Владелец Центрального рынка отказался продавать свой актив

Владелец Центрального рынка отказался продавать свой актив Застройка площадки Центрального рынка откладывается на неопределенное время: контролирующий ее Реваз Шенгелия ответил отказом на предложения девелоперов продать территорию. По данным «Ъ-Прикамье», предложения о покупке обширной площадки в самом центре города поступили бизнесмену сразу от нескольких застройщиков. Краевые власти планируют комплексное развитие территорий рынка, параллельно в этой локации к освоению готовятся сразу три площадки. Эксперты высказываются, что востребована здесь будет коммерческая и жилая недвижимость с включением элементов торговли.

В воронежском индустриальном парке «Масловский» продают земли почти на 1,5 млрд рублей Объявления о продаже выставлены на «Циане» одним пользователем. Два из них – земли под строительство, еще два – территории с готовым комплексом и административным зданием. Самый большой участок площадью 8,3 га продают за 420 млн рублей. Его целевое назначение — строительство логистического центра. Рядом с ним находится завод концерна DoorHan. Соседний участок площадью 5 га продают за 900 млн рублей. Помимо земли, будущий владелец получит целый комплекс из 19 сооружений. Еще один лот площадью 1 га оценили в 100 млн рублей. Продавец указал, что его целевое назначение — развитие промышленно-коммунальных территорий. К участку подведены коммуникации, асфальтированная дорога, а также имеется выход на ж/д ветку. Помимо участков на продажу выставлено производственно-административное здание стоимостью 150 млн рублей. Общая площадь двухэтажного сооружения 1981 года постройки – 5,1 тыс. кв. м. Выяснить причины массовой продажи объектов «Площади» не удалось. Руководитель АО «Винко», управляющей воронежской ОЭЗ «Центр» и ИП «Масловский», Сергей Юсупов пока не выходит на связь. Подписывайся на «Площадь»

«Абирег» выяснил, почему в воронежском индустриальном парке «Масловский» начали массово продать земли Речь идет о нескольких участках, объявления о продаже которых появились в июне этого года. Так, продается имущественный комплекс общей площадью 25 га за 900 млн рублей, коммерческая земля 1,8 га за 36 млн рублей, 1 га за 100 млн рублей и 8,3 га за 420 млн рублей. Последний же предназначен для строительства логистического центра. Практически во всех объявлениях адресом указан индустриальный парк «Масловский». Оказалось, что это находчивые бизнесмены решили «прописать» себя в ИП. На самом же деле земли просто плотно прилегают с северной стороны парка. По информации «ВИнКО» управляющая компания ИП «Масловский» и ОЭЗ «Центр» , ничего не продается. Так что даже если кто-то и поведется на эту уловку, то никаких преференций от «ВИнКО» все равно не получит.

В Сочи на аукцион выбросили дефицит — участок 7,42 га за 372 млн ₽ В лот также входят два здания общей площадью 24,7 тыс. м². Раньше здесь, в п. Вардане, был лечебно-санаторный центр, а теперь можно сделать гостиницы, читаем апартаменты, магазины и кафе. Море от объекта в 300 метрах, рядом дома и неосвоенные территории, до центрального Сочи всего 34 км. Заявки на торги принимают до 1 июля. Как думаете, кто из девелоперов поучаствует?

Владелец Центрального рынка Перми отказался продавать его под застройку Владелец пермского центрального рынка Реваз Шенгелия отказался продавать его под застройку. По данным «Коммерсанта», с предложением о покупке участка к бизнесмену обращались несколько застройщиков. Площадка, которую контролирует Шенгелия, находится между улицами Пушкина, Борчанинова и Эпроновской, Баковым переулком, шоссе Космонавтов и Колхозной площадью. При этом, как сообщалось ранее, начинается застройка участков двух прилегающих к рынку участков. В начале июня застройщики «Ингрупп» и «Талан» представили планы по освоению участков около центрального рынка. «Ингрупп» купил участок между шоссе Космонавтов, переулком Баковым, ул. Эпроновской. У «Талана» участок примыкает к долине реки Данилихи - он расположен между улицами Механошина, Нечаевской, Парижской коммуны и шоссе Космонавтов. >

В Ярославле здание присутственных мест, расположенное на Советской площади, продадут с четырьмя рядом стоящими объектами. Аукцион появился на сайте «ДОМ. РФ» в разделе "планируемые". Как указывается на сайте «ДОМ. РФ», здания намерены продать, а земельный участок под ними сдадут в аренду. Общая площадь лота 6 тыс. кв.м. — это пять зданий: наибольшая площадь 5,5 тыс. кв.м., наименьшая — 29,1 кв.м. Площадь участка составит 0,85 гектаров и предназначена для эксплуатации административного здания. Прогнозный квартал реализации лота — третий квартал текущего года. Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ-Ярославль»

Не так часто земля под строительство жилья или коммерческой недвижимости в Сочи выходит на рынок. Так, госкомпания «Дом.РФ» объявила торги по продаже бывшего лечебно-санаторного центра в поселке Вардане в Лазаревском районе города. Лот включает участок на 7,42 га и здания общей площадью 24 000 кв.м. Цена актива - 372,1 млн руб. Сами торги пройдут 5 июля. В презентации проекта сказано, что объект можно использовать для размещения гостиницы или санатория. Но где отель, там и апартаменты. Тем более, что, судя по карте, участок расположен рядом с морем, а поблизости от него уже есть жилые дома. Так что велика вероятность, что лотом заинтересуются девелоперы - как местные, так и федеральные.

Налетай, хотя и не дешевело. На «Авито» внезапно выставлено сразу пять земельных участков общей площадью 13,5 га и общей стоимостью 834 млн рублей. Все участки - это бывшие сельхозземли, бывшие свинарники, они находятся в черте Воронежа и примыкают к индустриальному парку«Масловский», которой относится к Новоусманскому району. «Коммерсант-Черноземье» обратил внимание на то, что сообщения размещены разными пользователями. Не факт, что продавцы не аффилированы между собой. При этом «их объединяет локация — «индустриальный парк «Масловский»— и категория объектов — «промышленные земли». По словам одного из продавцов, всего в собственности юридических и физических лиц в этом месте находится 25 га. Сегодня на продажу выставлены: участок 1,17 га «с выходом на ж/д ветку» - за 100 млн рублей, 8 га с «хорошими подъездными путями и коммуникациями рядом» - за 420 млн рублей, 1,75 га с «асфальтированной площадкой и складом» — за 210 млн рублей, 0,55 га «асфальтированная площадка в 1 км от трассы» — за 66 млн рублей, 1,9 га «под строительство склада, производства» — за 38 млн рублей. Причины такого совместного желания продать огромные участки дорогой земли, возможно, связаны с дальнейшим расширением находящейся здесь же особой экономической зоны. Хотя одно расширение произошло совсем недавно. Судя по всему, менять разрешенную категорию использования земель и строить жилье здесь никто не планирует.