daggjird

В России будет создана единая база МКД Госдума опять вернулась к давнему Законопроекту № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда ». Документ был принят в первом чтении еще в 2017 году. А теперь подготовлены актуальные поправки к нему. В чем суть Государственный учет жилищного фонда возвращается. 1. Многоквартирные дома МКД собираются пересчитать и внести в единую базу. В ней также будет содержаться информация о результатах обследования технического состояния каждого дома. 2. Застройщиков обяжут размещать в ГИС ЖКХ электронные паспорта МКД или малоэтажного жилого комплекса. Предполагается, что единый учет позволит: иметь сведения о годе постройки каждого жилого дома, его конструктивных особенностях, степени износа, состоянии инженерных систем; быстро получать достоверную информацию о том, какие ремонтные работы необходимы на каждом конкретном объекте; планировать программы модернизации, субсидий и проверок; анализировать старый жилой фонд и выявлять районы, в которых нужна реновация или КРТ. Напоминаем Сейчас никто точно не знает, сколько МКД имеется в стране, потому что данные о них имеются в разных ресурсах и не отличаются точностью. Также нет единой информации о технических характеристиках домов.

В Махачкале отремонтировали крышу дома после жалобы в ГЖИ РД Госжилинспекция РД рассмотрела обращение жителя дома №10 «в» по ул. Радужная в г. Махачкала. Он пожаловался на неудовлетворительное состояние крыши. Проверка ГЖИ подтвердила наличие проблем: Над 4-6 подъездами жильцы самостоятельно установили металлическую конструкцию с профилированными листами, что привело к протечкам в местах примыкания желоба. В квартирах на 5 этажах были обнаружены пожелтевшие пятна, сырость, отслоение шпатлевки и шелушение краски на потолках и стенах. По периметру крыши были выявлены разрушения кирпичной стены парапета и штукатурного слоя. ГЖИ РД выдала предписание управляющей компании ООО УК «Гарант Качества» устранить выявленные нарушения. На сегодняшний день предписание исполнено, кровля дома отремонтирована.

В Госжилинспекции РД состоялся еженедельный прием граждан Заместитель руководителя Мавра Пакалов совместно с Общественным советом рассмотрел обращения жителей республики. Среди обратившихся был житель Дербента с ул. 345-ой ДСД, д. 15. Он сообщил о проблемах с начислениями за капитальный ремонт, возникших из-за переименования улиц и перенумерации домов. Мужчина утверждает, что выставленные ему долги необоснованны. Также на прием пришла жительница Махачкалы с ул. Манташева, д. 60. Она пожаловалась на незаконную установку кондиционера соседями. Шум от работающего устройства мешает комфортному проживанию. Кроме того, без согласия собственников на фасаде дома был установлен навес. По всем обращениям даны разъяснения, а решение вопросов взято на контроль Госжилинспекции РД.

Управляющая компания #6 отремонтировала крышу после обращения жильцов в Госжилинспекцию РД Жители дома 18"А" на ул. И. Казака сообщали о течи кровли. В ходе инспекторской проверки данный факт подтвердился. УК было выдано предписание провести ремонтные работы. На сегодняшний день кровля отремонтирована.

Госжилинспекция РД обязала управляющую компанию провести ремонт крыши В инспекцию поступило коллективное обращение жильцов дома по адресу: г.Махачкала, ул.Магомедтагирова, д.163 о протечке кровли над квартирами. В ходе проверки установлено, что в квартирах заявителей на потолке и стенах действительно имеются следы течи. Кроме того, при визуальном обследовании кровли выявлены растрескивания рулонного покрытия над квартирами, также имеются негерметичные соединения в местах примыкания к выступающим элементам. Управляющей компании №14, осуществляющей управление в данном доме, поручено провести ремонт мягкой кровли. Исполнение предписания находится на контроле Госжилинспекции РД.

Защита от навязанных услуг ЖКХ: новые правила с 1 сентября 2025 года Совет Федерации одобрил поправки в закон о защите прав потребителей, которые коснутся и сферы ЖКХ. Больше никаких навязанных страховок, кабельного ТВ и консьержей в квитанциях без вашего согласия! С 1 сентября 2025 года дополнительные услуги ЖКХ можно будет продавать только с вашего письменного согласия. Управляющим компаниям запретят проставлять автоматические отметки в договорах на их приобретение. Если вам уже навязали ненужные услуги, вы сможете отказаться от их оплаты и потребовать возврата денег. Рост жалоб на навязанные услуги в сфере ЖКХ стал причиной разработки этого закона. Теперь недобросовестные управляющие компании не смогут вводить жильцов в заблуждение и включать в квитанции плату за услуги, которые не были заказаны. Эти изменения – результат решения Конституционного суда РФ, рассмотревшего жалобу жительницы Санкт-Петербурга на незаконное взимание платы за кабельное телевидение.

Штрафы с управляющих компаний, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами и ресурсоснабжающих организаций предлагают оставить в системе ЖКХ и направлять на капитальный ремонт многоквартирных домов Такая норма содержится в законопроекте, подготовленном к внесению в Госдуму главой комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Сергеем Пахомовым. Причина законодательной инициативы — нехватка средств региональных фондов капремонта на эти цели: дефицит сегодня составляет порядка 80 млрд рублей, из-за чего сдвигаются сроки выполнения критически необходимых работ. Так, в 2024 году фондами капитального ремонта было потрачено 105,5 млрд рублей — отремонтировано 11 920 домов. При этом всего в программе капремонта сегодня 136 698 домов, а в краткосрочном плане замена в ближайшие три года лифтов, ремонт коммуникаций, крыши, фасада и т.д. — 60 486.

Временное ограничение подачи воды ждёт часть Советского и Ленинского районов Единый оператор в сфере водоснабжения и водоотведения сообщает о проведении аварийно-восстановительных работ на магистральном водопроводе ⌀ 300 мм на пересечении улиц Гамидова и Примакова. В связи с этим будет временно ограничена подача воды сегодня, [28 марта], с 09:30 до 17:00. Перебои водоснабжения будут ощущаться в части Советского и Ленинского районов.

Срок действия договора управления МКД с застройщиком предлагают продлить В Госдуму России внесён законопроект с предложением изменить ст. 162 ЖК РФ – увеличить с трёх месяцев до одного года срок действия договора управления МКД с застройщиком. Это даст собственникам время организоваться и провести ОСС по выбору компании для дома.

«Суммы в квитанциях растут, а качества как не было, так и нет». Генпрокурор Игорь Краснов доложил на расширенном заседании коллегии Генпрокуратуры о текущих проблемах в ЖКХ. Основное: Ремонтироваться должны сети с наибольшим износом; РСО не использовали свыше 7 млрд рублей, заложенных в тарифах и оплаченных жителями; Более 1 млн человек ждут переселения из аварийного жилья; Работа УК не выдерживает критики, а ГЖИ закрывают глаза и покрывают аффилированные структуры; Регоператоры ТКО завысили свои расходы на 5 млрд рублей; Программа по сортировке мусора буксует практически повсеместно. ™ Управдом