STONE представил новый бизнес-центр STONE Римская на Золоторожском Валу

STONE презентовал офисный квартал STONE Римская на Золоторожском Валу. На участке площадью 2,7 га девелопер планирует построить две офисные башни объединённые двухуровневым стилобатом. Общая площадь комплекса составит более 80 000 м². Архитектурные решения бизнес-центра разработаны бюро WALL. Начать строительство планируют весной 2025 года. Напомню, что в этом проекте также планируется построить 50 000 м² жилья, но его презентуют позже.

Stone показал новый бизнес-центр класса А на Римской. Как сообщалось ранее, девелопер планирует построить здесь не только офисы более 80 000 кв. м общей площади , но и жилье. Это уже второй МФК в портфеле компании, первый будет расположен на Калужской. Офисный квартал «Stone Римская» будет реализован в нарезку от 54 кв. м. В компании утверждают, что в шаговой доступности от метро Римская отсутствует предложение качественных новых офисов. Единственный объект класса А здесь — БЦ Golden Gate, уровень вакансии в котором близок к нулю. На соседних станциях метро офисы класса А и В+ также полностью заполнены. В границах ТТК и ЦДР объем доступных площадей класса А и В снизился до минимальных значений и составил 4%. В строящихся офисных объектах внутри ТТК с готовностью до 2027 г. реализовано уже 70% площадей. Новый бизнес-центр «Stone Римская» станет деловой доминантой района и удовлетворит повышенный спрос на качественные офисы, уверяют в Stone.

У метро «Римская» появится новый офисный центр в индустриальной эстетике В районе Лефортово рядом с метро «Римская» появится новый офисный центр общей площадью более 80 тысяч квадратных метров. Две башни, объединенные двухуровневым стилобатом, возведет девелопер Stone. Инвестиции в проект составят порядка 16 миллиардов рублей. «Офисный центр позволит создать в Лефортове около 6,5 тысячи новых рабочих мест. В нем разместится вся необходимая инфраструктура, доступная жителям района. Среди запланированных объектов в двухуровневом стилобате — кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы. Каждый корпус получит свое цветовое решение и дизайн-код фасада, выполненного в панорамном остеклении с динамичными алюминиевыми ламелями», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Стоун согласовал фасады офисника на з/у Золоторожский вал. Архитектура, как мы и писали ранее, от Рубена из WALL. Проект сама по себе прикольный получился, но вопрос, каким будет здесь себес остается открытым. Сделали сложный фасад, но обошлись без вокселей, что странно для Рубена, навернули стилобат ака из кирпича, поработали с контекстом. С открытием ТПУ "Серп и Молот" из окон можно будет в метро и МЦД прыгать. #третийадмин локейшен одобрит только после его открытия, ибо в офисной Москве решают транспортные связи. Ждём старта продаж и картинок по жилой части проекта.

Индустриальная эстетика: современный офисный центр появится в Лефортове Девелопер STONE построит вблизи станции метро «Римская» две офисные башни высотой 18 и 23 этажа. Объединит их двухуровневый стилобат — в нём же откроются кафе, рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки и банкоматы. Архитектурный облик комплекса удачно впишется в городской ландшафт: фасады одной башни оформят металлическими ламелями чёрного цвета, другой — такими же конструкциями в белом цвете. Благодаря реализации проекта в районе появится порядка 6,5 тыс. рабочих мест. ул. Золоторожский Вал, 11а/1