starshijpodomu

Плата за отопление только в отопительный период станет безальтернативным методом расчёта в тех регионах, в которых она сейчас применяется Минстрой России планирует сделать приоритетным способ оплаты отопления только в осенне-зимний период вместо равномерного распределения платежей в течение календарного года. Об этом сообщил заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя России Дмитрий Нифонтов. "У нас вносятся поправки сейчас. С 1 марта вступит в силу постановление, которым будет установлен запрет на принятие решения об оплате отопления равномерно в течение года. То есть те регионы, которые выбрали такой способ оплаты отопления, они могут его сохранить. Но если у них сейчас реализована оплата по факту в отопительный период, перейти на оплату равномерно в течение года они уже не смогут. Тем самым мы стимулируем к переходу всех на оплату по факту", - сказал он. По его словам, такая оплата более приоритетна, потому что в этом случае собственники понимают - они платят чётко по тому, что показал прибор учёта, что более прозрачно.

Начало эксперимента по взысканию задолженности за ЖКУ через Госуслуги сдвинули на 1 марта Ранее сообщалось, что граждан, имеющих долги за ЖКУ, планируют уведомлять о всех этапах судебного разбирательства через портал "Госуслуги" в рамках эксперимента, предложенного Минстроем, который могут провести с 1 февраля по 1 октября 2025 года. Рассчитываем, что пилотирование нового механизма начнется уже с 1 марта 2025 года. За счет сокращения времени рассмотрения дел в судах такой подход станет дополнительным подспорьем для организаций сферы ЖКХ и будет способствовать сокращению дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Положительные эффекты будут и для судов - снизятся объемы работ по взысканию и уменьшится нагрузка на судебную систему в целом. - рассказал замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

Замуж за умершего ради его квартиры. Питерские страсти ‍ Прокуратура Кировского района г. Санкт-Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 63-летней местной жительницы. Она обвиняется по ч. 4 ст. 159 УК РФ мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение . По версии следствия, обвиняемая в период с июля 2015 года по сентябрь 2016 года для доказательства наличия прав на наследство предоставляла нотариальным и судебным органам, а также государственным учреждениям, поддельное свидетельство о заключении брака с умершим в марте 2015 года жителем Кировского района. В результате лжесупруга унаследовала квартиру на пр. Стачек стоимостью около 6 млн рублей и зарегистрировала на себя право собственности в едином государственном реестре недвижимости. Потерпевшей по уголовному делу признана сестра покойного, на защиту которой также встали все соседи и знакомые умершего хозяина квартиры. В ходе следствия они пояснили, что обвиняемую никогда в глаза не видели. Уголовное дело направлено в Кировский районный суд для рассмотрения по существу.

Законопроект о запрете религиозных организаций в многоквартирных домах внесён в Госдуму Депутаты Госдумы от КПРФ внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается запретить устраивать в многоквартирных домах религиозные организации. «В ст. 16 п. 1 дополнить абзацем вторым следующего содержания: «Не допускается размещение религиозных организаций и осуществление ими уставной деятельности в жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилых домах, жилых многоквартирных домах и апартаментах», – говорится в тексте законопроекта. Как отмечают авторы, инициатива устанавливает нормы о запрете размещения религиозных объединений в жилых и нежилых помещениях жилых домов и жилых многоквартирных домов, что должно снять напряжение в отношениях жителей разных вероисповеданий, проживающих в многоквартирных домах, и позволит создать атмосферу уважения и взаимопонимания между ними, а также обеспечить порядок и защиту конституционных прав граждан от возможных противоправных действий сторонников религиозных объединений. В настоящее время в законодательстве отсутствует норма, устанавливающая требование к месту нахождения религиозных организаций. При этом вопрос о месте нахождения религиозной организации, которая проводит службы и традиционные религиозные мероприятия и обряды, привлекающие немалое количество своих адептов, в жилых домах, в которых проживают люди, не исповедующих данную религию, стал приобретать остроту из-за жалоб и заявлений жителей. Чаще всего, по данным авторов законопроекта, граждане жалуются на скопление людей во время религиозных праздников, запахи и чад от приготовления национальных блюд в таких организациях, «несмотря на то, что в уставе не предусмотрено, а разрешений городских и местных органов на приготовление пищи и контроля за этим пищеблоком нет», а также на то, что в этих помещениях остаются ночевать граждане из других местностей.

‍ В профильном комитете Госдумы обсуждают продление задним числом действие сниженных пеней за просрочку оплаты ЖКУ Временный порядок расчёта пеней с учётом ключевой ставки ЦБ в размере 9,5 % не продлили с 01.01.2025, теперь управляющие компании и РСО приготовились начислять пени на задолженность с учётом действующей ключевой ставки ЦБ - 21 %. Однако парламентарии предлагают задним числом продлить временный порядок до 2025 года.

Навязчивые уведомления о задолженности за ЖКУ могут появиться на Госуслугах в некоторых регионах Граждан, имеющих долги за ЖКУ, планируют уведомлять о всех этапах судебного разбирательства через портал "Госуслуги", эксперимент могут провести уже с 1 февраля по 1 октября 2025 года, сообщили в пресс-службе Минстроя России. Ранее Минстрой предложил организовать в некоторых российских регионах эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКХ. Согласно проекту постановления правительства России, участие в эксперименте примут регионы с "высоким уровнем цифровой зрелости" – региональных органов исполнительной власти, ресурсоснабжающих организаций, мировых судей. В рамках эксперимента поставщики услуг ЖКХ смогут обратиться в ГИС ЖКХ и передать информацию о просроченных задолженностях. Затем в ГИС на основании информации из Росреестра, Социального фонда России и МВД будет формироваться пакет документов, необходимый для обращения в мировой суд. После этого собранные документы в электронном виде будут направляться в систему ГАС "Правосудие", где содержится информация о судебных делопроизводствах. Документ ещё не принят, в данный момент он проходит межведомственное согласование со всеми заинтересованными органами исполнительной власти и отраслевыми экспертами.

Более чем в 130 МКД Подмосковья устранили засор канализации за праздничные дни Под контролем инспекторского состава Мингрязи Минчистоты Московской области за прошедшие праздники, в период с 29 декабря по 8 января, сотрудники управляющих организаций устранили засор в общедомовой системе водоотведения более чем в 130 многоквартирных домах региона. Основные причины засоров: неправильная утилизация отходов: выброшенные остатки пищи, влажные салфетки и другие предметы, не предназначенные для слива, приводят к образованию пробок. износ труб: со временем трубы могут износиться и потерять свою проходимость. Последствия: затопления в подвалах и на первых этажах. появление неприятных запахов. А ведь просили!

Пени за просрочку оплаты ЖКУ выросли С 1 января 2025 года для расчёта пеней за просрочку оплаты ЖКУ на сумму задолженности вновь будет применяться действующая ключевая ставка ЦБ. Сейчас она составляет 21 % годовых. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начисляются пени в размере: 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки с 31-го по 120 день 0,07 % в день ; 1/130 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки, начиная со 121-го дня с момента начисления платежа 0,16 % в день . Ранее на 2024 год продлевался временный порядок расчёта размера пеней, при котором применялась ключевая ставка Банка России в 9,5 % годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Нового продления действия такого порядка начисления пеней на 2025 год не приняли.

Введение единой формы отчётности управляющих организаций — в Госдуме доработают законопроект ко второму чтению Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ доработает ко второму чтению законопроект, согласно которому предлагается ввести единую форму отчётности о деятельности управляющих компаний УК перед жителями многоквартирных домов по форме, утверждённой Минстроем России, рассказал первый зампред профильного комитета Владимир Кошелев. Также законопроект предусматривает обязанность УК размещать отчёты в системе ГИС ЖКХ. "Принятый в первом чтении законопроект дорабатываем ко второму чтению, где вводим для управляющих организаций обязательную форму отчетности перед жильцами, которую утвердит Минстрой РФ", - сказал Кошелев. По его словам, на данный момент ЖК РФ обязывает управляющую организацию ежегодного отчитываться о выполнении договора управления за предыдущий год, но конкретной формы отчёта УК нет, чем многие организации и пользуются. "Как правило, отчёт представляет собой в лучшем случае одну страницу с перечислением работ, проверить выполнение которых не представляется возможным", - отметил Кошелев. По мнению парламентария, принятие данного законопроекта позволит сделать данные, включая потраченные средства граждан, открытыми и доступными для каждого, кроме того, УК больше не смогут "жонглировать цифрами и вводить людей в заблуждение".

Индивидуальным предпринимателям хотят запретить управлять многоквартирными домами Соответствующий законопроект внесла в Госдуму РФ Брянская областная Дума. предлагается разрешить лишать управляющие организации лицензии без суда, по решению лицензионной комиссии ОГЖН предлагается ввести требование об обязательной регистрации управляющей организации в том регионе, в котором ему предоставляется лицензия.