Ужесточение ипотечных требований: банки отказывают заемщикам с рассрочками на маркетплейсах

В России банки стали чаще отказывать в ипотеке из-за покупок, сделанных на популярных маркетплейсах. В чем причина? Банк считает ненадежным заемщиком человека, который взял товары с оплатой долями и в рассрочку, объяснила АиФ ипотечный брокер Елена Молокова. Во-первых, покупки на маркетплейсах с оплатой частями добавляют кредитную нагрузку и снижают уровень платежеспособности. Во-вторых, банки негативно относятся к мелким кредитам до 30 тыс руб. «То есть попытка купить мультиварку или мобильный телефон в рассрочку в интернет-магазине сообщает банку, что человек не в состоянии планировать даже небольшие траты. И уже будет не важно, есть ли задержка по платежам рассрочки или нет». Что делать тем, кто уже воспользовался онлайн-шопингом с частичной оплатой товаров, рассказывает АиФ

Оформление ипотеки стало целым испытанием для большинства желающих. Банки ужесточают требования к заемщикам и пристально следят за всеми их действиями в финансовом поле. Финансовый аналитик, основатель инвестиционной компании «Лига Инвесторов» Евгений Ходченков считает, что повредить может даже рассрочка. В 2024 году рассрочки и микрокредиты — как игра с огнем для тех, кто мечтает о собственной квартире. Эти безобидные финансовые инструменты теперь могут стать серьезным препятствием. Нужно понимать, что это касается не только покупок в обычных магазинах, но и онлайн. Любые рассрочки, выданные на маркетплейсах, обслуживаются банками-партнерами и МФО. Важно внимательно читать договор, так как рассрочка предоставляется не за счет маркетплейса, а клиент получает отдельный договор кредитования или займа от МФО. Причиной отказа может стать также кредитная карта. При этом не важно, используете вы ее или нет. Банки в любом случае учитывают их в общей кредитной нагрузке. Поэтому, если вы планируете брать ипотеку в ближайшем будущем, лучше избегать использования рассрочек и при необходимости закрыть неиспользуемые кредитные карты перед подачей заявки.