Сочи и Новокузнецк лидируют по разрыву цен на новостройки и вторичное жилье

Новостройки в крупных городах России дороже вторичного жилья на 17%, говорится в сообщении "Циана". В нем указывается, что цены на первичном рынке оказались выше, чем на вторичном, в 34 из 37 проанализированных компанией городов. Наибольший разрыв в пользу новостроек 41% наблюдается в Сочи и Новокузнецке, а также в Перми 35% , Челябинске 34% , Нижнем Новгороде 30% . Вторичное жилье оказалось дороже первичного лишь в Махачкале, Ставрополе и Севастополе. Разрыв в ценах составляет 4-16%: минимальный - в Махачкале, максимальный - в Севастополе. При этом в "Циане" отметили, что разрыв в ценах между сегментами растет - год назад он составлял 13%.

Цены на новостройки в крупных городах в августе 2024 года в среднем на 17% выше вторичного жилья, и разрыв растет. Год назад разница была 13%. В Сочи и Новокузнецке новостройки дороже вторички на 41%, в Пермском крае, Челябинске и Нижнем Новгороде разрыв составляет 30-35%. Исключение составляют Махачкала, Ставрополь и Севастополь, где вторичное жилье дороже новостроек на 4-16%. Отмена льготной ипотеки подтолкнула покупателей к вторичному жилью, которое теперь занимает 70% рынка.

Вторичное жилье в Севастополе дороже новостроек: разрыв достигает 16% Всего в трёх городах России вторичное жильё стоит дороже, нежели квартиры в новостройках. При этом Севастополь демонстрирует наиболее явный разрыв между первичкой и вторичкой. Эти данные со ссылкой на экспертов «Циан» приводит РИА «Недвижимость». Как говорится в сообщении, в 34 из 37 проанализированных крупных городах России новостройки оказались дороже вторички в среднем на 17%. При этом разрыв растёт — так, всего год назад он составлял 13%. Во многом быстрое подорожание новостроек связывают с постоянным ростом цен на стройматериалы. Наибольший перевес в пользу новостроек отмечается в Сочи и Новокузнецке — там они дороже на 41%. А вот обратная тенденция наблюдается только в трёх городах — Махачкале, Ставрополе и Севастополе. Причём в Севастополе разрыв максимальный — 16%.

В Челябинске зафиксирован рекордный разрыв цен между новым и вторичным жильем В Челябинске разница в цене между новостройками и вторичкой составила 34%. Мегаполис оказался на четвертом месте среди городов РФ по разрыву стоимости жилья в новом и старом фонде, сообщается на портале о недвижимости. Подробнее на ura.ru

Сочи и Новокузнецк стали лидерами по разрыву между стоимостью квадратного метра в новостройке и на вторичке в августе. В этих городах он даже превысил центробанковские 40%.

Севастополь удивил аналитиков ценами на вторичное жилье По данным "Циан" всего в трёх городах России Махачкале, Ставрополе и Севастополе вторичка стоит дороже, нежели квартиры в новостройках. При этом Севастополь демонстрирует самый большой разрыв в стоимости между этими категориями — 16%. Так ли это на самом деле, и что сейчас происходит с ценами на недвижимость? Отвечает руководитель АН «Мультидом» Наталья Массальская ForPost