Средняя цена квадратного метра новостроек Москвы впервые превысила 500 тыс. рублей

Средняя цена квадратного метра новостроек Москвы впервые превысила полмиллиона рублей Да-да, вы всё правильно прочитали. В июне средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках достигла 502,9 тыс. рублей. Это — новый рекорд. Ну а за год средняя цена выросла на 17,6%.

Средняя цена квадратного метра в новостройке выросла по итогам июня в большинстве крупнейших городов РФ и составила ₽132 350 за квадрат. При этом лидером роста стала Самара, где жилье подорожало в среднем на 3,1%.

В Екатеринбурге за последние 12 месяцев предложение проектов апарт-формата на первичном рынке недвижимости в показателях квадратных метров выросло в 5 раз. В июне прошлого года общая площадь таких объектов на рынке составляла 3234 кв. метров. В июне 2024 года на первичке экспонируется сразу три новых апарт-комплекса, совокупный объем предложения в которых составляет 268 лотов общей площадью 17798 кв. метров, сообщает «Объектив.рф». Квадратный метр в апартаментах Екатеринбурга сегодня стоит в среднем 232,6 тысяч рублей, что на 51,7% больше средней стоимости одного квадратного метра жилья в новостройках. Доля апартаментов в общем предложении на рынке первичного жилья также изменилась, однако она все еще мала по сравнению с другими крупными региональными рынками. Например, в Новосибирске доля апартаментов в предложении на первичном рынке составляет около 10%, в Екатеринбурге этот показатель на уровне 1,26%.

Самара возглавила рейтинг городов-миллионников РФ по подорожанию новостроек за месяц «Квадрат» на первичном рынке жилья за месяц вырос в цене в большинстве городов-миллионников РФ, в среднем до 132 350 рублей, по данным компании «Этажи». Первое место в рейтинге по росту цены кв. м в новостройках за июнь среди городов-миллионников России занимает Самара, где рост за месяц составил 3,1%, на втором месте расположился Красноярск +2,8% , третья позиция у Омска +2,3% . В пятерку вошли Нижний Новгород +1,5% и Казань +1,4% . Между тем, в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Москве за минувший месяц цена квадрата снизилась: на -0,6%, -0,1% и -0,1% соответственно. #ерзновости

В Челябинске резко выросла стоимость квартир-студий в новостройках В Челябинске в июле 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 стоимость новых квартир-студий площадью до 32 квадратных метров выросла на 28,6%. Цена квадратного метра поднялась на 31,8% до 129 тысяч 384 рублей за квадрат, сообщается 15 июля на портале о недвижимости. Подробнее на ura.ru

В России в июне 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках городов-миллионников составила порядка 164 тыс. руб. Это на 1,3% больше, чем в мае, посчитали аналитики сервисов по продаже недвижимости для СМИ. Рост во многом обусловлен возросшим спросом на новостройки перед отменой льготной ипотеки с 1 июля. Интересно, что рост отмечается не во всех городах. Так, в Волгограде снижение составило 1,8%, в Самаре – 1,2%, в Воронеже – 0,7%, в Красноярске – 0,4%. При этом самые бюджетные квартиры продаются все же в Самаре. Медианная цена "квадрата" в студиях здесь составила порядка 114 тыс. руб., а средняя полная цена квартиры – около 3,3 млн. Однушка обойдется здесь в 4,3 млн руб., а двушка в 6,7 млн. Для сравнения: в Москве студия в новостройке обойдется в среднем в 8,8 млн руб., однушка — в 14,6 млн, двушка — в 18,3 млн.

Средняя цена «квадрата» в новостройках Москвы превысила 500 тыс. рублей По итогам июня средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках достигла полмиллиона рублей. Это абсолютный рекорд — такой показатель зафиксировали впервые за всю историю первичного рынка. Строящиеся квартиры эконом- и комфорт-класса сейчас продаются в Москве в среднем за 345,6 тыс. рублей за квадратный метр. Жильё массового сегмента за месяц подешевело на 0,1%, а в остальных классах наблюдается рост цен: Бизнес + 2,5% до 471 тыс. ₽/м² Премиум + 5,5% до 734 тыс. ₽/м² Элит + 0,5% до 1,98 млн ₽/м² Самая дорогая недвижимость традиционно находится в центре — жильё здесь можно купить в среднем за 1,48 млн за «квадрат». А самые дешёвые квартиры расположены в Троицком округе — средняя цена составляет 140,8 тыс. рублей. Кстати, какой класс жилья для вас актуален? — эконом — комфорт — комфорт + — бизнес — премиум — элитный

В июне средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в большинстве российских городов-миллионниках–сумма составила 132,3 тыс рублей, При этом, как отмечают эксперты федеральной компании «Этажи», самая доступная средняя цена квадратного метра среди городов-миллионников сейчас в Волгограде–101 505 руб.–за месяц она не изменилась.

45% квартир в новостройках Москвы стоят до 15 млн рублей В июне средняя цена за жилье в столице на первичном рынке составила 28 млн рублей +2,7% за месяц , сообщают в «Метриуме». При этом почти 45% жилой «недвижки» в новостройках можно приобрести за менее чем 15 млн рублей. Самые бюджетные варианты в пределах «старой» Москвы продаются за: 5,7 млн рублей — квартира площадью 21 м² в Люблино; 4,3 млн рублей — «апарты» размером 19,4 м² в Крюково. В Новой Москве наиболее дешевые предложения представлены в: Филимонковском поселении — квартира 20,9 кв. м за 5 млн рублей; Московском поселении — апартаменты площадью в 23,9 «квадрата» за 5,4 млн рублей.

Стоимость студий и «однушек» в Петербурге увеличилась за год на 12,4 процента Поэтому жилье до 32 квадратных метров в городе на Неве можно купить примерно за 6,9 миллиона рублей. При этом лидером по приросту все еще остается Москва - приобрести недвижимость можно за 10 млн рублей, немного дешевле оно обойдется в Сочи - за 9,6 млн, еще выгоднее в Казани - за 6,3 млн. На небольшие квартиры высокий спрос из-за их цены. За год их количество в продаже сократилось на 12%. Также стоимость жилья может расти из-за появления качественных новостроек в городах, где их раньше не было, — сообщил портал «Мир квартир». Так, по цене квадратного метра самые дорогие «малютки» обнаружили в Сочи 396,7 тыс руб за один квадратный метр , Москве 380 тыс руб , Казани 237,9 тыс руб и Петербурге 231,8 тыс руб . В среднем по российским городам «квадрат» стоит 146 тыс руб, квартира - 3,9 млн рублей.