proeconomics

Стратегия многих застройщиков сегодня – уходить из сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте в сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Сбер опубликовал свежий финансовый отчет о рекордной прибыли с января по октябрь 2024 года. Она составила 1,3 трлн рублей, что на 5,2% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. При этом размер кредитного портфеля по прошествии 10 месяцев достиг порядка 45 трлн рублей. Средства физлиц за 10 месяцев составили более 26,5 трлн рублей, увеличившись на 17,3% с начала года. Средства юрлиц с начала года выросли на 14,7% до 12,5 трлн рублей. Став лидером в ряде ключевых направлений, банк активно продвигает лучшие технологические решения, необходимые стране и ее гражданам, создавая продукты и технологии, способствующие развитию экономики и улучшению качества жизни. Например, Сбер активно продолжает лидировать в области биометрических платежей. С начала года клиенты Сбера оплатили порядка 13,2 млн покупок с помощью своей улыбки. И количество новых биометрических терминалов продолжает расти — на сегодняшний день их число перевалило за 800 тыс. штук. Помимо этого, Сбер предоставил клиентам возможность совершать покупки по биометрии с карт других банков. Сами же пользователи сохраняют возможность получать кешбэк и бонусы от банка.

Российские предприятия сейчас оценивают условия кредитования уже хуже, чем было в кризис 2008 года. данные – ЦМАКП

Нефтегазовый аналитик Bloomberg Стефан Стапшински прогнозирует удвоение экспорта американского СПГ к 2030 году. Трамп, по его мнению, отменит ограничения Байдена на новые проекты в газовой сфере а также в нефтяной . Это ещё и будет способом давления США на Европу с целью сокращения американского торгового дефицита в торговле двух сторон. В итоге американский газ в Европе может окончательно вытеснить российский газ, а также сильно сократить продажи СПГ другими странами в первую очередь – Катара .

АРБ приводит пример того, что инфляция в России в значительной степени носит немонетарный характер: «Тарифы на грузовые перевозки всеми видами транспорта возросли в сентябре на 20,3% по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года и на 1,9% по сравнению с предшествующим месяцем».

«Один из экспертов ВШЭ сравнил рекордное повышение ключевой ставки с «ядерным ударом по экономике». В Союзе торговых центров предупредили о рисках массовых банкротств торговых центров из-за высокой ключевой ставки. Согласно некоторым оценкам, такая судьба в 2025 году ожидает более 200 из них».

«Глава Зернового союза А. Злочевский считает, что «выделение дополнительных средств на субсидирование льготных кредитов для аграриев не предусмотрено. Производители не готовы брать новые кредиты, кредитоваться по нынешним ставкам просто экономика производственная не позволяет, проще не посеять. Продать потом по нормальным ценам невозможно, по некоторым культурам вообще стало нерентабельно выращивать». В результате, по его информации, российские аграрии отказываются от производства пшеницы, так как это наименее выгодная культура с точки зрения рентабельности». Из ноябрьского обзора «Текущие тенденции в экономике» Ассоциации российских банков

продолжение предыдущего поста Исполнительный директор Института экономики роста им. П.А. Столыпина Антон Свириденко: Рост ставки на 1% сейчас провоцирует рост выплат корпоративного сектора как минимум на 400 млрд руб., исходя из того, что половина кредитов выдана по плавающей ставке. Те предприятия, которые в своё время рискнули и взяли кредиты на структурную перестройку, имеют повышенную кредитную нагрузку и действительно могут столкнуться со сложностями. Есть и другие, у которых уровень долговой нагрузки не очень высокий, в каждом случае своя ситуация. Но потенциально думать о заёмщиках, реализующих нужные для России проекты на кредитные деньги, нужно уже сейчас. Самое главное - непредсказуемый рост ставки может отпугнуть их от будущих инвестиций, это как раз и несёт риск снижения и инвестиций и отчасти ВВП как производной.

Гендиректор Челябинского кузнечно-прессового завода Андрей Гартунг на II Русском экономическом форуме: Из-за повышения ставки ключевые отрасли машиностроения могут рухнуть. Никакой конкурентный бизнес не может работать с кредитами под 27% годовых, когда твои китайские конкуренты получают кредиты дешевле 5% годовых. Обычные производства не выдерживают конкуренции с предприятиями оборонно-промышленного комплекса ОПК и естественными монополистами. Предприятия ОПК будут привлекать сотрудников и заёмные ресурсы, невзирая на ставку. Соревноваться с оборонными заводами за кадры с точки зрения зарплат невозможно, и переток рабочих прекратится только в двух случаях: либо изменятся регламенты, по которым рассчитываются цены гособоронзаказа, либо снизятся объёмы самого госзаказа.

«Инком»: В октябре произошла активизация вторичного рынка Москвы: количество авансов и сделок превысило сентябрьский уровень на 15%; в сравнении с показателем октября 2023 года зафиксировано отставание на 10% с июля по сентябрь разрыв составлял 15–20% . В отсутствие льготной ипотеки примерно 10% потенциальных покупателей новостроек переходят на вторичный рынок за более экономичным жильем; лишь около 20% клиентов на вторичке берут ипотеку; почти треть рассчитывает на скидки 25–30%, но не получает их. Снижения цен нет и не предвидится.