proeconomics

В феврале на вторичном рынке жилья цены в Новой Москве выросли на 0,3%, в Подмосковье – на 0,6%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Напомним, что в Москве вторичка подорожала на 0,5%. Да, рост символический, ниже уровня месячной инфляции около 0,8% , но тем не менее, никакого предрекаемого кризиса и обвала цен нет. Вторичка вообще не так сильно зависит от ипотеки, как рынок новостроек – бОльшая часть сделок там так называемая «альтернатива», т.е. фактически обмен одной вторичной квартиры на другую с доплатой или без .

Тарифы Трампа приведут к росту цен во всей американской экономике. Особенно сильно пострадают товары, которые обычно импортируются или содержат импортные детали , такие как компьютеры, одежда и автомобили.

The Wealth Report 2025 от Knight Frank показал, что в 2024 году Россия вышла на 4-е место в мире по числу новых миллиардеров. В 2014-м по этому показателю Россия была только на 9-м месте. Так что время СВО стало отличным периодом для российских сверхбогатых.

Мировая цена на сливочное масло продолжает расти: за последние две недели оно подорожало на 2,7%, до $7577 за тонну. За год оно выросло в цене на 17,3%. Это означает, что и нам в России не стоит ожидать снижения цен на сливочное масло. Скорее всего, и оно, и другие молочные продукты продолжат дорожать, так как это общемировой тренд.

Ровно за год, февраль 2024 к февралю 2025, картофель подорожал в рознице ровно в 2 раза. Но на что ещё бы обратил внимание: на подорожание картофеля по пути от картофелехранилища к прилавку. АБ-Центр приводит данные: «На 21 февраля 2025 года, средние оптовые цены на картофель в России составили 31,7 РУБ/кг без НДС средняя цена на объём закупки от 20 тонн ». Т.е. цена картофеля по этой торговой цепочке вырастает в 2 раза до 61,7 руб. за кг . Закупочные же цены на картошку осенью 2024 года были 16-20 рублей, и если сравнивать эту цену и цену на прилавке, то рост составит уже три раза.

На рынке АЭС появится новый крупный игрок. Правительство Италии одобрило закон об отмене 40-летнего запрета на ядерную энергетику с целью создания нормативной базы для устойчивого производства ядерной энергии. План ориентирован на развертывание малых и современных модульных реакторов, которые считаются более безопасными и экономичными, чем традиционные ядерные реакторы. По оценкам правительства Италии, к 2050 году ядерная энергетика может обеспечить до 22% национального энергобаланса. Предыдущие годы эксперты называли литий «новой нефтью», но похоже «новой нефтью» станет уран. В этой связи ещё больше повышается стратегическая значимость Казахстана, на который приходится 40-45% мирового производства урана.

В России 2024-й год стал лучшим для тех, кто получал доходы от собственности проценты по депозитам на вкладах в банках, доходы от недвижимости и т.д. , реальный прирост +32,8%. Проще говоря, самое выгодное сегодня в России – быть рантье. Хуже всего – быть пенсионером, реальный размер пенсий в 2024 году упал на 0,8%. данные – «Комментарии о государстве и бизнесе», №513, март 2025, ВШЭ

Правительство Японии разработало пересмотр базового энергетического плана страны, убрав из него заявление о том, что оно планирует снизить свою зависимость от атомной энергетики. Наоборот, к 2040 году АЭС должны вырабатывать 20% от всей электроэнергии страны. Сейчас на долю АЭС приходится около 10% выработки. До 2011 года 54 атомных реактора Японии обеспечивали около 30% электроэнергии страны. Однако после аварии на АЭС Фукусимы эта доля значительно снизилась, поскольку правительство остановило производство не только на этой АЭС, но и на некоторых старых реакторах. Т.е. и к 2040 году доля АЭС в Японии не восстановится до уровня 2010 года. Тем не менее, возрождение АЭС в Японии повысит спрос на уран на мировом рынке. Судя по количеству заявленных новых реакторов АЭС в мире, природными ископаемыми будущего наряду с РЗМ и литием является и уран.

Вторичное жильё Москвы в феврале подорожало на 0,5%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Рост, конечно, номинальный ещё и учитывая распространённые на рынке скидки в половине сделок на уровне 2-3% . По-прежнему инфляция около 1% в феврале опережает удорожание вторичных квартир. Но на фоне ситуации на рынке февральский рост всё равно примечателен. За весь прошлый год вторичка в Москве выросла в цене на 0,8%, а тут за один февраль 2025 +0,5%. Отгадка тут одна: потенциальные покупатели новостроек начали становиться реальными покупателями вторички. Не раз писал, что «пузырь» на рынке новостроек вызвал необычную для Москвы ситуацию: новостройки схожего качества в одной и той же локации стоят на 15-30% дороже квартир вторичного рынка. До 2017 года новостройки и вторичка стоили одинаково, а в какие-то периоды времени – вторичка была и дороже. Новостройки должны упасть в цене на 15-30%, чтобы рынок возвратился в нормальное состояние. Ну или вторичка должна подорожать на 15-30%, а стоимость новостроек всё это время должна стоять на одном месте. Если бы рынок новостроек не был регулируемым льготная семейная ипотека + квазиипотека, рассрочки от застройщиков , такая нормализация произошла бы в течение года.

Крупнейшие европейские страны имеют необеспеченные пенсионные обязательства в размере 400-500% ВВП. В сочетании с падающей демографией это рецепт катастрофы. Единственным выходом для правительств будет только повышать и повышать пенсионный возраст. И постепенно расширять частные пенсионные программы. Но это всё очень плохие «избирательные технологии» - ведь пожилые люди это главные избиратели, и политики, предлагающие ужесточение пенсионных программ, будут «пролетать» на выборах.