primrealty25

Новостройки во Владивостоке будут продаваться четыре года Владивосток вошёл в тройку регионов с худшими показателями продаж новостроек. Согласно данным аналитиков bnMAP.pro, для реализации всех квартир в новостройках города потребуется 3,9 года. Такой срок указывает на высокий риск перенасыщения рынка. Хуже ситуация только в Краснодарском крае и Самаре. Как пояснил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе, проблема не в общем количестве непроданного жилья, а в низком платёжеспособном спросе, который отражается в среднемесячных темпах продаж. На Дальнем Востоке кризис вызван переизбытком жилья массового сегмента – его строили с расчётом на программу дальневосточной ипотеки, но спрос оказался ниже ожидаемого.

Во Владивостоке снесут устаревший ТЦ «Самоцвет» на Баляева Арбитражный суд Приморского края постановил демонтировать торговый центр. Компанию ООО «СЗ „Парковые высоты“» обязали за свой счет снести здание и очистить территорию в течение трех месяцев после вступления решения в силу. Трехэтажный ТЦ расположен на ул. Адмирала Юмашева, 2в, рядом с трамвайным кольцом.

Квартиры в новостройках могут закончиться уже через два года Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил: к 2027 году девелоперы могут сократить ввод жилья на 30% или вовсе остановить продажи. Причина — критическое снижение числа новых проектов. Проблема не в искусственном сдерживании цен, а в острой нехватке финансирования. Спасти ситуацию, по словам Хуснуллина, сможет только улучшение ипотечных условий. Пока же запуск новостроек находится на минимуме за последние 5 лет. Что это значит для покупателей? — Риск роста цен из-за дефицита предложения — Меньше выбора на первичном рынке — Возможное ускорение ипотечных программ

Россия вводит жёсткие правила для землевладельцев С 1 марта 2025 года в России действует новый закон, который обязывает собственников осваивать землю в течение трёх лет — иначе участки могут изъять. Росреестр уже утвердил чёткие критерии «неиспользования»: Свалка на более чем половине территории Пустующая стройплощадка спустя 5 лет Отсутствие дома на участке ИЖС через 7 лет Разрушенные здания без планов восстановления Заброшенные садовые участки с сорняками выше человеческого роста Заброшенные земли становятся опасными зонами: недострои привлекают детей, заросли повышают риск пожаров, а стихийные свалки портят экологию. С 1 сентября 2025 года начнётся шестилетняя программа по приведению земель в порядок. Цель — не только эффективное использование ресурсов, но и безопасность граждан.

Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет Государство планирует расширить программу "Семейная ипотека" на семьи с детьми до 14 лет с увеличением кредитных лимитов. Решение обсуждалось на заседании президиума Госсовета. Параллельно власти намерены развивать индивидуальное жилищное строительство, обеспечивая участки коммуникациями. Также совершенствуются программы переселения из аварийного жилья 5-8% населения и развивается рынок аренды. В ЖКХ планируют стандартизировать услуги УК и освободить их от НДС. Эксперты считают, что эти меры создадут комплексную систему жилищной поддержки.

Приморье вошло в число лидеров по объёмам жилищного строительства в России В Приморье в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» построено более 5,5 млн кв. м жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что край вошёл в топ-18 регионов по темпам строительства. За шесть лет в России введено 578 млн кв. м жилья, обновив 11,5% жилфонда. Хуснуллин добавил, что работа по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» продолжится. Губернатор Приморья Олег Кожемяко подчеркнул, что в крае не только растут объёмы строительства, но и идёт комплексное развитие территорий для комфортной городской среды.

Поручения Президента России улучшат качество жизни в Приморье По поручению Владимира Путина, озвученному на заседании Президиума Госсовета, к 15 июня будут разработаны новые меры поддержки для приморцев: Льготная ипотека для: Семей с детьми до 14 лет Участников СВО и их семей "Для Приморья, где многие молодые семьи нуждаются в улучшении жилищных условий, это особенно актуально. Личное внимание Президента к программе гарантирует её реализацию", — отмечает Ксения Князева, руководитель социального проекта «Мобильная мама». Губернатор Олег Кожемяко подчеркнул: строительство жилья в Приморье будет сопровождаться созданием всей необходимой инфраструктуры — школ, детсадов, поликлиник. В 2025 году в крае планируется ввести 12 новых школ и 20 детских садов параллельно с жилыми комплексами.

Банк России понизил ключевую ставку до 20% Впервые с 2022 года. Снижение ключевой ставки Банком России создает возможности для пересмотра ставок по ипотечным продуктам и кредитам. С 10 июня Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке. Диапазон снижения составит от 2,0 до 3,5 п.п. Аналогичное снижение на 2 п.п. с 10 июня произойдет и по потребительским кредитам. — пресс-служба банка.

В России рухнули объёмы выдачи сельской ипотеки Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что после корректировки условий сельской ипотеки число выданных кредитов резко упало. По ее словам, программу необходимо доработать, чтобы она оставалась доступной для жителей села. В начале 2025 года банки практически перестали выдавать кредиты по этой программе из-за исчерпания лимитов. Проблема возникла еще на старте из-за высокого спроса. Новые правила, введенные весной, ужесточили условия: льготная ставка 3% теперь доступна только тем, кто не менее 5 лет работает в сфере развития сельских территорий. Жилье должно находиться в населенных пунктах с численностью до 30 тыс. человек.

Влажные салфетки и мусор выводят из строя канализацию во Владивостоке "Горканализация" прочистила насосную станцию №8А, обслуживающую Эгершельд, удалив 200 кг мусора и влажных салфеток. Эти отходы, наматываясь на насосы, вызывают сбои в работе и подтопления. "Примводоканал" призывает жителей не сбрасывать в канализацию посторонние предметы. В ведомстве "Примводоканала" 45 КНС, но современное оборудование не справляется с таким количеством мусора.