investfundsru

УК Акцент Управление активами сообщила что в рамках формирования ЗПИФ недвижимости Акцент 5 cтоимость имущества включаемого в фонд превысила 5 65 млрд рублей Формирование фонда началось 2 ноября Для досрочного завершения процедуры требовалось собрать как минимум 25 млн рублей переданных в оплату паев Управляющая компания описывает стиль активной стратегии фонда как Core Базовый что предполагает инвестиции в действующие стабилизированные объекты недвижимости высокого инвестиционного качества Данный ЗПИФ н доступен неквалам Базой фонда стал складской корпус класса А площадью 58 тыс кв м в индустриальном парке Валищево одном из крупнейших логистических кластеров Подмосковья Склад полностью арендован компанией Деловые Линии по долгосрочному договору до 2032 года Подробнее о базовом активе рассказывали здесь В ПДУ заявлены регулярные выплаты УК также сообщала что к середине декабря паи фонда планируется вывести на Московскую биржу Дополнительная ликвидность будет обеспечиваться за счёт привлечения маркетмейкера на весь срок жизни фонда Инфраструктурные расходы max Вознаграждение УК 1 а также 20 от дохода от доверительного управления фондом но не более 10 от начисленного за отчетный год дохода по инвестиционным паям Вознаграждение депозитарию и др 1 Прочие расходы 25

В ноябре криптовалюта показала самое большое месячное падение за последние три года Неудивительно что ETF на крипту тоже переживают не лучшие времена в своей истории Так iShares Bitcoin Trust IBIT столкнулся с рекордным оттоком средств который составил 2 2 млрд Это почти в восемь раз превышает убытки в размере 291 млн понесенные инвестиционным фондом в октябре прошлого года и является вторым худшим месяцем с момента его запуска в начале 2024 года Аналитики обращают внимание что инвесторы выходят из фонда BlackRock чтобы переориентироваться на безрисковые активы такие как золото на фоне растущей экономической неопределенности и признаков ухудшения рыночных настроений При этом получается замкнутый круг такие оттоки из крипто ETF могут только усилить падение стоимости актива в ближайшей перспективе В то же время Джошуа Левин председатель совета директоров биткоин казначейской компании OranjeBTC полагает что институциональные игроки могут смягчить ситуацию поскольку более сдержаны в покупках продажах в периоды волатильности по сравнению с розничными инвесторами

5 УК ДОХОДЪ объявила о завершении формирования ОПИФ РФИ ДОХОДЪ Биржевая копилка Формирование длилось менее недели с 20 по 26 ноября Для досрочного завершения процедуры требовалось собрать как минимум 10 млн рублей переданных в оплату паев Управляющей компании к моменту окончания формирования удалось собрать эту сумму Расчетная стоимость инвестиционного пая составила 100 рублей Ранее в УК ДОХОДЪ пояснили что позиционируют этот ОПИФ как активно управляемый фонд денежного рынка в основе портфеля которого будут инвестиции в операции РЕПО с ЦК на 1 день Согласно ПДУ портфель Биржевой копилки также может включать краткосрочные рублевые облигации со сроком погашения до 1 года Для оценки результативности стратегии используется ставка RUONIA Правила фонда не устанавливают порядок регулярных выплат дохода от доверительного управления иными словами вся полученная прибыль будет реинвестироваться В управляющей компании также уточнили что этот фонд создается специально для платформы Финуслуги поэтому у него относительно высокие затраты При этом ОПИФ не имеет скидок и надбавок при приобретении погашении через эту платформу Также планируется что расчеты по нему на платформе будут ускоренными Инфраструктурные расходы max Вознаграждение УК 0 7 Вознаграждение депозитарию и др 0 1 Прочие расходы 0 2

УК Прогрессивные инвестиционные идеи объявила о завершении формированиия ЗПИФ недвижимости ПИИ рентный Его формирование началось 5 июня и официально завершилось 24 ноября Для завершения процедуры требовалось собрать 4 млрд рублей переданных в оплату паев В итоге управляющей компании удалось привлечь 6 72 млрд рублей Расчетная стоимость инвестиционного пая к моменту завершения формирования составила 10 264 387 28 рублей Фонд активного управления УК управляет инвестициями получая доход от аренды недвижимости и вложений в другие активы разрешённые инвестиционной декларацией включая проценты по депозитам Основной объект инвестиций нежилая недвижимость в бизнес центре А класса Марр Плаза в Пресненском районе Москвы ул Сергея Макеева 13 Это девятиэтажное здание введено в эксплуатацию в 2010 году Согласно данным представленным на сайте БЦ на данный момент вакантных площадей там нет Отметим что это первый фонд УК Прогрессивные инвестиционные идеи из действующих доступный неквалифицированным инвесторам Инфраструктурные расходы max Вознаграждение УК 0 584647 Вознаграждение депозитарию и др 1 Прочие расходы 50

Банк России снимает ограничение на инвестирование квалифицированными инвесторами в расчетные инструменты стоимость которых привязана к криптовалютам через паевые инвестиционные фонды Об этом регулятор сообщил в официальном пресс релизе В ЦБ отметили что таким образом продолжают реализовывать инициативы по допуску квалифицированных инвесторов к криптоактивам Соответствующие нормы содержит проект указания Банка России В документе также отражены некоторые меры которые регулятор уже обсудил с рынком расширен перечень неторгуемых на бирже ценных бумаг в которые могут вкладываться розничные ПИФ Но доля таких активов будет ограничена 10 20 для закрытых фондов совершенствуется расчет лимитов концентрации в розничных ПИФ В частности если раньше на долю активов одной компании приходилось 10 то теперь этот норматив распространяется на всю группу связанных с ней организаций Замечания и предложения по проекту указания можно направить в Банк России до 9 декабря 2025 года включительно

Комбинированный ИПИФ Синара Валютные облигации RU000A10D7W9 под управлением УК СГБ получил листинг на Московской бирже Его паи включены в третий уровень списка ценных бумаг допущенных к торгам на площадке Дата начала торгов пока не объявлялась Как понятно из названия этот фонд преимущественно инвестирует в облигации российских компаний номинированные в иностранной валюте с выплатой купонов и номинала в рублях Сформирован недавно в ноябре 2025 го Фонд этот сугубо квальный поэтому более подробное раскрытие информации о нем в публичной плоскости ограничено Отличительная особенность интервальных ПИФов в том что покупать и продавать паи можно лишь в определенные интервалы времени Считается что ограниченные периоды выкупа паев могут уменьшить давление на фонд в периоды рыночной нестабильности Квальность же позволяет сделать фонд комбинированным и заметно расширить пул активов в инвестстратегии вплоть до заемных средств

УК СОЛИД Менеджмент объявила о завершении формирования нового фонда под своим управлением ОПИФ Финголд Фонд формировался с 23 сентября по 21 ноября Для досрочного завершения процедуры необходимо было собрать как минимум 10 млн рублей переданных в оплату паев Управляющая компания к окончанию формирования собрала в два раза больше Стоимость чистых активов фонда к этому момента составила 20 21 млн рублей а расчетная стоимость инвестиционного пая 999 87 рублей По ОПИФ предусмотрено активное управление путем долгосрочного и краткосрочного вложения в драгоценные металлы и ценные бумаги российских эмитентов Стратегия фонда сочетает долгосрочные и краткосрочные инвестиции что по мнению УК позволит эффективно использовать рыночные колебания и обеспечить устойчивый рост стоимости пая Дополнительным преимуществом является возможность получения налогового вычета по НДФЛ при непрерывном владении паями более трех лет Регулярные выплаты не предусмотрены Полученный фондом инвестиционный доход реинвестируется Порог входа 1000 рублей Инфраструктурные расходы max Вознаграждение УК 3 Вознаграждение депозитарию и др 0 1 Прочие расходы 5 2 К слову сама УК СОЛИД Менеджмент недавно обновила дизайн своего сайта

ПИФы снова не вошли в топ 3 популярных инструментов для накоплений у россиян СберСтрахование жизни и Работа ру провели исследование о сберегательном поведении россиян В тройку самых популярных накопительных и инвестиционных инструментов вошли вклады акции и облигации пишет РБК В целом результаты распределились следующим образом банковские вклады 59 акции 50 государственные и корпоративные облигации 29 криптовалюты 24 инвестиционные фонды ПИФ 21 недвижимость 18 страхование жизни 15 Как видим паевые инвестиционные фонды уступили даже криптовалютам Согласно опросу 56 опрошенных россиян инвестируют до 10 дохода Каждый пятый 18 до 20 а каждый восьмой 12 до 30 В компании СберСтрахование жизни отметили что в 2024 году аналогичное исследование выявило схожий топ предпочтений населения вклады и накопительные счета акции и облигации и недвижимость Напомним осенью ЦБ отметил тенденцию уменьшения притоков во вклады и рост притоков в облигации Индустрия ПИФов же в целом вообще показала отток средств инвесторов

Недвижимость закрепила за собой статус одного из ключевых активов в ЗПИФах К такому выводу пришел Ъ изучивший совместный отчет консалтинговой компании IBC Real Estate и УК Альфа Капитал О чем говорят данные отчета С начала 2025 года объем недвижимости в розничных фондах увеличился почти на треть и достиг 4 7 млн кв м В абсолютных значениях прирост составил 1 1 млн кв м Для сравнения за 2024 год показатель вырос на 1 млн кв м Активность УК по приобретению новых объектов в ЗПИФы сохраняется на высоком уровне В первом полугодии 2025 года в интересах розничных ЗПИФов было приобретено 13 складов 872 тыс кв м 179 квартир и 325 апартаментов 15 тыс кв м а также три помещения в формате стрит ритейла 656 кв м За первые шесть месяцев 2025 года СЧА розничных фондов недвижимости выросла на 17 и достигла 573 млрд рублей Рост СЧА розничных ЗПИФов обусловлен как активным приобретением складских объектов так и переоценкой стоимости активов в портфелях УК

1 УК Атон менеджмент сообщила о завершении формирования ОПИФ РФИ ОФЗ Резервный капитал Формирование проводилось с 15 по 20 ноября Для досрочного завершения процедуры потребовалось собрать 10 млн рублей переданных в оплату паев Согласно ПДУ основу инвестиционного портфеля фонда не менее 80 составят гособлигации При этом речь будет идти о краткосрочном горизонте инвестирования исключительно в ОФЗ со сроком до погашения не более трех лет Основная задача стратегии получение дохода превышающего показатель индикатора RUONIA который является индикатором стоимости краткосрочных рублевых займов и отражает состояние денежного рынка При этом фонд не предусматривает регулярных выплат дохода Инфраструктурные расходы max Вознаграждение УК 0 3 Вознаграждение депозитарию и др 0 5 Прочие расходы 1