Уфа занимает 49-е место по сроку окупаемости студий на первичном рынке

Срок окупаемости студий в новостройках Уфы оценили в 19 лет Срок окупаемости студии площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы при сдаче в аренду составляет 18,8 года. По этому показателю столица Башкирии оказалась на 49-м месте среди 67 городов, вошедших в исследование. Для расчета бралась стоимость такой квартиры в размере 4,2 млн руб. и арендная ставка — 18,7 тыс. руб. в месяц. Доходность от сдачи студии в аренду составит 5,3% годовых. РБК-УФА

Челябинск в лидерах страны по доходности сдачи внаем квартир-студий Расчет за сколько окупится квартира-студия в новом доме площадью не более 28 кв. м. провела платформа «Мир квартир». За исходные данные принималась стоимость самой квартиры, средняя ежемесячная палата за аренду, процентное соотношение доходности и как результат окупаемость. Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале. При средней стоимости 1558169 рублей, и арендной плате в 25750 р. окупаемость составит всего 5 лет. На этом фоне, самым невыгодным городом для подобного заработка стал Саранск. Средняя стоимость студии 2915038 р., при этом ежемесячная плата за съемное жилье составляет чуть более 8,5 тысяч рублей. Таким образом, квартира окупится только через 28,5 лет. Непосредственно Челябинск по окупаемости квартиры – студии, оказался на 9 месте общероссийского рейтинга. Аналитики приводят следующий расчет: цена квартиры 3302020 р., аренда 23062 р., окупится квартира за 11,9 лет. Стоит сказать, что Челябинск единственный город Уральского федерального округа вошедший в топ-10. Например, на 15 месте оказался Магнитогорск, где в среднем студия окупится за 13,3 лет. А в Екатеринбурге, который разместился на 17 месте, подобное жилье при сдаче в аренду «отобьется» через 13 лет и 4 месяца. К слову, в городе с самыми высокими ценами на квартиры в стране, а как известно это Москва, студия окупится за 15,4 лет, при том что ежемесячная арендная плата, которая также является самой высокой в России, достигает 46515 р. По окупаемости студии столица оказалась на 32 месте среди городов РФ.

Воронеж на 16-м месте среди городов РФ по окупаемости студий площадью до 28 квадратных метров, подсчитали аналитики «Мира квартир», сравнившие 70 крупнейших городов России Окупить студию средней стоимостью 2,96 млн, сдавая ее в аренду за 18,4 тыс. рублей, у нас возможно за 13,4 лет. Аналогичный результат показали Ярославль, Екатеринбург и Орел. Быстрее всего окупится мини-квартира в Махачкале - 5 лет, дольше всего возврата инвестиций ждать в Саранске - 28,5 лет. Сочи - третий с конца - 24,4 года. Москва - 32-ая - 15,4 лет. В среднем по России студия окупится за 15,9 лет.

Окупаемость квартир-студий — одного их самых популярных вариантов инвестиций в жилую недвижимость — в Санкт-Петербурге сократилась на 4,2 года и составила 18 лет. При расчетах аналитики учитывали стоимость покупки и сдачи в аренду студий площадью до 28 кв. м. Купить такое жилье в городе сегодня можно в среднем за 6,7 млн руб. и сдавать его за 31 тыс. руб. в месяц.

Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале. Они окупаются всего за 5 лет. Дело в том, что покупная цена таких квартир в столице Дагестана относительно низка, а сдавать их можно довольно дорого, сообщил портал «Мир квартир». Примерно такая же картина и в Грозном - окупаемость чуть больше 7 лет. Остальные участники «доходной десятки» сильно уступают лидерам. Так, в Брянске окупаемость составляет 11 лет, в Вологде - 11,1 года, во Владимире - 11,2 года, в Волгограде - 11,7 года, в Ижевске и Череповце - 11,8 года, в Челябинске - 11,9 года, в Чебоксарах - 12,4 года. В среднем по стране этот показатель равен 15,9 года. «Квартиры-студии приносят большую доходность по сравнению с обычными, полноразмерными квартирами. Что касается динамики показателей жилья этого формата, то за год они улучшились: окупаемость снизилась на 2,1 года. Это произошло потому, что рост цен на аренду +26% за год обогнал рост цен на новостройки в этом сегменте +11% », - констатировал гендиректор федерального портала Павел Луценко.

Срок окупаемости студии площадью до 28 кв. м на первичном рынке Уфы при сдаче в аренду составляет 18,8 года. По этому показателю столица Башкирии оказалась на 49-м месте среди 67 городов, вошедших в исследование. Для расчета бралась стоимость такой квартиры в размере 4,2 млн руб. и арендная ставка — 18,7 тыс. руб. в месяц. Доходность от сдачи студии в аренду составит 5,3% годовых

Средний показатель окупаемости квартиры-студии по России при условии сдачи в аренду составляет 15,9 лет. Доходность с учетом средних цен на рынке составляет 6,3% годовых — это в три раза меньше, чем на банковском депозите.

Улан-удэнцам оказалось не очень выгодно сдавать квартиры-малютки. По расчётам аналитиков, окупаемость квартир-студий — одного из самых популярных вариантов инвестиций в жилую недвижимость — в столице Бурятии составила аж 13 лет. При расчётах учитывали стоимость покупки и сдачи в аренду студий площадью до 28 кв. м.

Сдача маленькой квартиры в новостройке в среднем приносит доход в 6,3% и окупается за 16 лет В России новостройка до 28 кв м в среднем стоит 3 823 783 рубля, а сдается за 20 083 рубля, рассказали #Банкирос в «Мир квартир». Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале с доходностью 19,8% годовых и окупаемостью всего в 5 лет. Примерно такая же картина и в Грозном – 14,7% и почти 7 лет. Далее в рейтинге идут квартиры, доходность которых составляет меньше 10%, а окупаемость превышает 10 лет. Самой невыгодной покупка студии в новостройке грозит оказаться в Саранске – она принесет доход всего в 3,5% годовых, а окупаться будет 28 с половиной лет. Москва оказалась в середине списка с показателями 6,5% и 15,4 года, Подмосковье – 6,8% и 14,7 года, Санкт-Петербург – 5,6% и 18 лет. #недвижимость Будь в курсе с Банкирос

Окупаемость квартир-студий в Петербурге растет, сообщают СМИ. Такие квартиры – один из самых популярных вариантов приумножить свои деньги в период растущей инфляции. Широкий выбор студий представлен в проектах Группы Аквилон. Представляем в качестве примера квартиру с отделкой: Первоначальный взнос всего 20% Остаток - 4 платежа каждые 6 месяцев. Платежи вносятся не позже сдачи дома. Можно перейти на ипотеку! Скидка на стоимость квартиры 12%. Преимущества проекта «Аквилон ЯНИНО»: - Квартиры с чистовой отделкой - Закрытая территория - Рядом Ржевский лесопарк - Система умного дома InHOME 2.0 - Близкий выезд на КАД - Детский клуб «Аквилон KIDS» - Спортивный комплекс рядом Срок сдачи: 4 квартал 2026.