Отмена льготной ипотеки в России: снижение выданных кредитов на 19%

Рынок ипотеки со ставкой в 20% существовать не сможет — Елена Ермолаева С 1 июля 2024 года в России перестала действовать программа льготной ипотеки на новостройки под 8%. Для поддержки рынка остались такие механизмы, как семейная и сельская ипотека. Сохраняются и специальные условия кредитования для представителей IT-отрасли. Как сообщила сегодня, 7 августа, в пресс-центре ТАСС руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова, в июне цифры по регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве зашкаливали. Однако, по предварительным данным, уже в июле после отмены основной льготной программы число выданных жилищных кредитов снизилось на 19%. Что происходит на ипотечном рынке сегодня и какую ситуацию прогнозируют эксперты на ближайшие полгода, читайте в материале «Новосибирских новостей»

Жильё становится всё менее доступным С 1 июля ипотеку перестали выдавать по льготной ставке 8%, теперь — не менее, чем под 20% годовых. 88% россиян не могут позволить себе жильё по такой ставке, признал глава «Дом-РФ» Виталий Мутко. В 2018 году Путин заявлял, что «надо стремиться» к 7%-й ставке по ипотеке. За эти 6 лет собственное жильё стало для россиян ещё недоступнее. Сейчас государство фактически переложило на граждан последствия проблем в экономике, которые появились из-за финансирования военных расходов, изоляции, инфляции и дефицита кадров. #КоалицияПротивПропаганды — против войны и диктатуры Все проекты Подписаться

Как на рынок недвижимости ЮФО повлияет отмена льготной ипотеки С 1 июля 2024 года в России завершилось действие программы льготной ипотеки «Господдержка-2020» , которая была введена в качестве антикризисной меры в начале пандемии. В ЦБ считают, что она исчерпала себя, и рассчитывают, что переход к адресным льготным программам приведет к более сбалансированному развитию ипотечного рынка. Еще до того, как решение окончательно вступило в силу, рынок Южного федерального округа отреагировал на изменения сокращением объемов строительства. Так, по оперативным данным ЕИСЖС, в Краснодарском крае ввод жилья в I полугодии составил 3,1 млн кв. м, что на 11% меньше, чем годом ранее. В столице округа — Ростовской области, ситуация выглядит лучше, однако регион также демонстрирует отрицательную динамику. В первые шесть месяцев здесь ввели 1,3 млн кв. м — на 1% меньше, чем годом ранее. Подробнее. #Стройка

Ипотека не для всех: С 1 июля 2024 года в России больше не действует льготная ипотека, которая была доступна всем категориям заемщиков. На рынке остались дальневосточная и арктическая, семейная и IT-ипотека. За четыре года действия программы льготные ставки восстановили спрос и темпы ввода жилья на первичном рынке, поддержали застройщиков, улучшили жилищные условия россиян, вместе с тем спровоцировав рост цен на недвижимость. По данным Дом. РФ, средняя стоимость квадратного метра в новостройках, приобретаемых по программе, за истекший период выросла приблизительно в 1,7 раза. Это послужило поводом для перезапуска и модификации программы. Какой была ее эффективность и что теперь произойдет с ценами на жилье в регионах - в нашем материале.

Континент Сибирь Владимир Литвинов: «Мы обеспечиваем решение задач, поставленных президентом РФ» — Я вам так скажу: в нашей жизни ничего не меняется. Вспомните кризис 2008 года, там было все еще серьезней. Однако рынок восстановился. Сейчас, конечно, есть спад, и это показывает статистика. Работают два фактора: психологический шок, который быстро пройдет, и сезон отпусков. Встречались и более высокие ставки ипотечного кредитования, чем предлагаются после 1 июля 2024 года. Плюс осталось несколько специализированных льготных ипотечных программ, меры поддержки участников СВО и их семей. И потом, ставки по ипотеке — не единственный фактор, оказывающий влияние на наш рынок. — Сейчас происходит передел строительного рынка в России. Московские компании пошли в города-миллионники. С чем это связано? В столице... подробнее на канале: Континент Сибирь @

На сколько может сократиться рынок ипотечного кредитования в Прикамье Более месяца назад в России перестала действовать популярная программа льготной ипотеки, а участники пермского рынка недвижимости уже сообщают о сокращении продаж новостроек. Одни застройщики прогнозируют падение продаж первичного жилья в городе на 15–25%, другие — на 30–50%. По мнению экспертов, восстановление отрасли начнется не раньше 2025–2026 годов. Ожидать появления новых льготных программ для населения не стоит, пока ЦБ РФ не откажется от позиции охлаждения спроса по ипотеке.

Главный недостаток массовых программ льготной ипотеки заключается в том, что как постоянно действующая мера они не способны повысить доступность жилья, рассказал зампред ЦБ Алексей Заботкин. "Программа широкой льготной ипотеки была уместна только как краткосрочная временная мера для поддержки спроса на жилье в острую фазу пандемии в 2020 году или на пике неопределенности после шоков весны 2022 года. Как постоянно действующая мера она не способна повысить доступность жилья", - сказал он. Результатом череды продления сроков действия льготной ипотеки на новостройки стал стремительный рост цен на первичном рынке жилья, напомнил Алексей Заботкин. "Те деньги, которые люди надеялись сэкономить на процентных платежах, полностью "съел" дополнительный рост цены квартиры. Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом", - отметил он.

Больше месяца назад в России отменили льготную ипотеку. Эксперты констатируют резкое снижение продаж новостроек по всей стране. Только в Московском регионе они рухнули почти на 40%. Участники рынка ожидают в дальнейшем снижения объема ввода жилья, переноса сроков ввода домов в отдельных регионах и запуска новых проектов. Российский политолог, директор Института современного государственного развития Дмитрий Солонников уверен, что отмена льготной ипотеки выгодна только банковскому сектору, а недоступность кредитования может серьезно повлиять и на другие отрасли экономики. Своим мнением он поделился с «Резюме Недели». Полный выпуск программы смотрите на удобной платформе: ВКонтакте YouTube «Газета о России» о важном