starshijpodomu

В Госдуме предлагают сохранять долги по капремонту за бывшими собственниками недвижимости Депутаты Госдумы от фракции Новые люди внесут в палату парламента законопроект которым предлагается сохранить за прежним собственником задолженность по взносам на капитальный ремонт при переходе права собственности на жилое помещение новому владельцу Изменения предлагается внести в ст 158 ЖК РФ Сейчас в соответствии с ней обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме переходит к новому собственнику помещения Представляется целесообразным предусмотреть что при переходе права собственности на жилое помещение задолженность по взносам на капитальный ремонт сохраняется за прежним собственником и подлежит взысканию с него в установленном порядке говорится в пояснительной записке к проекту Депутаты отметили что одновременно при реализации инициативы будет возможно предусмотреть механизм обязательного оповещения о наличии задолженности через систему государственной регистрации прав либо через портал Госуслуги до заключения сделки Реализация проекта по мнению авторов позволит защитить права добросовестных приобретателей повысить прозрачность сделок с недвижимостью и сократить количество судебных споров По их словам закрепление персонального характера долга будет способствовать укреплению принципа индивидуальной ответственности и правовой определенности в сфере жилищных отношений Поддерживаете инициативу За Против

Для крупных владельцев жилья может быть повышен налог на недвижимость В России обсуждается возможное повышение налога на имущество для владельцев трёх и более квартир чья суммарная стоимость превышает определенный порог Инициатива направлена на легализацию доходов от аренды и стимулирование официальной отчетности С инициативой на Петербургском налоговом форуме выступила глава комитета финансов Санкт Петербурга Светлана Енилина По её словам регионам предлагают вводить повышающий коэффициент к налогу на имущество для собственников чья суммарная кадастровая стоимость жилья превышает определенный порог например 100 млн рублей Идея заключается в том чтобы стимулировать легализацию доходов от аренды поскольку значительная часть рынка сдачи жилья в России находится в серой зоне Для арендодателей которые официально платят НДФЛ с доходов от аренды при этом могут предусмотреть налоговый вычет чтобы снизить дополнительную нагрузку Эксперт отметила что нововведение затронет прежде всего более состоятельных собственников поскольку речь идёт о квартирах с суммарной кадастровой стоимостью порядка 100 млн рублей Многие покупатели даже если имеют несколько квартир не дотягивают до этой суммы При этом пока точно неизвестно каким будет размер коэффициента он может быть умеренным и не приведёт к чрезмерной нагрузке на налогоплательщиков

В Госуслуги предложили добавить возможность сообщить о неучастии в ОСС и о подделке протокола На портале Госуслуг предложили организовать сервис с помощью которого собственники помещений в МКД могли бы оперативно заявить что они не участвовали в общем собрании собственников или что протокол подделан чтобы управляющие компании не могли рисовать решения жильцов и незаконно повышать платежи Такое обращение направлено в Минцифры Согласно тексту письма при помощи этого сервиса собственники помещений в многоквартирных домах смогут направлять в уполномоченные органы жилищные инспекции органы внутренних дел уведомления о своей непричастности к проведенным общим собраниям Также можно будет сообщить о фактах подделки протоколов и бюллетеней голосования В числе эффектов указано снижение нагрузки на судебную систему за счёт досудебного урегулирования значительной части споров профилактика правонарушений в жилищно коммунальной сфере и защита имущественных прав добросовестных собственников Что при этом ответит жилинспекция мы с вами все прекрасно знаем показано на фото

Инициатива об увеличении штрафа за некачественные коммунальные услуги с 50 до 100 от суммы присуждённой компенсации отклонена Госдума отклонила законопроект 978961 8 Из заключения правового управления Аппарата ГД РФ Проектируемое изменение не относится к предмету регулирования Закона о защите прав потребителей поскольку правила предоставления коммунальных услуг а также ответственность за нарушения в этой сфере регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации которым установлена ответственность в виде штрафа за нарушение прав потребителей коммунальных услуг пункт 10 части 1 статьи 4 части 4 6 статьи 157 указанного Кодекса

С паршивой овцы хоть 10 прок Банкротам будут оставлять 10 от продажи ипотечного жилья законопроект одобрен профильным комитетом Госдумы Комитет Госдумы по вопросам собственности земельным и имущественным отношениям одобрил ко второму чтению законопроект позволяющий оставить гражданину банкроту 10 выручки от продажи его единственного ипотечного жилья На рассмотрение Думы его планируется вынести 17 марта причём возможно сразу на третье чтение 80 пойдут на погашение требований кредитора по обязательству обеспеченному ипотекой единственного жилья а 10 на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника Еще 10 будет исключено финансовым управляющим из конкурсной массы и передано гражданину должнику Председатель комитета Сергей Гаврилов пояснил что теперь 10 но не более суммы первоначального взноса остаётся должнику для приобретения в собственность или на аренду иного жилья вместо единственного жилья проданного в связи с неисполнением должником обязательств по ипотечным платежам Но если стоимость проданного с торгов ипотечного жилья больше оставшейся к выплате суммы ипотечного кредита то эта разница тоже остаётся должнику а не идёт кредиторам по другим не ипотечным кредитам добавил он Это делается для того чтобы должник не остался на улице без жилья пояснил депутат При этом законопроект имеет яркую социальную направленность ведь речь не только о должнике но и о членах его семьи подчеркнул Гаврилов Ранее он обращал внимание что законопроект исправляет ситуацию когда из за просроченной ипотеки люди полностью теряли квартиру без возможности приобрести хоть какое то новое жилье Информация об исключении из конкурсной массы и о передаче гражданину должнику денежных средств от реализации его ипотечного жилья будет размещаться финансовым управляющим в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве

Отключать коммунальные услуги за неуплату хотят запретить В Госдуму внесли законопроект которым предлагается закрепить случаи когда приостановление коммунальной услуги невозможно а именно услуги по отоплению газоснабжению в случае если газ используется для отопления или электроснабжения при использовании электрического отопления в отопительный период а в многоквартирных домах предлагается запретить отключение услуги холодного водоснабжения и водоотведения в случае их неполной оплаты потребителем Закрепление этих условий непосредственно в федеральном законе позволит защитить право людей на жизнь и существование в минимальных приемлемых санитарно бытовых условиях говорится в пояснительной записке к проекту закона В настоящее время документ находится на рассмотрении направлен в комитета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно коммунальному хозяйству

Компенсации за аварийное жилье в РФ могут привязать к рыночным ценам Законопроект о выплатах собственникам квартир в аварийных домах компенсаций по рыночным ценам аналогичных квартир в том же населенном пункте внесён в Госдуму Согласно пояснительной записке действующий порядок расчета возмещения за изымаемое жилье в аварийных домах не позволяет собственникам приобрести аналогичное по площади помещение Рыночная стоимость таких квартир значительно ниже стоимости изымаемого жилья Законопроектом же предлагается установить что размер возмещения не может быть ниже средней рыночной стоимости аналогичного по площади жилого помещения в том же населенном пункте Один из авторов законопроекта отметил что при таком подходе компенсации вырастут и граждане смогут покупать новое жильё без доплат Кроме того документом предлагается закрепить за собственниками право выбора формы возмещения денежной или натуральной предоставление другого жилого помещения В настоящее же время приоритет отдается выплатам а предоставление квартиры возможно только по соглашению с органом власти

Одиноким пенсионерам после 80 ти лет предложили полностью компенсировать плату за ЖКУ Если же им исполнилось 65 лет то их хотят освободить от 50 стоимости услуг С таким предложением на имя главы Минстроя обратились депутаты Госдумы На основании исследования проведенного НИУ ВШЭ в 2025 году в России люди в возрасте старше 70 лет направляют более 80 доходов на закрытие базовых потребностей покупку еды лекарств и оплату коммунальных услуг Согласно исследованию к основным тратам российских пенсионеров относятся питание 45 от доходов среди людей старше 70 лет оплата ЖКУ и аренды 17 причем аренда составляет менее 1 лекарства и медицина 15 эта доля растет с возрастом Также эксперты отметили что после 60 лет сокращаются затраты на одежду развлечения и путешествия Необходимо направить все усилия на обеспечение экономической устойчивости и достойной жизни для лиц старшего поколения говорится в документе Депутат заявил о необходимости установить единые федеральные льготы для компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг одиноким пенсионерам По его словам половину суммы нужно компенсировать с 65 лет и полностью с 80 лет включая расходы на покупку и доставку топлива для домов без центрального отопления

Автомобили припаркованные у контейнерных площадок источник стабильного дохода Московской области Минчистоты Московской области отчиталось об итогах очередной недели борьбы с водителями чьи автомобили мешают вывозу твёрдых коммунальных отходов К административной ответственности было привлечено 94 владельца транспортных средств которые создавали препятствия для спецтехники возле контейнерных площадок Общая сумма наложенных штрафов превысила 470 тыс рублей Все нарушения были зафиксированы жителями с помощью мобильного приложения Народный инспектор Граждане направляли фото и видеоматериалы фиксируя факты заграждения проезда мусоровозам Топ 3 городских округов по количеству нарушителей за неделю Ленинский 45 автовладельцев Одинцово 27 Мытищи 20 Сервис Народный инспектор интегрированный в приложение Добродел позволяет жителям напрямую влиять на ситуацию с благоустройством С его помощью можно оперативно передавать данные о различных нарушениях включая парковку на газонах и детских площадках сброс отходов из автомобиля а также блокировку проезда для мусоровоза На вырученные от штрафов деньги не стоит ли организовывать ежегодно новые парковочные места в проблемных местах региона

Молодым семьям до 35 лет могут на четверть снизить плату за капремонт Законопроект 1156874 8 внесён в Госудуму Настоящим проектом федерального закона в целях поддержки молодых семей предлагается ввести возможность установления на региональном уровне компенсации за капитальный ремонт в размере 25 для молодых семей Получателем льготы может быть молодая семья супруги где каждый из супругов не достиг возраста 35 лет в том числе родитель с ребенком детьми где единственный родитель не достиг возраста 35 лет Компенсация рассчитывается по той же формуле что и для других категорий от минимального взноса и нормативной площади в беззаявительном порядке улучшение жилищных условий и снижение финансовой нагрузки напрямую коррелирует с решением о рождении детей говорится в пояснительной записке к проекту закона