KotElviry

Эксперты: ЦБ РФ сохранит ключевую ставку на уровне 21% Большинство аналитиков ожидают, что Банк России на заседании 25 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 21% годовых. Такой прогноз дали 26 из 30 участников опроса РБК. Четыре эксперта считают, что уже сейчас есть основания для начала снижения ставки. Никто не ожидает ужесточения политики, однако отдельные аналитики не исключают, что этот вариант всё ещё рассматривается. ЦБ с марта сохраняет жесткий настрой, заявляя, что дальнейшие решения будут зависеть от темпов замедления инфляции и её возвращения к цели в 4%. При необходимости регулятор не исключает нового повышения ставки, хотя вероятность такого шага снижается.

ЦБ РФ выявил случаи оформления микрозаймов под видом банковских кредитов ЦБ сообщил о случаях, когда банки оформляют микрозаймы через дистанционные каналы, не уточняя, что договор заключается не с банком, а с его микрофинансовой организацией. В результате клиенты не понимают, что получают — кредит или заем — и на каких условиях. Регулятор выявил такие нарушения в шести банках, включая две системно значимые организации. Всем им направлены требования изменить порядок информирования клиентов.

Цены на квартиры в новостройках выше «молодой вторички» на 12% В марте квадратный метр готового жилья на вторичном рынке до 10 лет стоил на 12% дешевле, чем в новостройках. По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера», в среднем «вторичка» уступает новому жилью в цене на 52,1%. Основная причина — наличие старых домов, построенных в прошлом веке. Средняя цена в новостройках по России выросла на 0,4% — до 172 100 руб за квадратный метр. Самые высокие цены — в Москве 355 000 руб. , Санкт-Петербурге 243 800 руб. , Подмосковье 190 000 руб. , Татарстане 186 500 руб. и Ленобласти 171 200 руб. . Самые дешёвые новостройки — в Пензенской области 103 900 руб. , Удмуртии 114 100 руб. , Воронежской 122 600 руб. и Самарской 128 800 руб. областях. На вторичном рынке средняя цена составила 113 200 руб. Дороже всего — в Москве 302 400 руб. , Санкт-Петербурге 205 700 руб. , Подмосковье 147 800 руб. , Краснодарском крае 144 100 руб. и Ленобласти 130 400 руб. . Самые низкие цены — в Челябинской 76 100 руб. , Саратовской 76 800 руб. областях и Пермском крае 77 900 руб. .

В Райффайзенбанке возникли разногласия об уходе с российского рынка Топ-менеджеры Райффайзенбанка разделились во мнениях о стратегии выхода с российского рынка, сообщает Bloomberg. Часть руководства настаивает на немедленной продаже банка, другая группа предлагает дождаться улучшения геополитической ситуации, окончания украинского конфликта и возможного снятия санкций. В январском отчете Raiffeisen Bank International отмечалось, что операции западных банков в России достигли рекордно низких показателей, но полный уход пока невозможен. За 10 лет доля России в активах западных банков в Центральной и Юго-Восточной Европе сократилась с 20% до 4%. Банки сохраняют присутствие из-за сохраняющихся экономических связей — ЕС продолжает экспортировать в Россию товары на 2 млрд евро ежемесячно, а компании нуждаются в банковских услугах.

Россияне стали чаще брать кредиты под залог недвижимости Кредитование под залог недвижимости в России выросло более чем на 45% в 2024 году. По данным «Сбербанка», только в марте было выдано около 2 млрд рублей таких кредитов, что на 34% больше по сравнению с февралем. Средний размер кредита составил 1,7 млн рублей. Популярность этого вида кредитования растет из-за более низких ставок на 2-3% ниже по сравнению с ипотекой 27-29% и потребительскими кредитами выше 30% . Раньше доля таких кредитов не превышала 1-2% в банковских портфелях, но ситуация изменилась после повышения ключевой ставки ЦБ выше 20% и увеличения макропруденциальных надбавок для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Одновременно банки ужесточили выдачу необеспеченных кредитов — в феврале отклонялось до 95% заявок из-за высоких ставок, закредитованности населения и мер ЦБ по охлаждению розничного кредитования. Основные цели оформления кредитов под залог недвижимости: ремонт 30% , погашение других долгов 25% , накопление на первоначальный взнос по ипотеке 20% , покупка и ремонт автомобилей, развитие бизнеса.

Новые регионы вошли в топ лидеров по спросу на наличные Донецкая и Луганская народные республики, а также Запорожская и Херсонская области вошли в десятку регионов с наибольшим спросом на наличные. За год жители этих территорий сняли со счетов 1,4 трлн рублей, при этом внесли обратно лишь 700 млрд. В ЦБ отмечают, что рост интереса к наличным начался после прихода в регионы российских банков. Общий тренд по стране также сыграл свою роль — в 2024 году россияне стали пользоваться наличными почти на 5% чаще, чем годом ранее.

Западным бизнесменам открыт путь на ПМЭФ-2025 при соблюдении «общих ценностей» Иностранные участники из недружественных стран смогут принять участие в Петербургском международном экономическом форуме ПМЭФ-2025 , если разделяют «наши общие ценности», сообщил глава фонда «Росконгресс» Александр Стуглев. Он подчеркнул, что иных ограничений для участия нет, а сам форум остаётся открытой площадкой, где активно присутствует и западный бизнес. Главной темой ПМЭФ-2025 станет «Общие ценности — основа роста в многополярном мире». Форум пройдёт с 18 по 21 июня. Стоимость участия с 18 апреля увеличена до 1,32 млн рублей, включая доступ ко всем деловым и культурным мероприятиям.

Срок ипотеки в России приблизился к рекорду Средний срок ипотеки в России вырос до 25,8 года — близко к историческому максимуму, сообщает Центробанк. В феврале он увеличился сразу на пять месяцев. Для новостроек средний срок кредитования достиг почти 27 лет. Рост продолжительности займов связан с удорожанием ипотеки — россияне берут кредиты на более длительный срок, чтобы снизить ежемесячные платежи. Более половины заемщиков, по данным ЦБ, планируют погашать ипотеку уже после выхода на пенсию. Однако на практике кредиты часто закрываются раньше.

Аналитики описали сценарии «мягкой посадки» и «шока» в экономике России Экономика России весной 2025 года вошла в фазу замедления, но угрозы для бюджетной стабильности нет, говорится в прогнозе управляющего директора по макроанализу «Эксперт РА» Антона Табаха. Он рассматривает два сценария: управляемое замедление или экономический шок. Базовый сценарий предполагает снижение инфляции до 6,5–7% и снижение ключевой ставки до 18–19% к концу года. Рост ВВП в 2025 году может составить 1,5%, в 2026-м — до 2,2%. Вероятность такого развития событий выросла за последние месяцы. Альтернативный сценарий с усилением инфляции и сохранением ставки на уровне 21% предполагает околонулевой рост. Табах отмечает, что замедление уже начинает ощущаться в ряде отраслей, а инфляция, скорее всего, снизится в апреле–мае. Даже при падении цен на сырье влияние на бюджет будет ограниченным, добавил он.

Т-Банк представил новую систему премиального обслуживания Клиентов T-Premium, число которых превысило миллион, разделят на четыре категории: Bronze, Silver, Gold и Diamond. Статус будет зависеть от количества средства на счетах и, с его повышением, будет расти количество предоставляемых услуг. Например, на высшем уровне, стартующем от 10 миллионов рублей, клиентам предоставят безлимитные проходы в бизнес-залы, страхование имущества, индивидуальные налоговые и финансовые консультации и другие бонусы. При этом, базовый уровень сохранит привычные преимущества, среди которых – страховка в путешествии и повышенный кешбэк.