yndx_realty

«Сбербанк» приостановил выдачу займов по семейной ипотеке — лимиты по льготной программе исчерпаны. По статистике Дом.РФ на 12 сентября, российские банки на 91,8% израсходовали общий лимит по семейной ипотеке, размер которого составлял 5,9 трлн рублей.

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% Это значит, что ставки по ипотеке тоже могут вырасти. Подробнее о том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.

Яндекс Недвижимость и hh.ru: 90% новостроек в российских мегаполисах подходят под обновлённые условия и бюджет IT-ипотеки Недавно стало известно, что льготная ипотеки для IT-специалистов продлена до 2030 года на новых условиях. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счёт банковских и региональных программ. Главное изменение — программа больше не распространяется на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Мы выяснили, что под условия обновлённой IT-ипотеки подходит 90,8% актуальных предложений в других российских миллионниках. Доли подходящих по бюджету квартир в новостройках и количество вакансий в IT-компаниях в других городах России — на карточках!

С 1 августа мэр Москвы Сергей Собянин запретил строить в Москве квартиры площадью менее 28 м² Такую цифру определили для «однушек» и студий. Минимальная площадь новых двухкомнатных квартир — 44 м². Мы решили вспомнить самые маленькие квартиры, которые за последний год появлялись на рынке недвижимости. Такого больше не будет! А на что вы бы потратили 4–7 миллионов рублей? — можно и на такую студию. Маленькая, зато своя! — на первоначальный взнос по ипотеке, даже если проценты кусаются — я выбираю быть счастливым: полечу бизнес-классом на Мальдивы и буду месяц жить там в лучшем отеле

IT-ипотека в России продлена до 2030 года на новых условиях Оформить ипотеку теперь под 6% годовых могут сотрудники аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Сумма кредита — до 9 млн рублей, а первоначальный взнос — 20%. Доход, необходимый для получения ипотеки: от 150 тыс. рублей — в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях от 90 тыс. рублей — в остальных населённых пунктах Программа больше не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. Новые условия начнут действовать с 1 августа 2024 года.

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% Это значит, что ставки по ипотеке тоже могут вырасти. Подробнее о том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.

Маткапитал можно будет тратить на строительство частных домов через эскроу-счета С 1 марта 2025 года деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику, а класть на эскроу-счёт — закон уже подписал Президент РФ. Документ в том числе разрешает тратить на такие стройки материнский капитал. Напомним, что эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором хранятся деньги до выполнения определённых обстоятельств. Покупатель недвижимости кладёт деньги на эскроу-счёт, а продавец сможет получить их, когда выполнит все условия. Владимир Путин предложил распространить эскроу-счета на возведение частных домов ещё в феврале прошлого года. Как и в случае с многоквартирными зданиями, это гарантирует сохранность средств покупателей и исключает риски. Также по новому закону появятся гарантии для семей, которые используют маткапитал на ИЖС. Например, в случае расторжения договора средства маткапитала вернут семье.

Ипотечное жильё за 5 лет подорожало в три раза Площадь квартиры в новостройке, которую можно купить с тем же размером ипотеки, что и 5 лет назад, сократилась в среднем в 3,2 раза. Расчёт произвели для квартиры 35 м² с первоначальным взносом 30% и сроком кредитования 25 лет. За основу взяли среднюю стоимость «квадрата» в городах-миллионниках и ипотечные ставки в июле 2019 года и в июле 2024-го. За 5 лет площадь жилья, которую можно приобрести в ипотеку на аналогичных условиях ежемесячный платёж, первый взнос и срок кредита , в некоторых городах уменьшилась в 4–5 раз. Вместо квартиры 35 м² горожанам теперь доступны: Омск — 7 м² Нижний Новгород и Краснодар — 8 м² Самара и Ростов-на-Дону — 9 м² Санкт-Петербург, Красноярск, Пермь, Челябинск и Уфа — 10 м² Казань и Новосибирск — 11 м² Москва — 14 м² Ранее стало известно, что выгода от инвестирования в новостройки на начальном этапе строительства сократилась почти в три раза.

Средняя цена «квадрата» в новостройках Москвы превысила 500 тыс. рублей По итогам июня средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках достигла полмиллиона рублей. Это абсолютный рекорд — такой показатель зафиксировали впервые за всю историю первичного рынка. Строящиеся квартиры эконом- и комфорт-класса сейчас продаются в Москве в среднем за 345,6 тыс. рублей за квадратный метр. Жильё массового сегмента за месяц подешевело на 0,1%, а в остальных классах наблюдается рост цен: Бизнес + 2,5% до 471 тыс. ₽/м² Премиум + 5,5% до 734 тыс. ₽/м² Элит + 0,5% до 1,98 млн ₽/м² Самая дорогая недвижимость традиционно находится в центре — жильё здесь можно купить в среднем за 1,48 млн за «квадрат». А самые дешёвые квартиры расположены в Троицком округе — средняя цена составляет 140,8 тыс. рублей. Кстати, какой класс жилья для вас актуален? — эконом — комфорт — комфорт + — бизнес — премиум — элитный

Семейная ипотека по ставке 6% годовых в России продлена до 2030 года Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов — до 6 млн рублей Первоначальный взнос — 20%