mposrednikov

Общее собрание акционеров МКПАО Циан на завершившемся 1 декабря заочном голосовании утвердило выплату специального дивиденда В соответствии с озвученной ранее рекомендацией Совета директоров он составит 104 рубля на акцию Дата дивидендной отсечки 12 декабря 2025 года

Акции Циан в индексе МосБиржи Московская биржа включила обыкновенные акций МКПАО Циан в базу расчета индекса МосБиржи IMOEX и индекс РТС RTSI Новая база расчета будет действовать с 19 декабря 2025 года Индекс Мосбиржи главный индикатор состояния российского фондового рынка Включение в индекс акций Циан даст дополнительный спрос со стороны новых групп инвесторов в том числе профучастников и инвесторов которые следуют индексной стратегии До сегодняшнего дня акции Циан уже были включены в состав следующих индексов индекс средней и малой капитализации индекс широкого рынка индекс информационных технологий

Продажи на вторичке в Москве наилучшие с начала года В октябре 2025 г в Москве зарегистрировано 14 0 тыс ДКП максимальный показатель в этом календарном году Относительно минимумов мая продажи выше на 60 за месяц рост на 17 На увеличение спроса оказали влияние сезонность и снижение ключевой ставки За последний месяц квадрат на вторичном рынке столицы подорожал лишь на 0 1 На рынке новостроек напротив рост цен ускорился в результате чего разрыв между сегментами увеличился вторичка теперь дешевле уже на 20 Объём предложения на фоне активизации спроса снизился за последние 30 дней ещё на 6 Елена Бобровская ведущий аналитик Циан

Циан вошёл в рейтинг лучших работодателей по версии Forbes Эксперты оценивают компании опираясь на ключевые параметры экология сотрудники и общество и корпоративное управление Циан получил золотой статус

Столичные новостройки распродают перед возможными изменениями льготных программ В октябре 2025 на первичном рынке Москвы и Московской области было заключено 13 9 тыс ДДУ Показатель вырос на 21 в месячном выражении на 43 в годовом Абсолютные значения лучше любого месяца первой половины 2023 когда была льготная ипотека для всех да и рыночную давали под 10 12 а не 20 годовых Девелоперы собирают отложенный спрос в сделки пошли те кто опасается ужесточения правил выдачи по семейной программе стало больше и продаж по рыночным ставкам тем кто рассчитывает на скорое рефинансирование таких займов Скачок спроса привёл и к рекордному за последние годы росту цен что дает дополнительные аргументы сторонникам ужесточения льготного кредитования Алексей Попов главный аналитик Циан

Продажи новостроек в Петербурге и области выросли до годовых рекордов В октябре 2025 на первичном рынке Санкт Петербурга и Ленинградской области было заключено 6 1 тыс ДДУ 16 к сентябрю Вновь побит рекорд по темпам продаж в период после отмены льготной ипотеки для всех По сравнению с июнем сделок уже на 39 больше в абсолютных цифрах это соответствует показателям начала 2023 года Резко на 2 4 выросли цены предложения Его объем за счет активных продаж уменьшился а доля ипотек не изменилась На рынок выходят покупатели ранее откладывавшие покупки из за ипотечных условий Спрос разгоняют и неясные перспективы изменений семейной ипотеки в 2026 году Алексей Попов главный аналитик Циан

Циан Оценка теперь анализирует официальные данные Росреестра по реальным сделкам В результате средняя оценка стала ещё точнее и приблизилась к рынку Помимо данных Росреестра в расчётах учитывается 30 факторов влияющих на стоимость недвижимости среди них 2 миллиона объявлений характеристики домов локация и инфраструктура Циан Оценка мощный аргумент в диалоге с собственником чтобы перейти с языка эмоций на язык фактов Сервис помогает показать реальную аналитику рынка подтвердить свою позицию по цене цифрами и выстроить стратегию продаж

Спрос на новостройки в Петербурге и области равномерно разгоняется В августе 2025 на первичном рынке Санкт Петербурга и Ленинградской области было заключено 5 1 тыс ДДУ 6 к августу Это максимум со времен отмены безадресной льготной ипотеки Положительная динамика отмечается 4 й месяц подряд и трек восстановления спроса здесь выглядит устойчивее чем в Московском регионе Этому способствуют и более аккуратная индексация цен и сохранение привычных темпов вывода нового предложения Доля ипотечных сделок почти не меняется с мая Объяснить это с учетом сворачивания рассрочек можно лишь выходом на рынок держателей депозитов Алексей Попов руководитель Циан Аналитики

Циан в лидерах рейтинга ТОП 1000 российских менеджеров Коммерсантъ опубликовал результаты ежегодного рейтинга Топ 1000 российских менеджеров который проводит Ассоциация менеджеров для оценки профессиональной репутации управленцев Топ менеджеры Циан вошли в число лидеров среди онлайн платформ в шести номинациях Дмитрий Григорьев 5 место среди высших руководителей Михаил Посредников 3 место среди коммерческих директоров Юлия Байдина 2 место среди директоров по персоналу Евгения Жердева 1 место среди директоров по внутрикорпоративным коммуникациям Мария Келембет 4 место среди директоров по отношениям с органами власти Александра Бабкина 2 место среди директоров по устойчивому развитию и корпоративной социальной ответственности Приятно было оказаться в топ 100 коммерческих директоров седьмой год подряд Это все благодаря любимой команде Циан ciandreamteam

Цены придавили спрос на вторичку в Москве В августе 2025 в Москве было заключено 10 6 тыс ДКП т е 7 тыс сделок Это на 7 меньше чем в июле и на 14 ниже фоновых значений 2022 2023 когда были комфортные ставки по ипотеке На фоне смягчения условий по ипотеке и общего сезонного оживления ожидался рост продаж В отличие от Санкт Петербурга где активизация на рынке ограничена небольшим и продолжающем снижение объемом предложения в Москве число лотов в экспозиции последние полгода не меняется 31 тыс объявлений Но в столице начался видимый рост цен на готовое жилье После 2 лет их индексации со скоростью 0 3 0 4 в месяц цены предложения в Москве прибавили 1 6 в августе и 2 0 в сентябре Такое ценообразование осложнит восстановление на вторичке так как доходы населения расти де факто перестали Алексей Попов руководитель Циан Аналитики