На снижение цен в пределах 5% этой осенью надеются 25,1% ответивших -6,8% с начала лета . Еще 19,5% придерживаются мнения, что стоимость жилья осенью останется на текущем уровне – это на 1,2% меньше, чем три месяца назад в начале лета стагнацию прогнозировали 17,9% . Повышение стоимости квартир считают возможным 11,7% участников опроса, что на 2,3% меньше, чем три месяца назад в начале лета 2024 года – 14% . Причем сегодня большинство приверженцев увеличения цен ожидают относительно небольшого роста – в пределах 5% 8,4% . Еще 3,3% считают, что жилье может подорожать более чем на 5%.

Средняя стоимость новостроек начала корректироваться Снижение спроса в этом сегменте на 40–50%, продиктованное пересмотром условий по льготным ипотечным программам, подвело рынок первичной недвижимости к охлаждению. За месяц большинство аналитиков зафиксировали сокращение либо околонулевую динамику средних цен на жилье. Падение спроса способствует накоплению экспозиции, несмотря на невысокую активность застройщиков. В ближайшие несколько месяцев аналитики рассчитывают на сохранение тренда. Подробнее — в материале «Ъ». Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»