primrealty25

Цены на новостройки в Приморье выросли на 7,8% при падении спроса В первом квартале 2025 года стоимость квартир на первичном рынке Приморья выросла на 7,8% в годовом выражении, тогда как на вторичном рынке зафиксировано снижение цен на 0,8%. Наибольший рост показали новостройки улучшенного качества +9% , тогда как элитное жильё подорожало лишь на 2%. Средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 175 683 рублей, а во вторичном жилье — 152 409 рублей. Парадоксально, но рост цен сопровождается резким снижением ипотечной активности: объём выданных кредитов упал на 37% до 12,1 млрд рублей , а количество оформленных ипотек сократилось в 1,7 раза. При этом доля просрочки по ипотечным платежам удвоилась, достигнув 0,4%. Более 70% выданных кредитов пришлось на программу «Дальневосточная ипотека», что свидетельствует о сохранении спроса преимущественно за счёт господдержки.

Правительство расширяет поддержку ИТ-специалистов: льготная ипотека продлена Премьер-министр Михаил Мишустин анонсировал новые меры поддержки ИИ-проектов, включая льготы для работников ИТ-сферы. На эти цели из бюджета выделено почти 61 млрд рублей — эти средства помогут сохранить низкие ставки по льготной ипотеке, которая действует с 2022 года. Кто может получить выгодный кредит? - Возраст до 50 лет включительно - Работа в аккредитованной ИТ-компании - Сумма до 9 млн рублей под 6% годовых при рыночных ставках в 40–60% Что можно купить по льготной программе? - Квартиру в новостройке - Готовое жильё на первичном рынке - Построить частный дом по индивидуальному проекту Уже 84 000 айтишников и их семьи воспользовались этой возможностью и улучшили свои жилищные условия.

Во Владивостоке началось строительство жилого комплекса на Каспийской, несмотря на пятилетние протесты жителей Во Владивостоке стартовала подготовка к возведению жилого комплекса с коммерческими помещениями на улице Каспийской, против которого местные жители выступают уже более пяти лет. Жители утверждают, что участок относится к охранной зоне инженерных сетей, обслуживающих соседние дома. Хотя администрация изначально поддержала протест, застройщик "Талан" через суд добился разрешения на строительство в 2023 году. 13 мая 2025 года начались работы по переносу коммуникаций без предварительного уведомления жителей. Это уже не первый случай уплотнительной застройки в районе Второй Речки - за последние годы здесь появилось несколько новых жилых комплексов. Местные жители опасаются перегрузки инфраструктуры и возмущены потерей зеленой зоны, которую они использовали для отдыха. Они готовы уступить территорию только под социальные объекты, но не под очередной торгово-жилой комплекс.

Аренда во Владивостоке бьёт рекорды: цены выросли на 79% Рынок аренды на Дальнем Востоке стремительно дорожает. Владивосток лидирует по росту цен: за год стоимость комнат взлетела на 78,8% — до 19 300 рублей в месяц. В Чите аренда подорожала на 38,9%, в Хабаровске — на 16,5%. Лишь Якутск показал снижение –3,2% . Основные причины скачка цен — туристический бум, дефицит жилья и высокий спрос со стороны приезжих специалистов. Летом многие собственники переключаются на посуточную аренду, сокращая предложение для долгосрочных арендаторов. Осенью цены не падают, так как владельцы не хотят снижать ставки. Эксперты отмечают, что ситуацию может изменить активная застройка: новые квартиры увеличат конкуренцию. Однако пока Владивосток, привлекающий туристов морем и статусом дальневосточной столицы, остаётся в зоне высокого спроса.

Многодетные семьи Приморья получают до 1 млн рублей на ипотеку В Приморье семьи с тремя и более детьми могут получить до 1 млн рублей на погашение ипотеки. С 2023 года этой поддержкой воспользовались уже 2084 семьи, а из бюджета выделено более миллиарда рублей. Выплата состоит из двух частей: 550 тыс. рублей – из краевого бюджета и 450 тыс. – из федерального. Регион стал пилотным в 2023 году, а затем программу распространили на весь Дальний Восток. Оформить выплату можно через Госуслуги, выбрав соответствующую услугу, или в банке, где оформлена ипотека. Кроме того, с 2026 года семьи смогут получить до 1 млн рублей и при рождении второго ребёнка. Это поможет снизить финансовую нагрузку и улучшить жилищные условия.

Территории домов для расселения из аварийного жилья благоустраивают во Владивостоке Во Владивостоке подрядчик приступил к благоустройству территории у строящихся домов на ул. Русской, 57. Первый зампред краевого правительства Виталий Блоцкий проверил ход работ. Здесь возводят жильё для переселенцев из аварийных домов и детей-сирот. На объекте работают более 150 человек. Строительство идёт по графику: ведутся отделочные работы, уложен бордюрный камень между домами. Блоцкий заверил, что объект сдадут в срок. Строительство четырёх домов курирует губернатор Олег Кожемяко. Региональные власти держат работы на контроле и оказывают необходимую поддержку.

Сбербанк отменил комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации. Изменения коснутся программ: Семейная ипотека, Ипотека для IТ, Дальневосточная и Арктическая ипотека.

Владивостоке начались гидравлические испытания С 12 мая «Приморские тепловые сети» АО «ДГК» начинались плановые гидроиспытания магистралей, которые продлятся до 11 июля. В ходе четырёх этапов горячее водоснабжение будет временно ограничено в разных районах: 12–19 мая: часть Первореченского и Ленинского районов ТЭЦ «Восточная» ; 12–26 мая: Первомайский район и часть Ленинского ВТЭЦ-2 и Голдобинская трасса ; 2–9 июня: Советский район и часть Первореченского котельные «Северная» и «Вторая Речка» ; 2–11 июля: Фрунзенский, часть Ленинского и Первореченского районов ВТЭЦ-1 . Испытания проводятся дважды в год для проверки прочности трубопроводов и подготовки к отопительному сезону.

Власти не рассматривают ужесточение условий по ипотечным госпрограммам для снижения выдачи льготных кредитов Об этом заявил министр финансов РФ Антон Силуанов. Напротив, в 2025 году объем их субсидирования увеличится с 1,2 до 2 трлн рублей, подчеркнул он. «В этом году нам придется увеличить объем субсидирования программ по ипотеке до 2 трлн рублей. Это приличные суммы. Но тем не менее, мы понимаем, что это люди, это набранные обязательства, это новые выдачи по ипотечным программам. Это поддержка демографических решений с одной стороны, а с другой стороны – это поддержка строительной отрасли. Поэтому будем продолжать, несмотря на все напряги с бюджетом. Надеемся, что ставка будет снижаться.

Дачников оштрафуют за мусор и антисанитарию на участках Юрист Анастасия Билялова предупредила, что владельцам дачных участков могут выписать штрафы за несоблюдение санитарных норм. К нарушениям относятся скопление мусора, неприятные запахи и содержание животных, если это запрещено правилами землепользования. За обычные нарушения, такие как неправильное хранение или утилизация отходов, штраф составит 2-3 тысячи рублей. Если участок превратился в настоящую свалку, сумма взыскания может достичь 20-50 тысяч рублей. Дополнительные штрафы от 100 до 500 рублей предусмотрены за игнорирование санитарно-гигиенических требований.