В Барнауле доработан план застройки Потока с увеличением площади жилья до 381 тыс. кв. м

План застройки Потока в Барнауле в рамках программы комплексного развития территории КРТ доработали в связи с недочетами, которые выявили эксперты в ходе предварительных обсуждений. При этом потенциальная площадь запланированного к строительству жилья заметно выросла - до 381 кв. м, сообщила мэрия.

Депутаты Горсовета поддержали проект «глобального КРТ» в Красноярске Его, напомним, отправляли на доработку после публичных слушаний. В ходе мероприятия от жителей и предпринимателей поступило около 250 предложений. По оценкам специалистов, заверили в мэрии, реальная площадь участков, попадающих под «глобальное КРТ», составит 2,2 тысяч гектаров — это около 6% всей территории города. Хотя, судя по опубликованной ранее карте комплексного развития, под проект попадает чуть ли не половина Красноярска. «Есть два основных заявителя для применения механизма КРТ: муниципалитет и правообладатель земельного участка. Еще раз подчеркну — изменения в Правилах касаются только проектов КРТ по инициативе правообладателей — это те случаи, когда инвестор может осваивать территорию, которая находится у него в собственности. При этом на него будут возложены социальные обязательства. Изменения никак не затрагивают существующие многоквартирные дома, которые находятся в нормативном состоянии», — рассказал руководитель департамента градостроительства администрации Сергей Шикунов. В мэрии добавили, что скандальный проект доработали при участии надзорных органов, и в прокуратуре заявили, что к плану нет никаких замечаний. Проект планируют окончательно утвердить на сессии Горсовета в сентябре. Напомним, споры по поводу «глобального КРТ» в Красноярске не утихают с момента анонса проекта администрацией этим летом. Против высказывались не только обычные горожане, на себе «испробовавшие» механизм КРТ в действии, но и краевые депутаты. Однако в администрации настаивают на том, что красноярцы от КРТ только выиграют.

Изменения Правил землепользования и застройки поддержали депутаты Горсовета на комиссии по градостроительной политике Проект касается расширения территорий, где может реализовываться КРТ. Важно Это комплексный подход к развитию города и гарантия, что застройщик исполнит социальные обязательства. Напомним, в июне по проекту Правил проходили публичные слушания. От жителей города поступило порядка 250-ти предложений. Чтобы учесть мнения горожан, проект был направлен на доработку. Поправки касаются КРТ по инициативе правообладателей – собственников земельных участков. Это те случаи, когда инвестор может осваивать территорию, которая находится у него в собственности. При этом на него будут возложены социальные обязательства. Изменения никак не затрагивают существующие многоквартирные дома, которые находятся в нормативном состоянии. Такие проекты в городе уже реализуются. Например, на Партизана Железняка. Сегодня в Красноярске заключено 8 договоров о комплексном развитии территорий. В соответствии с ними для красноярцев будут созданы: две школы на 1280 мест каждая в Николаевке и на ул. Шахтеров ; 9 детских садов 5 отдельно стоящих и 4 во встроено-пристроенных помещениях ; два спортобъекта; сквер; 2 культурно-досуговых центра во встроенном помещении; также городу будут переданы 20 квартир для детей-сирот, благоустроенные территории, новые инженерные сети и построенные проезды и дороги; по одному из договоров – на улицах Семафорной и Вавилова – инвестор расселит и снесет 9 аварийных двухэтажных домов. Проект Правил землепользования и застройки был согласован и доработан совместно с надзорными органами. Депутаты общим голосованием поддержали проект для рассмотрения и утверждения на очередной сессии в сентябре.

Глобальное КРТ поддержали в горсовете — оно коснётся 6% от всей территории города. С доработанным проектом комплексного развития территории согласились депутаты. Общая площадь участков, попадающих под застройку составит 2,2 тысячи гектаров, а это около 6% от всего Краснояра. В мэрии заверили — проект одобрили надзорные органы и даже прокуратура. Утвердить его планируют на сессии в сентябре. Ранее в администрации рассказывали, почему КРТ — это хорошо. Подписаться Прислать новость

В Барнауле решили, как будут перестраивать Поток Совещание по обсуждению проекта комплексного развития территории жилой застройки «Поток» провел первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров. Заместитель председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Роман Тасюк презентовал новое видение Концепции по реализации проекта комплексного развития территории «Поток» Согласно Концепции в границах ул. Эмилии Алексеевой, пр. Ленина, ул. Петра Сухова, ул. 80-й Гвардейской Дивизии, ул. Чудненко, ул. Западной 5-й, ул. Чеглецова, ул. Малахова, предполагается строительство не только многоквартирных жилых домов, но и детского сада, школы, торговых объектов, обустройство подземных парковок и многоуровневого гаража-стоянки. Для воплощения стратегии планируется расселение и снос ряда аварийных многоквартирных домов. Алтапресс

В администрации Барнаула обсудили концепцию комплексного развития территории КРТ Потока. Совещание провел первый замглавы города Андрей Федоров. По результатам предварительного обсуждения концепции свои предложения представили Градостроительная инспекция Алтайского края, АКЗС, Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири, строительные организации. Поступившие замечания касались расчета плотности, численности населения, проживающего на территории, определения площади возводимых квартир, расчета обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковками, озелененными территориями, определения мест притяжения и др. В соответствии с концепцией на территории жилой застройки, ограниченной улицей Эмилии Алексеевой, проспектом Ленина, улицами Петра Сухова, 80 Гвардейской Дивизии, Чудненко, Западной 5-й, Чеглецова и Малахова, предполагается строительство многоквартирных жилых домов, детского сада и школы, размещение торговых объектов, обустройство подземных парковок, многоуровневого гаража-стоянки, а также расселение и снос ряда аварийных многоквартирных домов. С учетом поступивших замечаний проект был доработан и направлен на повторное рассмотрение. По словам министра строительства и ЖКХ Алтайского края Ивана Гилева, барнаульский Поток можно рассматривать на перспективу как центр роста внутри города — большой жилой массив с удобной транспортной логистикой. «Мне видится, что мы и дальше пойдем в режиме КРТ внутри городской застройки в Барнауле — через расселение аварийных домов», — цитирует министра сайт мэрии. «Приняли решение взять за основу площадь возводимого жилья в 381 тысячу кв. м. Исходя из этого показателя, представители ресурсоснабжающих организаций готовы подготовить свои расчеты по объемам инженерных сетей, объектов и затратам на их обустройство. Опираясь на эти данные, соответственно строители смогут предварительно просчитать экономику проекта КРТ», — уточнил Андрей Федоров.

Депутаты горсовета Красноярска поддержали изменения Правил землепользования и застройки. Вопрос рассматривала градостроительная комиссия. Проект касается расширения территорий, где может реализовываться механизм КРТ. В июне по проекту Правил проходили публичные слушания, тогда от жителей города поступило около 250 предложений. Свои замечания высказали и надзорные органы. Проект был доработан, теперь у городской прокуратуры претензий нет.

Депутаты поддержали проект глобального КРТ Красноярска. Он упростит жизнь застройщикам. Ранее его отклоняли из-за массовых недовольств местных жителей, но позже его доработали совместно с надзорными органами, в частности, с прокуратурой. Количество территорий, отданных под зону КРТ, меньше не стало, но, как утверждают в мэрии, обычные горожане тоже получат свою выгоду.

На заседании комиссии по градостроительной политике Красноярского городского совета депутаты одобрили проект, предусматривающий комплексное развитие значительной части городской территории. Ранее проект подвергся широкому обсуждению в сети и на публичных слушаниях, где жители и предприниматели высказали около 250 предложений и замечаний. В результате проект был отправлен на доработку. По уточненным данным, под комплексное развитие теперь попадает около 2,2 тысячи гектаров, что составляет примерно 6% от общей площади города: #красноярск

Новый проект правил землепользования и застройки обсудили в красноярском городском Совете По инициативе владельцев земельных участков в КРТ внесены изменения. Как инвесторы будут благоустраивать территории?