primrealty25

Ипотека станет доступнее: Центробанк смягчает условия с 1 марта ЦБ РФ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20% и долговой нагрузкой менее 70%. Ожидается, что после 1 марта банки начнут смягчать условия по ипотечным кредитам, что может выразиться в снижении требований к первоначальному взносу, отмене дополнительных платных опций и увеличении числа одобренных заявок, особенно для заемщиков с хорошим доходом и кредитной историей. Некоторые банки, возможно, откладывали сделки в ожидании смягчения регулирования, поэтому после 1 марта ипотека может стать заметно доступнее. Однако для более рискованных сегментов ипотеки условия пока останутся прежними.

С 1 марта изменятся правила сделок с землёй Регистрация будет невозможна, если в ЕГРН нет сведений о границах участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт здания и объекты на таких участках. Теперь перед сделкой важно проверить, внесены ли в реестр все необходимые данные. Как отмечают специалисты Росреестра, отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами. При этом судебные разбирательства по вопросам установления границ участков - одни из самых сложных и длительных.

В Приморье проиндексировали маткапитал на 9,5% Отделение СФР проиндексировало маткапитал на 9,5% для 107,4 тысячи семей региона. Это те семьи, которые частично или полностью сохранили средства сертификата. После повышения размер маткапитала на первого ребенка вырос до 690 266,95 рубля, второго или последующих детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2020 года, – 912 162,09 рубля. Доплату за рождение второго ребенка семьям, которые ранее получали сертификат за первенца, увеличили до 221 895,14 рубля.

Ночью в ЖК «Олимп» во Владивостоке горела подземная парковка Пожар произошел в ночь на пятницу в ЖК "Олимп" на улице Грибоедова., 46. По прибытию пожарных горело два автомобиля. В результате пожара два автомобиля уничтожены огнем полностью, также огнем повреждены еще три рядом припаркованных автомобилей. Общая площадь пожара составила около 25 квадратных метров. Погибших и пострадавших нет. Причина пожара и ущерб устанавливаются.

Во Владивостоке землю во дворе на Уткинской выставили на продажу для застройки Землю во дворе на Уткинской, 8 выставили на продажу для застройки. Ранее писали, что администрация Владивостока по заказу застройщика установила на соседние участки сервитут для проведения коммуникаций. Сейчас стали известны детали проекта. Он предусматривает строительство пятиэтажного здания четыре надземных и один подземный этаж общей площадью 2465 кв. м, с паркингом, офисами на первом этаже и апартаментами. Уже получены технические условия для подключения будущего объекта к инженерным сетям. Аукцион состоится 11 марта. Начальная цена составляет 35 000 000 рублей.

Доступность ипотеки вернется не раньше 2027 года Михаил Гольдберг, Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» : До этого времени ставка будет еще высокой. Но при позитивном сценарии тенденция на снижение может появиться уже в конце этого года Гольдберг подчеркнул, что ставки по ипотеке напрямую зависят от ключевой ставки ЦБ. Если ожидается ее снижение, банки могут начать уменьшать ставки заранее. Однако значимого снижения ключевой ставки он не ожидает раньше второго полугодия 2026 года — начала 2027 года.

В Приморье на 25% вырос объем строящегося жилья. Девелоперы строят в регионе 3 052 квадратных метров, что на четверть больше, чем в феврале 2024 года. Как уточнили в министерстве архитектуры и градостроительной политики Приморского края, наибольший рост объемов строительства наблюдается в Надеждинском районе – 129%, в Уссурийске – на 74%. Во Владивостоке увеличение объёма строящегося жилья составило 22%. «В Приморье сегодня строится 61 тысяча квартир в 320 многоквартирных домах. Основная часть строящихся квартир 65% – это однокомнатные квартиры, 25% рынка приходится на двухкомнатные квартиры, 9% – это трёхкомнатные квартиры и 1% – четырёхкомнатные квартиры», – рассказала заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова. При этом 50% строящихся квартир относятся к площади 25-55 квадратных метров, на квартиры площадью 55-70 «квадратов» приходится 18% рынка, 12% – это крупногабаритные квартиры больше 70 квадратных метров.

В Госдуме рассказали, как изменится для россиян порядок оплаты отопления с 1 марта С 1 марта российским регионам законодательно запретят переходить на форму оплаты отопления, подразумевающую равномерную разбивку платежей на 12 месяцев. Теперь россияне будут платить за отопление только в месяцы, когда это самое отопление подается в дома. Об этом сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Как отметил парламентарий, делается это для повышение прозрачности оплаты. Ведь у граждан страны постоянно возникает вопрос, за что они платят, например, в летние месяцы, когда отопления нет.

Управляющая компания во Владивостоке без согласия жильцов почти в 1,5 раза подняла коммунальный тариф Прокуратура Первомайского района Владивостока провела проверку исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и установила, что с 1 июля 2024 года управляющая компания в одностороннем порядке увеличила тариф на содержание и текущий ремонт общедомового имущества с 15,77 рублей до 25 рублей. В результате ущерб жителям домов № 21 на ул. Калинина, № 14, 16, 18 на ул. Окатовой, № 13 на ул. Бурачка и дома № 20 на ул. Надибаидзе превысил 2 млн рублей.

Строительство ЖК Баланс во Владивостоке приостановлено Администрация Владивостока приостановило действие разрешения на строительства застройщика СЗ «Пегас», который возводит жилой дом на Луговой, 53. Это – обеспечительная мера, установленная Арбитражным судом на время разбирательства. Мэрия подала иск о признании договора аренды земельного участка недействительным и применении последствий недействительности договора. Застройщик ранее уверял, что все документы у него в порядке.