daggjird

‍ Систему ЖКХ в России ждет масштабная реформа? В 2025 году стартует масштабная реформа, призванная сделать систему более прозрачной, эффективной и удобной для граждан. Об этом в ходе пресс-конференции заявил Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Ключевые направления преобразований: Порядок в работе ресурсников: "Наведение порядка" в работе ресурсообеспечивающих организаций – один из главных приоритетов. Умный учет ресурсов: Внедрение современных технологий для эффективного учета потребления ресурсов. Выбор поставщика: Собственники МКД смогут выбирать поставщика ресурсов. Усиление контроля: Усиление роли власти в управлении МКД и изменение функций жилинспекций для более эффективного контроля за поставщиками услуг. Решение проблемы старых лифтов: Реализация проекта по замене устаревших лифтов. Упрощенное взыскание долгов: Взыскание долгов за ЖКХ станет возможным без суда, по нотариально заверенному документу. Регулирование частных коттеджных хозяйств: Разработка механизмов для предотвращения споров между собственниками в коттеджных поселках. Борьба с долгостроями: Регионы получат больше полномочий для решения проблемы долгостроев, в том числе частных. По словам Пахомова, главная цель - создать понятный и прозрачный рынок коммунальных услуг, обеспечивая при этом поддержку социально уязвимых категорий граждан. Система ЖКХ должна стать максимально понятной для каждого гражданина – от планов по модернизации до формирования тарифов.

Обсуждается возврат льготной ставки пеней за просрочку ЖКХ Госдума рассматривает возможность сохранить льготную ставку пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг на уровне 9,5% на весь 2025 год. Сейчас Правительство РФ внесло проект, продлевающий до 2026 года право устанавливать особенности расчёта пеней в сфере ЖКХ. Что это значит? Сейчас пени за просрочку ЖКХ рассчитываются по ставке 21%, что является существенной нагрузкой для должников. Ранее, с февраля 2022 года, действовала льготная ставка – не более 9,5%. Если инициатива Госдумы будет поддержана, льготная ставка вернется и будет действовать весь 2025 год. Подробнее: Согласно Жилищному кодексу, пени за просрочку ЖКХ привязаны к ключевой ставке Центробанка. Однако в 2022-2024 годах действовало специальное постановление Правительства, ограничивающее размер пеней в ЖКХ 9,5%. Это постановление утратило силу с 1 января 2025 года. Эксперты ЖКХ полагают, что продление полномочий Правительства по регулированию пеней приведёт к возврату льготной ставки 9,5%. Следим за развитием событий.

В Госжилинспекции РД прошёл еженедельный приём граждан Приём провёл главный жилищный инспектор Сергей Касьянов. Жильцов беспокоили как вопросы содержания общедомового имущества, так и смены управляющей организации. Так, жители МКД по ул. Азиза Алиева 5 рассказали о проблеме с отоплением. По их словам УК не реагирует и ссылается на котельную. Было поручено проверить переустройство системы отопления у соседей и провести замеры температуры в квартире. Инициативная группа жителей домов по ул. Каспийская д. 4 а-ж пришла за консультацией по поводу смены управляющей компании. Жильцам разъяснили, что будет проведена проверка согласно регламенту, по итогам будет принято решение. О нестабильной работе лифтового оборудования и отсутствии информационного стенда с номерами АДС рассказал житель дома ул. Ленина 70а в Каспийске. Принято решение провести проверку. УК будет поручено провести ремонт лифтового оборудования. Заявительница с ул. Шамиля 60, сообщила, что в её квартире отсутствует отопление по стояку с начала отопительного сезона. Со слов УК соседи провели переустройство, которое привело к нарушению циркуляции теплоносителя. Если факт подтвердится, жильцу выдадут уведомление о приведении в нормативное состояние системы отопления. Все поступившие обращения взяты на контроль.

Госжилинспекция РД отреагировала на обращение жителей дома по ул. И.Шамиля, 28А, которые сообщили о ненормативном состоянии подвала В ходе проведенного осмотра установлено, что 3-х подъездах подвальное помещение сухое, а в 4-м подъезде сохраняются остатки воды, образовавшиеся ранее в результате подпора наружной канализации, устраненного АО "ЕОРД" с привлечением спецтехники. В настоящее время внутридомовая и наружная система водоотведения находится в рабочем состоянии. Работниками ООО "Жилищный трест" проводятся работы по дезинфекции подвального помещения.

В скором времени начнется эксперимент по взысканию задолженность за ЖКХ через «Госуслуги» Он продлится с 1 февраля по 1 октября нынешнего года. Предполагается, что он поспособствует сокращению задолженности перед коммунальными и ресурсоснабжающими организациями. Общая задолженность россиян за услуги ЖКХ уже превысила 1 трлн рублей. В чем суть? Поставщики услуг могут обратиться в ГИС ЖКХ, куда будут передавать информацию о просроченной задолженности человека. На основании информации из Росреестра, Социального фонда и МВД, в ГИС соберут документы, необходимые для обращения в суд и отправят их в систему ГАС «Правосудие». А дальше участники эксперимента будут отслеживать на портале Госуслуг свою коммунальную историю. ‍ По мнению экспертов, камнем преткновения может стать низкая цифровая зрелость населения и лучше решать проблемы с монополистами в коммунальной сфере и отменить мораторий на проверки, дав работать органам ГЖН. Что думаете об этом?

Госжилинспекция РД отреагировала на обращение жителей А.Гаджиева 32, которые сообщили о протечке канализации Было выявлено, что из-за засорения канализационного лежака, находящегося в подвале, произошло его провисание, вследствие чего произошла протечка в местах стыка соединительных элементов. По информации УО- 21, в данный момент проводится откачка сточных вод. Завтра с утра будет проводить демонтаж лежака, прочистку и монтаж. Исполнение работ остается на контроле Госжилинспекции РД.

В 2024 году в Дагестане выявили более 4 тыс. некачественных услуг в сфере ЖКХ В 2024 году Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан обнаружила более 4 тысяч случаев оказания некачественных услуг в сфере ЖКХ. Об этом сообщил главный жилищный инспектор республики Сергей Касьянов. Наибольшее количество обращений касалось следующих видов услуг: - Теплоснабжение — 465 жалоб; - Холодное водоснабжение — 379 жалоб; - Электроснабжение — 362 жалобы; - Горячее водоснабжение — 324 жалобы; - Газоснабжение — 133 жалобы.

Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов в сопровождении заместителя и инспектора выехал по обращениям жильцов ряда каспийских многоквартирных домов Так жильцы МКД по ул. Ленина 70а сообщили о неисправной работе лифтового оборудования и работу управляющей компании в целом. УК было поручено разместить информационный стенд, привести в нормативные состояние входную группу и лифтовое оборудование. Жильцам также дали пояснения о том, как переизбрать УК через Госуслуги.Дом. Жители МКД по ул. Орджоникидзе 18 ранее обращались по вопросу незаконного переустройства пристройка балкона . Отметим, что на сегодняшний день материал по этому делу уже находится в суде. Жалобы на отсутствие отопления в доме не подтвердились. Как показали замеры, температура в квартирах соответвовала нормативам. Жалоба на отсутствие отопления поступила и с Акулиничева 15. В ходе обследования было выявлено, что отопление слабое в квартире заявителя по причине переустройства системы отопления. При этом температура в комнате составила 23 градуса, а горячей воды - 65 градусов. Заявительнице было рекомендовано привести систему отопления в нормативное состояние.

В Госдуму внесён проект НПА об упрощённом порядке лишения УО лицензии Предлагается сократить список категорий лиц, имеющих право работать в МКД, а также прописать новые правила лишения УО лицензий. Авторы документа считают, что необходимо исключить категорию «индивидуальный предприниматель» из числа соискателей лицензии по управлению многоквартирными домами. Так как в большинстве регионов ИП, даже получив такое разрешение, не занимаются этой работой. Также законодатели отметили, что аннуляция лицензии сейчас происходит очень редко из-за сложности процедуры и её затягивания судами. Они предложили упростить процесс – делать это по решению лицензионной комиссии органа ГЖН. Кроме того, предложено прописать в ЖК РФ обязанность УО регистрироваться в качестве юрлица на территории субъекта, где ему выдана лицензия; внести в ст. 193 ЖК РФ новое требование – отсутствие в реестре информации о прекращении лицензии из-за непродления срока её действия.

В Махачкале, возле дома №13 на улице Каммаева произошла утечка воды из термального источника в систему холодного водоснабжения. По информации Единого оператора в сфере водоснабжения и водоотведения, неопределённый объём воды со специфическим запахом попал в трубы через бойлерную систему теплообменник в результате передачи давления. Специалисты проводят анализ качества воды. Устраняются причины неисправности системы. До завершения восстановительных работ жителям рекомендуют не использовать воду из-под крана для питья и приготовления пищи.