Глава города вернул на повторное рассмотрение проект о коэффициентах застройки

Глава города вернул на повторное рассмотрение в Горсовет проект о применении коэффициентов интенсивности жилой застройки Соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки ПЗЗ города были приняты депутатами на очередной сессии 18 июня. Корректировки, вызвавшие наибольшую дискуссию, касались подходов в применении коэффициентов интенсивности жилой застройки к территориям, в отношении которых разработан или действует проект планировки. Если он утвержден, то разрешение на строительство в подобных случаях предлагалось выдавать в течение ещё трёх лет в соответствии с прежним коэффициентом, даже если он выше действующего в 1,3. Кроме того, в число исключений попадали и проекты планировки, прошедшие публичные слушания. «По поручению губернатора Михаила Котюкова, учитывая позицию прокуратуры, обратился в депутатский корпус с предложением убрать из числа корректировок ПЗЗ два спорных пункта, – сказал Владислав Логинов. – Считаю, что высокий коэффициент плотности должен применяться только к проектам комплексного развития. По ним инвестор не может строить жильё, не обеспечив его инфраструктурой. И это решение в интересах горожан должно начать действовать как можно раньше. Наша задача – обеспечить баланс интересов застройщиков и горожан, гарантировать развитие социальной инфраструктуры в городе» Предполагается, что на этой неделе предложение будет вынесено на обсуждение профильной комиссии. После чего депутаты рассмотрят вопрос на сессии Горсовета.

ПОВЫШЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В КРАСНОЯРСКЕ РАССМОТРЯТ ПОВТОРНО Мэр Красноярска отправил на повторное рассмотрение проект о повышении коэффициента плотности застройки. Напомним, 18 июня депутаты горсовета Красноярска увеличили этот показатель до 1.7. Народные избранники приняли сторону застройщиков, несмотря на позицию прокуратуры, которая выступала против такого решения. По новым изменениям застройщики, не участвующие в КРТ, могли возводить до 17 тысяч квадратных метров жилья в расчете на один гектар земли, при этом им необязательно строить социальные объекты. Подробнее расскажем в сюжете далее. ________ Оставить обращение

Депутатам Горсовета Красноярска предстоит повторное рассмотрение проекта, предусматривающего применение коэффициентов интенсивности жилой застройки. Первоначальный вариант изменений в правила землепользования и застройки ПЗЗ города, принятый 18 июня, вызвал возражения прокуратуры. В результате губернатор предложил скорректировать проект, исключив два спорных пункта: #красноярск

На пятнадцатой сессии Собрания депутаты внесли изменения в решение «О Правилах землепользования и застройки на территории МО «Курильский городской округ» от 13 ноября 2014 года № 91, приведя названный нормативный в соответствие с Градостроительным Кодексом РФ и новым Генеральным планом района. В частности, в Правилах появились карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты. Представившая на сессии проект решения директор Управления капстроительства Кристина Мельник отметила, что обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Добавим, что перед принятием изменений в Правилах землепользования и застройки по данному вопросу с 11 ноября по 29 ноября минувшего года были проведены публичные слушания во всех населённых пунктах района.

На сессии Собрания внесли изменения в правила землепользования и застройки на территории «Курильского городского округа» приведя в соответствие с новым Генеральным планом района. В частности, в появились карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты в соответствии с системными требованиями. Руководитель Управления капстроительства Кристина Мельник отметила, что обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Добавим, что перед принятием изменений в Правилах землепользования и застройки по данному вопросу с 11 ноября по 29 ноября минувшего года были проведены публичные слушания во всех населённых пунктах района.

Мэр Красноярска вернул в Горсовет проект о коэффициентах интенсивности жилой застройки Напомним, на сессии 18 июня депутаты красноярского Горсовета приняли изменения в правила землепользования и застройки. Спорными оказались два пункта, они касаются применения коэффициентов интенсивности жилой застройки к территориям, для которых разработан или действует проект планировки. Владислав Логинов предлагает убрать эти спорные моменты.

Мэр Логинов решил пересмотреть «закон о человейниках». Надавили Котюков и прокуратура. Ранее городские власти снизили коэффициент застройки, чтобы избежать «строительной вакханалии». Затем чиновники и депутаты откатили все обратно — застройщикам с утверждёнными планами «человейников» разрешили строить столько жилья, сколько они и запланировали. Сегодня мэр Красноярска Владислав Логинов отправил проект на повторное рассмотрение. В мэрии прямо заявили, что делают это «по поручению» губернатора края Михаила Котюкова и с учетом «позиции» прокуратуры. Что теперь сказал Логинов.

Красноярские власти пересмотрят «закон о человейниках» под давлением прокуратуры и губернатора Предыстория такая: зимой власти города понизили коэффициент плотности жилой застройки с 1,7 до 1,3. Новые правила разрешили строить 13 тыс. квадратов жилья на гектаре земли вместо 17 тыс. Исключения — зона КРТ, где коэффициент оставили 1,9. Недавно мэр Владислав Логинов предложил вернуть старый коэффициент для тех территорий, где уже есть утвержденные планировки застройки. Таких территорий в городе — 46% от общей площади, передает NGS24 слова главного архитектора Красноярска Юлии Соловаровой. Аргумент в пользу поправок такой: новые коэффициенты грозят убытками для застройщиков, у которых на этих землях уже все распланировано, а значит, все выльется в подорожание жилья. Депутаты горсовета предложение мэра поддержали, несмотря на критику от прокурора города Виталия Пацана. Сегодня мэрия сообщила, что Логинов вернул проект на повторное рассмотрение в горсовет. «По поручению губернатора Михаила Котюкова, учитывая позицию прокуратуры, обратился в депутатский корпус с предложением убрать из числа корректировок правил землепользования и застройки два спорных пункта. Считаю, что высокий коэффициент плотности должен применяться только к проектам комплексного развития. <...> Наша задача — обеспечить баланс интересов застройщиков и горожан, гарантировать развитие социальной инфраструктуры в городе», — цитирует мэра пресс-служба администрации. Фото: Dela. ru

Мэр Красноярска отправил назад в Горсовет проект постановления об интенсивности застройки Глава Красноярска Владислав Логинов вернул на повторное рассмотрение Горсовета проект документа о применении коэффициентов интенсивности жилой застройки. Напомним, на прошлой неделе депутаты приняли изменения в правила землепользования и застройки. По ним уже начатые в городе стройки могут превышать установленный коэффициент интенсивности он составляет 1,3, или 13 тысяч квадратов жилья на гектар . Также депутаты согласились с тем, что при утвержденном проекте застройки разрешение на уплотнение можно получить еще в течение трех лет. Мэр считает, что повышенный коэффициент застройки должен применяться только к зонам КРТ. Там инвестор не сможет строить жильё, не обеспечив его социнфраструктурой. Предполагается, что на этой неделе предложения Владислава Логинова будут вынесены на обсуждение профильной комиссии. После чего депутаты рассмотрят вопрос на сессии Горсовета. Newslab

ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ КРАСНОЯРСКА Прошедшие две недели для красноярской градостроительной политики стали судьбоносными. 18 июня депутаты Горсовета с подачи застройщиков приняли решение поднять коэффициент плотности застройки. Такой ход вызвал масштабную дискуссию на разных уровнях власти. Уже спустя неделю мэр Красноярска Владислав Логинов отправил проект на доработку с опорой на позицию краевой власти и надзорных органов. Чем эта ситуация показательна и как изменится градостроительная политика – разберемся в материале далее. _______ Оставить обращение