В Москве планируют строительство крупных жилых комплексов

Двухэтажки на Московской, 50 и 52 в скором времени расселят и снесут в рамках КРТ. Согласно постановлению мэрии, победивший на аукционе застройщик сможет на этом участке возвести жилья из расчёта 50 тысяч квадратных метров на гектар. В архитектурном плане лично у меня эти дома особых чувств не вызывают. Но по поводу новостройки на их месте есть опасения. Потому что участок уж больно маленький. По-хорошему, здесь надо бы сдвинуть красную линию, освободив место для велодорожки и высадки деревьев вдоль Московской. Но у застройщика, естественно, будет желание использовать доставшиеся квадратные метры по-максимуму. Это во-первых. Во-вторых, эти дома находятся на самой макушке Московской горки. То есть построенный на их месте ЖК будет высотной доминантой, которую будет видно издалека — её силуэт будет встречать въезжающих в Екатеринбург со стороны Московского тракта. Неплохо было бы, чтобы на этом месте был какой-нибудь небоскрёб, создающий интересный скайлайн, но, боюсь, здесь могут согласовать постройку тривиального ЖК высотой 99 метров, коих в последние годы в Екатеринбурге наплодилось несметное количество.

В районе Дмитровского шоссе появится крупный жилой квартал на 500 000 кв. м Мэрия Москвы внесла в программу комплексного развития территории КРТ 13,96 га в промзоне №11 «Огородный проезд», которая находится между улицами Руставели, Добролюбова, а также самим Огородным проездом. На этой территории можно будет построить 508 190 кв м. недвижимости, из которых 481 900 кв м. – жилье, а остальное – общественно-деловые объекты. Реализацией этого проекта, вероятнее всего, будет заниматься концерн «Крост», говорят два консультанта, работавшие с объектами на этой территории. По их словам, этой компании принадлежит несколько зданий, попавшие в программу КРТ. В «Кросте» на запрос «Ведомостей» не ответили. Инвестиции в реорганизацию этой территории составят 142 млрд рублей, говорит заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Город уточнил параметры КРТ №5 Огородный проезд СВАО, Бутырский . Это тот большой кусок промки, что примыкает с юга к Руставели 14... Теперь замах аж на 482 тыс. м2 жилья в ГНС. Это ок 315 тыс. м2 продаваемой, или до 6500 квартир. Для понимания, столько будет квартир во всех очередях Руставели. Ещё планируют 23,6 тыс. м2 общественно-деловых, включая школу и садик для города, на 650 и 300 мест Шепчут, что КРТ затачивается под КРОСТ. Вообще, если правильно помню, там раньше меньше жилья хотели разрешать... А ещё под реновацию нагрузку писали. Теперь же, конечно, послаще для застроя стало Предельный срок КРТ поставили 11 лет. Мои расчёты на то, что локация хорошо раскроется в среднесроке, пока подтверждаются Напомню, карта перспективной застройки тут

На юге Москвы реорганизуют участок по программе КРТ В Южном округе Москвы в Нагатино-Садовниках реорганизуют участок по программе комплексного развития территорий КРТ , заявил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Читать далее

#КРТ Рядом с будущим проектом концерна «Крост» в промзоне №11 «Огородный проезд»появится еще 508 000 кв.м недвижимости, из которых 481 900 кв.м жилье. Мэрия Москвы внесла в программу КРТ еще 13,98 га между улицами Руставели и Добролюбова, а также Огородным проездом. К слову, как минимум, одно из зданий, которое находится на этой территории принадлежит «Кросту», так что, похоже, что этим проектом также будет заниматься именно этот девелопер. В декабре 2023 г. компания стала победителем торгов по реорганизации соседней площадки на 15 га. Там можно будет возвести 192 000 кв.м недвижимости, из которыз 30 000 кв.м - жилье но по программе реновации , а остальное общественно-деловой центр 90 900 кв.м , еще один офис на 29 600 кв.м , гостиница 20 000 кв.м и производство 22 000 кв.м . В программу КРТ также внесли 4,44 га на ул. Садовники, вл. 11. в Нагатино-Садовниках. Сейчас там находится автомобильный центр, а будет 71 000 кв.м недвижимости, из которых 60 000 кв.м жилье по реновации. Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

Мэрия Москвы выставит на продажу сразу несколько проектов КРТ: 1,98 га на Дмитровском шоссе, 62/5. На участке можно будет построить 80 000 кв.м недвижимости, из которых 70 000 кв.м - общественно-деловой центр и 10 000 кв.м - гостиницу. Хотя на сайте самой программы указаны 158 770 кв.м делового назначения. Стартовая цена - 30,5 млн руб. Скорее всего, никто не купит, так как нет жилья, а ТЭПы большие. 4,2 га между Дубнинской улицей и Дубнинским проездом. Там появится жилой комплекс на 32 000 кв.м и технопарк на 10 800 кв.м. Цена - 351,4 млн руб. Могут продать даже с первой попытки. 4,49 га в производственной зоне №24 «Карачарово» в районе Перовского шоссе. Там запланирован проект на 50 000 кв.м общественно-делового назначения. Начальная стоимость - 41,6 млн руб. Как и с первым лотом, интерес девелоперов ожидается низкий. Но для получения льгот при смене ВРИ участков может кто-нибудь и купит.

Рядом с будущим проектом концерна «Крост» в промзоне №11 «Огородный проезд»появится еще 508 000 кв.м недвижимости, из которых 481 900 кв.м жилье. Мэрия Москвы внесла в программу КРТ еще 13,98 га между улицами Руставели и Добролюбова, а также Огородным проездом. К слову, как минимум, одно из зданий, которое находится на этой территории принадлежит «Кросту», так что, похоже, что этим проектом также будет заниматься именно этот девелопер. Напомню, что в декабре 2023 г. компания стала победителем торгов по реорганизации соседней площадки на 15 га. Там можно будет возвести 192 000 кв.м недвижимости, из которыз 30 000 кв.м - жилье но по программе реновации , а остальное общественно-деловой центр 90 900 кв.м , еще один офис на 29 600 кв.м , гостиница 20 000 кв.м и производство 22 000 кв.м . В программу КРТ также внесли 4,44 га на ул. Садовники, вл. 11. в Нагатино-Садовниках. Сейчас там находится автомобильный центр, а будет 71 000 кв.м недвижимости, из которых 60 000 кв.м жилье по реновации.

MR Group построит многофункциональный жилой комплекс с торгово-развлекательным и бизнес-центром в Тушино. Девелопер получил градостроительный план земельного участка для строительства ЖК с деловым центром и ТРЦ на Тушинской улице. Согласно документу, общая площадь комплекса составит 114 570 м². Построен комплекс будет в непосредственной близости от другого крупного проекта MR Group — жилого квартала Cityzen на месте Московского машиностроительного предприятия ММП им. Чернышева. Участок на Тушинской улице вл. 24, площадью почти на 4 га, MR Group купил в марте 2023 года за 722 млн рублей. Сохраняется вероятность, что после получения всех документов данный участок продадут другому застройщику.

#новыйпроект Компания MR Group получила градостроительный план земельного участка для строительства жилого комплекса с торгово-развлекательным и бизнес-центром на Тушинской улице, 24 в районе Покровское-Стрешнево СЗАО . Общая площадь объекта составит 115 тыс. кв. м.

Москомархитектура за последние семь лет обработала более 24,9 тыс. заявлений о внесении изменений в правила землепользования и застройки. Из них около 10 тыс. получили положительное решение и почти 5,6 тыс. утверждены постановлением правительства Москвы. Поговорим о КРТ: почти 160 тыс. кв. м недвижимости возведут на участке бывшей промзоны «Тёплый Стан». Здесь построят магазины, офисы, отделения банков, кафе и рестораны, а также производства. В итоге в городе будет создано 2,8 тыс. рабочих мест. Положительная динамика: количество сведений в информационной системе ценообразования в строительстве выросло на 8%. В марте и апреле этого года 643 московские организации внесли необходимые сведения в систему. Жилой дом по реновации построят в Головинском районе. Новостройку возведут напротив парка усадьбы Михалково, в шаговой доступности от станции Коптево МЦК. Градостроительный план земельного участка площадью 0,63 га уже выпущен.