Компания Element Development приобрела 10 гектаров на южном намыве Васильевского острова у ЛСР

ЛСР продал почти 10 га на намыве Васильевского острова Группа Element Виталий Коробова приобрела у ЛСР 9,8 га с проектом на южном намыве Васильевского острова. Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам экспертов она могла составить 17-18 млрд рублей. На приобретённом девелопером пятне действует разрешение на строительство 340 тыс. м2 недвижимости, включая 160 тыс. м2 жилья, а также двух социальных объектов — школы на 275 учеников и детского сада на 75 мест. В Element эту информацию подтвердили, но от дальнейших комментариев отказались.

Element Development за 18 млрд руб. приобрел у группы ЛСР около 10 га намывной территории на Васильевском острове, что стало крупной с точки зрения цены сделкой в истории рынка Санкт-Петербурга, пишет Ъ. На фоне сложной рыночной конъюнктуры ЛСР выгоднее было зафиксировать прибыль, чем строить весь объем жилья на намыве самостоятельно, считают эксперты. По их словам, цены на землю в условиях дефицита предложения в Санкт-Петербурге достигли максимума. В стадии строительства у Element Development находится 106,3 тыс. кв. м жилья и апартаментов. Владельцы девелопера — бывший топ-менеджер ГК «Аквилон» Виталий Коробов, Андрей Скоблов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков. Выручка компании за 2023 год, по собственным данным, составила 10 млрд руб. Треугольный метр

ЛСР продал 9,8 га на берегу Финского залива за 18 млрд ₽ Покупатель — Element Development. Сделку считают самой крупной по цене в истории недвижки города. На участке в южной части намыва Васильевского острова построят 340 тыс. м², в т. ч. 160 тыс. м² жилья бизнес-класса. В планах школа на 275 мест и детсад на 75. В октябре увидим концепцию проекта, в конце года — строительную площадку, а результат первого этапа — в июле 2028. Element Development строит 106,2 тыс. м² недвижимости премиум-класса в Петербурге. С покупкой нового участка земельный банк компании вырос в 2,5 раза. Скрин «Яндекс Карты»: участок, ранее принадлежавший ЛСР, находится между Морским вокзалом и Пассажирским портом.

10 гектар на южном намыве у ЛСР купила компания Element Development Виталия Коробова. Это не самая приятная компания, но по архитектуре будет симпатично. Делась бы куда-то ещё ЛСР с Северного намыва. Мы все ожидаем ва-банк от Александра Бастрыкина, раз суд даже серьёзную экспертизу СК решил не учитывать. "Я Васильевский"

ЛСР удалось продать Element Development, принадлежащему бывшему топ-менеджеру ГК «Аквилон» Виталию Коробову, а также Андрею Скоблову, Дмитрию Андрееву и Андрею Захаренкову, 9,8 га в южной части намыва Васильевского острова в Санкт-Петербурге. На площадке разрешено строительство 340 тыс. кв. м различной недвижимости, включая 160 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальные объекты. По данным источников "Коммерсанта", сумма сделки достигла 18 млрд руб., что является с этой точки зрения крупной сделкой на рынке недвижимости города. Удивительно, что сделка закрылась в тот момент, когда банками и самими застройщиками предрекается охлаждение спроса на жилье на фоне суждения льготной ипотеки. В прошлом году ЛСР уже избавилась от нескольких участков в Санкт-Петербурге, продав две площадки на Васильевском острове общей площадью 14,2 га, а также 2,2 га на Петровском острове Element Development. В то же время ЛСР собирается построить на намыве более 1,4 млн кв. м жилья, следует из его отчетности. В 2023 году Следственный комитет РФ возбудил три уголовных дела, связанных с проектом по созданию северного намыва на Васильевском острове.

Компания Element Development купила 9,8 га в южной части намыва Васильевского острова в Петербурге у группы ЛСР, пишет «Коммерсант». По информации собеседников газеты, сумма сделки составила ₽18 млрд, и это крупнейшее приобретение на земельном рынке Санкт-Петербурга за всю современную историю рынка недвижимости города. На площадке разрешено строительство 340 тысяч кв м различной недвижимости, включая 160 тысяч кв м жилья бизнес-класса и социальные объекты, уточняет газета.

Группа Element купила 9,8 га в южной части намыва Васильевского острова в Петербурге у группы ЛСР Сумма сделки составила ₽18 млрд. Это крупнейшее приобретение на земельном рынке Санкт-Петербурга за всю современную историю рынка недвижимости города. На приобретённой площади действует разрешение на строительство 340 тыс. м2 недвижимости, включая 160 тыс. м2 жилья, а также двух социальных объектов — школы на 275 учеников и детского сада на 75 мест. Эксперты полагают, что Element удалось получить одну из знаковых локаций на намыве Васильевского острова рядом с Пассажирским портом и Морским вокзалом. Видовые квартиры здесь могут продаваться от 700 тыс. рублей за квадратный метр.

Опыт «Группы ЛСР» по развитию намывных территорий вдохновляет других петербургских застройщиков Стало известно, что компания Element приобрела у девелопера участок площадью 9,8 га на южном намыве Васильевского острова, где планирует продолжать развитие комфортной городской среды для будущих жителей района. Это уже не первое сотрудничество двух компаний. О том, чем намывные территории так привлекательны для застройщиков, читайте в нашем материале Новости Питера/МК Подписка > > >