Воронежская область демонстрирует рост ввода жилья и оборота организаций в первом полугодии 2024 года

«Воронежстат» вчера опубликовал официальную информацию «О состоянии экономики Воронежской области в январе-июне 2024 года». За первое полугодие в регионе введено в действие 849,7 тысяч квадратных метров жилых домов. Это составляет 107,1% к аналогичному периоду прошлого года. А вот до уровня первого полугодия 2022 года немного не дотянули. Два года назад в это время было введено в строй 852 тысячи метров. Если брать отдельно июнь, то в «последний ипотечный» месяц было введено в эксплуатацию 192,1 тысячи метров. Это на 14,5% больше, чем в мае, и на 37% больше, чем в июне 2023 года. Кстати, совокупный оборот организаций региона за полгода составил 1,88 трлн рублей, почти на 12% больше, чем в первом полугодии 2023 года. А инфляция в сфере потребительских цен на товары и услуги составила 7,5%.

В преддверии Дня строителя Марат Хуснуллин доложил Президенту о развитии стройотрасли в России Главное: Рост объема работ в строительстве с 2019 года составил порядка 35%. В 2024 году за 6 месяцев положительная динамика составила 4%. За 7 месяцев в регионах введено 61,5 млн кв. м жилья. Это на 2% больше прошлого года. До конца года планируется ввести не менее 100 млн кв. м. Сейчас ведется строительство 165 млн кв. м многоквартирного жилья. Градостроительный потенциал также вырос до 458 млн кв. м. Активному росту строительства частных домов способствовала работа по обеспечению земельных участков инфраструктурой, а также газом. До 2030 года планируется подключить к газу 1,6 млн домов. 22 региона приступили к реализации новой программы расселения домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. В текущем году уже расселено 33 тыс. человек. В 2023 году рынок ипотеки достиг исторических максимумов. Было выдано более 2 млн ипотечных кредитов на 7,8 трлн рублей, в том числе 961 тыс. кредитов по программам с господдержкой. По программе «Семейная ипотека» рост выдачи составил 21%. В этом году построено, реконструировано и приведено в нормативное состояние дорог почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Более 5 тыс. единиц общественного транспорта получили регионы в 2024 году. Эта работа будет продолжена в рамках нового нацпроекта. Реализуется комплексная программа социально-экономического развития новых регионов, которая по поручению Президента продлена до 2030 года. Это самый масштабный инфраструктурный проект страны на сегодня. Ведется работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла. Принятые в первом полугодии изменения в законодательстве позволили на 50 дней сократить строительный цикл. С 2022 года запущены инструменты финансовой поддержки строительства инфраструктуры. Так, с 2022 года введено 272 объекта инфраструктуры и в регионы поставлено более 7,6 тыс. единиц общественного транспорта. Всего на механизмы инфраструктурного меню в 2022–2025 годах предусмотрено 2 трлн рублей.

В Минстрое Татарстана прокомментировали падение объема продаж жилья на 40% Несмотря на падение объема продаж на 40% на рынке жилья, Минстрой Татарстана продолжит выполнять планы по строительству. Об этом министр строительства и ЖКХ Айрат Айзатуллин сказал на пресс-конференции ведомства, приуроченной ко Дню строителя. «Пока таких вводных от Минстроя России мы не получали, у нас есть планы, расписанные до 30-го года, где уже в 30-м году мы должны вводить 3,5 млн квадратных метров жилья Объемы продаж — да, они сегодня упали. Если сравнивать с прошлым годом, это порядка 40%. С 1 июля отменили льготную ипотеку. Но сохранилась сельская ипотека и ипотека IT. Понятно, что там появятся новые правила — чуть-чуть круг сузится и по сельской ипотеке, и по IT-ипотеке. По IT-ипотеке даже, может, — загадывать не буду — мы что-то выиграем. Запретят в Москве, Санкт-Петербурге, и „айтишник“, который работает здесь и получает квартиру, должен будет до конца отработать, пока не закроет кредит. Такие новые правила введутся», — рассказал министр. Он отметил, что градостроительный потенциал в республике еще есть. «Мы имеем 495 уже выданных разрешений. И сегодня вместе с институтом развития городов РТ мы регулируем, где-то даже наших строителей останавливаем — это Казанская агломерация, вокруг Казани. Пока есть такой серьезный напор: 4,5 млн кв. метров мы пока в запасе имеем, поэтому следующий год мы еще выдержим», — сказал министр.

По данным Росстата, за первое полугодие 2024 года работы по виду деятельности «строительство» были выполнены в Ивановской области на сумму 15,433 млрд рублей Это на 32,4 процента меньше, чем за тот же период прошлого года Под «строительством» понимается: жилищное строительство, промышленное строительство, капитальные ремонты, дорожное строительство и так далее. В Центральном федеральном округе строительство в первом полугодии выросло на 0,9 процента, в стране рост составил 3,9 процента. Из 18 регионов ЦФО снижение объемов строительства произошло в 10 субъектах, включая Москву. В Ивановской области снижение самое значительное. Источник

В первом полугодии число обанкротившихся строительных компаний увеличилось на 12% год к году, подсчитали эксперты. На финансовую устойчивость компаний в стройиндустрии влияет в том числе дефицит рабочей силы, рост цен на стройматериалы и снятие моратория на банкротства, пишет «Коммерсантъ». В первую очередь в этой отрасли банкротятся небольшие и средние подрядчики

В первом полугодии обанкротилось на 12% больше компаний в стройиндустрии – СМИ За январь-июнь 2024 года число строительных компаний, признанных банкротами, выросло на 12% год к году, достигнув 779, пишет «Коммерсантъ» ссылаясь на данные «Контур.Фокуса». Таким образом, общее число компаний в строительной отрасли, которые находятся в состоянии банкротства, достигло 8,5 тыс. +14% год к году . При этом их доля от общего числа всех зарегистрированных компаний в данном сегменте подросла с 2,74% до 3,13%. Среди факторов, которые влияют на финансовую устойчивость компаний, эксперты называют резкий рост цен на стройматериалы и нехватку кадров. Как отмечают аналитики, банкротятся в стройотрасли в первую очередь небольшие и средние подрядчики, которые более уязвимы к колебаниям рынка. Тогда как девелоперы крупных объектов жилого и коммерческого назначений страдают меньше за счет более устойчивого финансирования. #ерзновости

Хуснуллин заявил о росте объема стройки в РФ более чем на треть с 2019 года Объем строительства в России с 2019 года вырос почти на 35%, до 1,275 трлн рублей. Об этом говорится в презентации к докладу вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на совещании у президента РФ Владимира Путина. «Объем строительства в РФ с 2019 года по июль 2024 года вырос примерно на 35%. <…> Оборот организаций в сфере строительства достиг 1,275 трлн рублей, что на 13,1% выше аналогичного периода 2023 года», - говорится в презентации вице-премьера. По итогам первого полугодия 2024 года рост строительной отрасли России составил 4%, добавил Хуснуллин. Сейчас на этапе строительства в РФ находятся 165 млн кв. м многоквартирного жилья - это на 7% больше, чем за аналогичный срок 2023 года, отметил вице-премьер.

В преддверии Дня строителя доложил Президенту о развитии отрасли Могу сказать, что показатели очень неплохие! Объем работ в строительстве с 2019 года вырос на треть. За эти полгода также есть положительная динамика — почти 4% плюсом. Что касается жилищного строительства, то, по оперативным данным, за семь месяцев ввели 61,5 млн кв. м жилья. Идем с опережением прошлого года более чем на 2%. Уже более 1,8 млн российских семей смогли улучшить свои жилищные условия. Большое внимание уделяем благоустройству населенных пунктов. Жители видят реальный эффект от программы. Продолжаем заниматься дорожным строительством. В этом году нам помогла погода — начали сезон раньше. Уже построили, реконструировали и привели в норматив 2300 км дорог. Это больше почти в два раза, чем в прошлом году! Также в регионах уложено 38 млн кв. метров асфальта. Отдельное направление нашей работы – новые регионы. Сегодня в их социально-экономическом развитии участвуют 41 федеральное ведомство, 26 госкомпаний и 82 региона-шефа, десятки тысяч строителей. За теми цифрами, которые я называю, стоят миллионы сотрудников стройотрасли, ЖКХ, смежных отраслей. Еще раз благодарю Президента за постоянную поддержку и внимание. Мы в штабном режиме совместно с Правительством, губернаторами, всем строительными комплексом держим все стройки на контроле, занимаемся их комплексным управлением, благодаря чему у нас есть стабильный результат!

Татарстан продолжит активно строить жилье, несмотря на падение продаж. Глава республиканского минстроя Марат Айзатуллин признал, что продажи жилья, если сравнивать с прошлым годом, упали на 40%. Но снижать объемы строительства не намерены: планы, установленные федеральным министерством до 2030 года, все еще в силе. По словам Айзатуллина, пока региональные власти могут даже регулировать застройку в Казанской агломерации. Справляются с успехом, если можно так сказать: на данный момент одобряется только каждая 26 заявка на получение разрешения на строительство.

Запасы с льготной ипотеки — в 2024 застройщики банкротились на 12% чаще, но все еще реже рынка Количество несостоятельных компаний из строительной отрасли за первые полгода 2024 выросло на 12% по отношению к аналогичному периоду 2023. В основном это небольшие подрядные организации, которые очень чувствительны даже к небольшим изменениям на рынке. Крупные же строители банкротятся гораздо реже из-за возможности прогнозировать денежные потоки. При этом даже средний показатель по отрасли ниже, чем по рынку. Стройиндустрия выглядит более выигрышной по сравнению с другими. Тогда как корпоративный сектор страны в целом показал рост банкротств на 40%. Такая разница обусловлена тем, что застройщики смогли обеспечить себя за счет действия массовых льготных программ и высокого спроса на недвижимость. В 2023 был введен рекордный объем жилья — 110 млн м². Кроме того, продолжается ряд крупных инфраструктурных проектов — возведение и реконструкция дорог, мостов и аэропортов. В связи с этим увеличения банкротств в строительной отрасли не ожидается даже после сворачивания и корректировки ряда льготных ипотечных программ.