primrealty25

Аналитики развенчали три главных мифа об ипотеке Миф 1: "Ипотека забирает половину зарплаты на десятилетия" Реальность: Через 5 лет платеж становится в 2 раза легче благодаря росту доходов. Например, если в 2020 году платеж составлял 50% от зарплаты, то к 2024 году — уже 29%. Большинство заемщиков гасят ипотеку досрочно за 4-5 лет. Миф 2: "Если квартира подешевеет, долг превысит её стоимость" Реальность: Через 5 лет LTV долг/стоимость падает с 80% до 12-16% за счет роста цен недвижимости и погашения кредита. Даже при небольшом первоначальном взносе риски минимальны. Миф 3: "Выгоднее копить, чем переплачивать банку" Реальность: Жилье дорожает быстрее накоплений. Например, с 2005 года ипотечный заемщик переплатил 1,2 млн руб., но его квартира выросла в цене сильнее, чем накопления у того, кто откладывал. Данные: исследование Домклик и Сбербанка.

Минцифры приняло решение об отмене лимитов по IT-ипотеке Минцифры согласовало с Правительством отмену лимитов на выдачу льготных IT-ипотек Кроме того, с 1 мая по 31 октября банки будут получать увеличенные субсидии на сопровождение программы, что снизит финансовую нагрузку на заёмщиков. Напомним, ранее банки регулярно исчерпывали выделенные лимиты, из-за чего программу приходилось приостанавливать до согласования новых объёмов. Теперь такие перебои исключены.

Взносы по страховке дома на случай ЧС включат в квитанции за ЖКУ Депутаты Госдумы Анатолий Аксаков и Евгений Москвичев внесли законопроект о добровольном страховании жилья, предусматривающий оплату страховых взносов вместе с коммунальными платежами за электроэнергию, тепло, воду и вывоз мусора по выбору граждан - отдельно или в составе единого платежа. Документ также устанавливает федеральную программу возмещения ущерба жилью при участии регионов и создание перестраховочного пула для страховщиков. По данным авторов, за 2020-2022 годы на компенсации ущерба от ЧС было потрачено 25,5 млрд рублей из федерального бюджета, и новые меры призваны сделать страховую защиту доступнее, снизив бюджетную нагрузку.

37 многодетных семей Приморья получили выплаты вместо земельных участков В 2024 году 300 многодетных семей Приморского края получили денежную компенсацию за невозможность предоставления земельного участка. В первом квартале 2025 года выплаты получили еще 37 семей, большинство из которых проживают во Владивостоке 28 семей . Размер компенсации варьируется в зависимости от муниципалитета: Владивосток и Артём — около 600 тыс. руб. Находка — 360 тыс. руб. Надеждинский район — 312 тыс. руб. Хасанский округ — 300 тыс. руб. Арсеньев — 251 тыс. руб. Фокино — 203 тыс. руб. Дальнегорск — 196 тыс. руб. Для получения выплаты многодетным семьям необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

Россиянам дали советы, как сэкономить на оплате услуг ЖКХ Россияне могут снизить расходы на ЖКУ через: Субсидии если платежи превышают 22% дохода, в Москве — 10% — оформляются в соцзащите/МФЦ при предоставлении справок о доходах. Льготы для ветеранов, инвалидов и многодетных семей размер уточняется в соцзащите . Счетчики — сокращают платежи за воду в 1,5-2 раза. Перерасчет при отключениях услуг требуется фиксация нарушений актами и жалобами . Предупреждение: фиктивная прописка для льгот грозит штрафом до 500 тыс. руб. или лишением свободы до 5 лет.

Сбербанк возобновил выдачи кредитов на ИЖС по дальневосточной ипотеке частями Такая возможность доступна клиентам, которые строят дом с проверенным подрядчиком. Заемщик получает кредит на возведение дома частями и платит проценты только за ту часть, которую взял. Льготная программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» позволяет взять кредит на покупку и строительство жилья на Дальнем Востоке и в Арктической зоне РФ. Ставка по кредиту – от 1,99% Первый взнос – от 20,1%

В России для сдачи квартиры может потребоваться согласие соседей Инициатива направлена на защиту прав жильцов многоквартирных домов от неудобств, связанных с краткосрочной арендой. Авторы предлагают требовать письменное согласие соседних собственников с указанием их паспортных или регистрационных данных независимо от срока аренды. Проект также предусматривает административную ответственность за сдачу жилья без договора и согласия соседей, что потребует изменений в КоАП. По мнению авторов, это снизит конфликты и повысит безопасность в МКД.

Во Владивостоке на ул. Нейбута появится новый ЖК ЖК "Секвойя Парк" от СЗ РЕНОВАЦИЯ ПЛЮС планируют возвести к концу 2028 году на ул. Нейбута, 45. Это первый ЖК небоскрёбного типа высотой 110 метров в районе Нейбута/Зелёного угла. Комплекс будет состоять из четырёх высотных домов на едином стилобате. На сайте Наш.Дом.РФ опубликованы данные о проекте: 4 высотных дома 30-33 этажа на общем стилобате 1 316 квартир от 28 до 94 м² с панорамными окнами, большинство - однокомнатные 762 машиноместа в 3-этажном подземном паркинге + 568 кладовых Энергоэффективность класса А++, потолки 2,7 м Срок сдачи: декабрь 2028 года Застройщик: ООО "Реновацию плюс" группа "Прайм Групп" Особенности: южная и юго-западная ориентация зданий, 5 скоростных лифтов в каждой башне. Отопление центральное.

Ипотечный рынок Приморья сократился более чем вдвое за год В марте 2025 года в Приморском крае выдали всего 840 ипотечных кредитов — на 54% меньше, чем годом ранее. Объем выдачи сократился с 8,7 млрд до 4,1 млрд рублей, при этом средний размер кредита вырос на 64 тыс. рублей, а срок уменьшился на 23 месяца. Наиболее значительное падение на Дальнем Востоке зафиксировано в Магаданской области -74% , Якутии и на Чукотке в 2,4-2,3 раза . В Приморье снижение коснулось и других кредитных продуктов: потребительские займы упали на 54%, автокредиты — на 78,8%.

"Акватория" готовится к открытию после устранения всех нарушений Водный комплекс "Акватория", закрытый в октябре 2023 года из-за нарушений пожарной безопасности, завершил все восстановительные работы. Как сообщили в телеграм-канале комплекса, за пять месяцев устранены все 50 замечаний проверяющих органов, включая требования прокуратуры и МЧС. Напомним, что в августе прошлого года в комплексе обрушился потолок, после чего последовали проверки и судебные разбирательства. Владельцы заверяют, что теперь объект полностью соответствует нормам безопасности. Точная дата открытия будет объявлена после завершения формальных процедур. Примечательно, что в этом же здании располагается мормонская церковь, которая продолжает работу без ограничений.