В России рассматривают увеличение страхового лимита по эскроу-счетам до 20 млн рублей

В РФ прорабатывают возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам. По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова, с учетом роста цен его необходимо увеличить как минимум до 20 млн рублей

Банк России совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов АСВ прорабатывает возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам при покупке жилья. Об этом газете "Известия" рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.

Из-за сильного удорожания квартир в последние годы, лимит страхования эскроу-счетов могут повысить как минимум вдвое, чтобы защитить деньги дольщиков, — с ₽10 миллионов до ₽20 миллионов. По словам директора департамента Банка России Александра Данилова, такую инициативу ЦБ прорабатывает вместе с Минфином и Агентством по страхованию вкладов.

ЦБ предлагает вдвое увеличить сумму страховки по счетам эскроу Возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам при покупке жилья ЦБ прорабатывает совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов, сообщают Известия. По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александра Данилова, с учетом роста цен на недвижимость лимит необходимо увеличить с 10 млн как минимум до 20 млн рублей. ЦБ ищет и другие пути дополнительной защиты размещенных на эскроу-счетах средств граждан. К примеру, один из пунктов стандарта ипотечного кредитования запрещает на длительное время размещать средства заемщиков на аккредитивах. «Для банков это, по сути, бесплатные деньги, которые они могут крутить, получая доход, а клиенты несут дополнительные риски, ведь их средства на аккредитиве не защищены системой страхования вкладов», — сказал Данилов. Напомним, стандарт ипотечного кредитования начнет действовать с 1 января. #ерзновости

Страховку по счетам эскроу хотят увеличить 10 → 20 млн ₽ Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования ЦБ, в новом интервью привел ситуацию: фирма-прокладка покупает у компании квартирку за 2 млн ₽ при том, что стоит она 10. 8 млн ₽ идут напрямую девелоперу и только малая часть — на эскроу-счет. Фирма продает жилье покупателю по рыночной цене, но если жилье не достроят, то тот получит только 2 миллиона. Еще новое про контроль девелоперов — Банк планирует оценивать их платежеспособность. Сейчас объект анализируют только по качеству, но в итоге порой случаются неожиданные банкротства прямо в разгар стройки. Хотят смотреть всё — соблюдает ли компания графики получения разрешения на строительство, строительства и продаж, строит ли она на участках или просто их коллекционирует. Рассчитываем, что новая система будет лучше разделять застройщиков по качеству, банки станут более осмотрительными, а также будут своевременно создавать адекватные резервы при наличии рисков даже на ранних этапах цитируем Данилова. Фото: ИЗВЕСТИЯ / Дмитрий Коротаев

Страховка по эскроу-счетам вырастет вдвое — высокие цены на квартиры вынуждают ЦБ увеличить госгарантию Банк России хочет повысить страховой лимит по эскроу-счетам с ₽10 млн до ₽20 млн, заявили в регуляторе. Такая защита интересов граждан обсуждается вместе с Минфином и АСВ. Цены на недвижимость слишком высокие, поэтому растет и сумма ипотечного кредита. А поскольку на эскроу-счетах надолго депонируются средства при покупке квартиры в строящемся доме, то логично и увеличение страховки. Регулятор также пытается прикрыть нелегальные схемы с эскроу. Например, банки совместно с застройщиками направляют часть полученных от покупателей недвижимости средств не на данный счет, а на аккредитив. Для них это, по сути, бесплатные деньги, которые можно «крутить», получая доход. А клиенты несут дополнительные риски, так как их средства на счетах с условными обязательствами не защищены системой страхования вкладов. ЦБ намерен запретить банкам на длительное время размещать деньги заемщиков на аккредитивах. Кроме того, теперь нельзя получить льготный кредит, если на эскроу-счете нет полной стоимости недвижимости.

Страховой лимит при покупке жилья по эскроу-счету могут увеличить вдвое. По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилова, с учетом роста цен его необходимо повысить как минимум до 20 млн рублей

Страховой лимит по эскроу-счетам при покупке жилья могут повысить. Эта мера позволит избежать непрозрачных схем на рынке. "Мы считаем, что с учетом роста цен на недвижимость его необходимо увеличить с 10 млн как минимум до 20 млн рублей", — заявил "Известиям" директор департамента банковского регулирования ЦБ РФ Александр Данилов. Как Банк России изменит регулирование до конца года — в интервью Александра Данилова "Известиям". Отправить новость

ЦБ совместно с Минфином и АСВ прорабатывает возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам при покупке жилья. «Если говорить о защите интересов граждан, мы вместе с Минфином и АСВ прорабатываем возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам при покупке жилья. Мы считаем, что с учетом роста цен на недвижимость его необходимо увеличить с 10 млн как минимум до 20 млн рублей», - сказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

ЦБ РФ предложил повысить сумму страхования средств на эскроу-счетах Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь Мнение: Не совсем понятно, в связи с чем такие заявления делаются сейчас, ведь государственную поддержку желающим улучшить свои жилищные условия уже, по сути, отменили. У нас осталась только семейная ипотека для семей с детьми, IT-ипотека и сельская ипотека. Но последнюю, кстати, можно взять только в Россельхозбанке, а не в любом кредитном учреждении. Так что увеличение лимита страхования денег на эскроу-счетах уже не столь актуально. Допустим, увеличат все же этот лимит вдвое – и что? Не так уж много от этого можно будет выиграть. Разве что возможно, что государство готовит какие-то новые в предложения по субсидированию ипотеки. Я, правда, пока документов на этот счет не видела, так что эту версию было бы сложно прокомментировать более предметно. Но без подобного объяснения инициатива выглядит запоздавшей. Понятно, что государству хочется, чтобы больше средств было размещено на эскроу-счетах – это ведь и был основной посыл с его стороны, когда такой механизм вводили. Но увеличение лимитов, если оно все-таки состоится, будет даже не сколько в пользу граждан, заемщиков, которые покупают жилье по договору долевого участия. Тут государство хотело помочь в том числе банковской системе, поддержать ее. Эксперт: Наталья Рудометова, эксперт проекта «Жилфин. рф», г. Екатеринбург