dubaiforbrokers

Новый рекорд на рынке недвижимости в Дубае Июль 2025 стал месяцем с самым большим объемом сделок в этом году и вторым за всю историю по сумме продаж! • 20 304 объекта продано +24,9% к прошлому году • 65 млрд дирхам общий объем продаж +29,5% Что растет быстрее всего: - Апартаменты: +28,1% 16 272 сделок - Земельные участки: +22,3% 438 сделок - Виллы: +6,4% 2 988 сделок Рекорды месяца: - Самая дорогая квартира: 174 млн дирхам Aman Residences, Jumeirah 2 - Район-лидер по сумме: Wadi Al Safa 3 — 6,01 млрд дирхам 1 210 сделок - Район-лидер по количеству: Al Barsha South — 1 846 сделок 2,047 млрд AED По словам Фираса Аль Мсади, генерального директора Fäm Properties, цифры за июль — ещё одно доказательство того, что доверие к рынку остаётся высоким, как на внешнем, так и на поверхностном уровне. Хотите узнать, где сейчас лучшие локации для инвестиций в Дубае? Напишите нам и мы подберём самые перспективные проекты.

Новый рекорд в Дубае: 9,88 млн туристов за полгода! В первой половине 2025 года Дубай принял 9,88 миллиона международных туристов, показав рост на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года 9,3 млн . И это самый высокий результат за всю историю, включая допандемийный 2019 год — тогда за первое полугодие было 8,4 млн туристов. Что это значит для инвесторов? Спрос на краткосрочную аренду растёт. А значит: 1. Растет спрос на посуточную аренду По данным Dubai Tourism, в туристических районах заполняемость превышает 80%. 2. Высокий доход на вложенный капитал Средняя доходность от краткосрочной аренды студий и 1BR-апартаментов в локациях типа Dubai Marina, JVC и Business Bay — от 10% до 14% годовых после вычета расходов . 3. Увеличение цен на недвижимость. Чем выше туристический поток — тем быстрее растёт спрос на жильё в аренду, а значит, и цены на сами квартиры. Что делать сейчас: Смотреть ликвидные объекты — с потенциалом роста и арендной привлекательностью особенно в районах с высокой туристической активностью . Фиксировать цену до окончания строительства — многие новостройки дают X2 на вложенный капитал к моменту сдачи. Рассчитывать доходность с учётом заполняемости, локации и спроса в высокий сезон. Хотите недвижимость с прогнозируемой доходностью? Напишите нам, и мы подберем для вас лучшие варианты.