Рост цен на новостройки: Москва лидирует, Нижний Новгород на втором месте

Нижний Новгород оказался на втором месте в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на новостройки. С марта по июнь 2024 года средняя стоимость лота в Нижнем подорожала на 8%. Более резкий скачок произошел лишь в Москве, в остальных миллионниках рост составил меньше 6% а в Челябинске и вовсе подешевели новостройки , отметили РБК Недвижимость. Стоимость жилья давно была проблемной темой в России. Однако в последние пару лет ситуация будто стала совсем тяжелой — даже самая старая однушка превращается в цель всей жизни. При этом причина таких подорожаний явно кроется не в увеличении населения может только если в Москве . Конечно, где-нибудь на дальнем севере или в богом забытых деревнях еще можно найти дешевую недвижимость. Но если людей заманивают в другие города и регионы таким образом, а не благоприятными условиями и счастливой жизнью, ни о чем хорошем это не говорит.

Москва возглавила рейтинг городов-миллионников с самыми подорожавшими за квартал квартирами — в столице средняя цена лота выросла на 8,6%. На втором месте Нижний Новгород +8% , на третьем — Омск +5,3% . Единственным крупным городом, где цена за квартал снизилась, оказался суровый Челябинск -5,7% .

В июне снова выросли цены на новостройки Цены на новостройки в России выросли на 1,39%, в мае были 1,01%. С начала года строящееся жилье подорожало на 5,4%. Сильнее всего цены на новостройки выросли: • в Москве — на 3,13%, • в Омской области — на 2,29%, • в Санкт-Петербурге — 2,23%. Подробности читайте в телеграм-канале РБК Петербург.

Цены на новостройки во Владивостоке за последние три года выросли в среднем на 60%. Сильнее всего квартиры подорожали в Ленинском и Советском районах на 67% и 66% соответственно. Основной рост цен в Ленинском районе произошел в 2023 году — на 26%. В лидерах также Первореченский район — за три года рост составил 60%, а в 2022 и 2023 годах — 23% и 21% соответственно. Наименьший рост показали Первомайский район — всего 25% по сравнению с 2021 годом и Фрунзенский — 14%. Причем во Фрунзенском районе в 2023 году был даже спад — на 13%. По данным группы «Самолет»

Нижний Новгород занял второе место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки. С марта по июнь 2024 года средняя стоимость квартиры выросла на 8% — до 11,2 млн рублей, подсчитали аналитики «РБК.Недвижимость». Возглавила рейтинг Москва — прирост на 6% до 25,6 млн рублей. Подпишись / Предложи новость

Москва стала лидером по росту цен на новостройки во II квартале В первую тройку городов – миллионников России, где во втором квартале заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, вошли Москва, Нижний Новгород и Омск. В июне средняя цена лота на первичном рынке составила в столице 25,6 млн руб. — на 8,6% больше, чем в марте. Такой рост цен связывают с вымыванием дешевых предложений на рынке и стартами продаж в корпусах с более высокими ценами. Подробнее о ценах - в рейтинге РБК

Москва заняла первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста стоимости жилья на первичном рынке во II квартале — данные платформы bnMAP.pro. В июне средняя стоимость лота на первичном рынке в столице достигла 25,6 млн рублей, что на 8,6% больше в сравнении с мартом этого года.

В положительной новости можно отметить, что Москва занимает последнее место по темпам роста цен на жилье с 2020 года. В отрицательной новости можно сказать, что даже несмотря на это, столица по-прежнему лидирует с большим отрывом по цене за квадратный метр в абсолютных значениях. Например, даже после увеличения цен на жилье в Краснодаре на 187%, квартиры в этом городе стоят вдвое меньше, чем московские.

Спрос на жилье во Владивостоке в январе-мае 2024 года снизился на 35%. Самым популярным для покупки районом стал Фрунзенский, а вот Первореченский сдал позиции и стал менее популярным на 4%. Стремительный рост спроса за три года показал Первомайский район — его показатели в январе-мае 2024 года увеличились на 396% относительно соответствующего периода 2021 года. Пик покупательского интереса пришелся на 2022 год — тогда спрос на квартиры в Первомайском районе вырос на 98% за год, на 83% — в 2023 году, на 50% — за первые пять месяцев этого года. — Если говорить о самом востребованном районе в 2023 году, то это Фрунзенский. Мы прослеживаем всплеск интереса за последний год — его показатели увеличились на 232% в 2023 году и на 129% — в январе-мае 2024 года. В этом году мы наблюдаем регресс у Первореченского и Советского районов, там цифры «просели» на 4 и 1% соответственно, — рассказала руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба. В целом, покупательские предпочтения не меняются. На это влияет стоимость квадратного метра и, конечно, предлагаемая застройщиком площадь квартиры.

В рейтинге по приросту стоимости квадратного метра недвижимости в "старой" Москве лидирует Восточное Бирюлево с ростом на 57,5%. На втором месте расположился Косино-Ухтомский район с увеличением цен на жилье на 57%.