rugrad

Только 1 0 калининградских семей могут позволить ипотеку КО заняла 68 место среди субъектов РФ в рейтинге по доступности ипотеки после 70 места годом ранее Доля семей в регионе которые могут купить себе квартиру по рыночной процентной ставке составила 10 5 7 9 Ежемесячный ипотечный платеж при этом составит 87 9 тыс руб В прошлом году с учетом действовавших программ льготной ипотеки показатель составил 23 7 Размер кредита рассчитан на двухкомнатную квартиру площадью 60 м² при первоначальном взносе 30 Лидерами рейтинга по итогам прошлого года стали Ямало Ненецкий АО 47 1 Чукотка 42 и ХМАО 44 3 Последние места заняли Дагестан 3 7 Крым 3 5 и Севастополь 3 3 Среднероссийский показатель составил 16 1 для рыночных процентных ставок при размере ежемесячного платежа в 92 5 тыс руб Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

Посуточная аренда загородного дома в регионе обходится в 8 6 тыс руб На КО приходится 6 от всех бронирований в РФ Аренда квартиры в области осенью обойдется в 4 тыс руб в сутки Калининградский регион занял 6 место в десятке самых популярных направлений Динамика бронирования недвижимости по региону осталась неизменной к 2024 году в среднем четыре ночи Средняя стоимость аренды квартиры по стране на этот период составила 4 3 тыс руб загородного дома 9 9 тыс руб в сутки Посуточная аренда загородных объектов доступнее всего в Краснодарском крае 7 7 тыс руб Ярославской области и в Ставропольском крае по 8 4 тыс руб Самая недорогая посуточная аренда квартир зафиксирована в Карелии 3 3 тыс руб и Тюменской области 3 6 тыс руб а также в Ставропольском крае 4 тыс руб Дороже всего посуточные квартиры обойдутся в Московской 5 5 тыс руб Нижегородской 5 тыс руб и Ленинградской 4 5 тыс областях Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

Подставные покупатели и технические ошибки Фрунзенский районного суда СПб продолжил рассмотрение уголовного дела уже бывшего главы администрации Зеленоградска Сергея Кошевого и калининградского бизнесмена Максима Пыренкова Прокурор зачитала обвинение что Кошевой зная что земельный участок в Зеленоградске на ул Приморской на Западном пляже находится в границе I и II зоны санитарной охраны курорта федерального значения подписал незаконное разрешение на ввод недостроенного объект в эксплуатацию и на выкуп земельного участка за 15 от его кадастровой стоимости без проведения торгов После регистрации участка в Росреестре его выкупили бизнесмены Александр Подлегаев и Кристина Левина за 34 3 млн руб Согласно позиции следствия эта сумма намного меньше кадастровой и рыночной стоимости земли которые составляют 228 8 млн и 247 5 млн руб соответственно По другому эпизоду Сергей Кошевой и его сын Никита предложили на тот момент гендиректору и учредителю компании МКД Калининград Максиму Пыренкову с целью последующей продажи приобрести путем обмана право собственности на земельный участок в Каменке Пыренков должен был получить подложную справку о том что подставной человек погасил признанную судом задолженность по договору аренды В суде было озвучено что в июле 2016 года Никита Кошевой встретился с неким Титовым и просил найти подставного гражданина на которого можно фиктивно оформить право аренды а потом право собственности Им стал некий Ерискин Титов и Ерискин по просьбе Кошевого младшего изготовили подложные документы для подачи в Росреестр После чего сын экс главы Никита Кошевой дал поручение некой Лобановой обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки и нерассмотрении поданного заявления о прекращении права аренды по решению арбитражного суда 11 августа 2016 года Пыренков и Кошевой обратились вместе с Ерискиным в управление Росреестра куда подали заявление о государственной регистрации права аренды Ерискина вместе с подложными документами 15 августа 2016 года сотрудник Росреестра Федорова зарегистрировала права аренды Ерискина что дало им право льготного выкупа спустя 3 года 12 октября уже Сергей Кошевой подписал постановление согласно которому Ерискин выкупил участок за 979 тыс руб при рыночной стоимости в 2 06 млн руб Впоследствии из массива было образовано 25 участков которые через третьих лиц были проданы за 10 5 млн руб Сами обвиняемые свою вину не признают Адвокат Сергей Баранов заявил что обвинение в отношении его подзащитного не конкретизировано Я выразил в отношении обвинения письменное ходатайство которое заявлял на предварительном судебном заседании То что это обвинение на мой взгляд не является конкретизированным В том числе указывая на существенные расхождения и противоречия в предъявленном обвинении В частности в описании должности Кошевого во вменении ему действий которые им в принципе не могли им быть совершены Например что Кошевой подписал постановление 321 в 2014 году однако как я уже указывал на первой же странице в постановлении о привлечения в качестве обвиняемого имеется ссылка что должность Кошевой занимал только с 2016 года Свидетеля Наталью Федорову допрашивали по видеоконференцсвязи Она рассказала что в 2016 году работала регистратором в Росреестре По делу спорного участка ей звонили Никита Кошевой и Александр Лопатко в прошлом депутат совета Зеленоградска Им она якобы не стала говорить подробности дела Также Федорова подчеркнула что на момент регистрационных действий у данного участка не было никаких обременений Тогда ей поступали звонки от властей которые просили устранить техническую ошибку несмотря на решение арбитражного суда о разрыве договора аренды поскольку они решили этот вопрос Так как такая практика была частой то регистраторы шли навстречу Из документов по спорному участку следует что ООО МКД Калининград уступило земельный участок Ерискину Это подтвердила свидетель Федорова на допросе в суде Эксклюзивно в Telegram канале RUGRAD

Региональные власти увеличили до 1 0 8 млн руб выплаты сотрудникам военкоматов ГКУ Центр социальной поддержки населения КО увеличили до 10 8 млн руб финансирование на предоставление разовых мер социальной поддержки сотрудникам военкоматов распоряжение правительства Первоначально в марте 2025 года на выплаты было предусмотрено 7 5 млн руб Денежные выплаты получают отдельные сотрудники военных комиссариатов расположенных на территории КО а также сотрудники пункта отбора на военную службу по контракту I разряда в Калининграде Распорядителем бюджетных средств выступает министерство социальной политики облправительства Выплаты конкретным сотрудникам военкоматов составляют по 14 тыс руб в месяц в зависимости от выполнения задания по привлечению на военную службу по контракту Также было предусмотрено по 50 тыс руб премиальных за выполнение задания единоразово Внесены изменения в порядок и условия предоставления разовой меры поддержки отдельным сотрудникам комиссариатов Так вместо 84 тыс руб размер денежной выплаты согласно распоряжению от 23 сентября может составить не более 168 тыс руб Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

Компания бизнес партнера Русского пира прошла экспертизу по проекту среднеэтажек на Тростянке СЗ СИК Дом заявил 3 и 4 этапы строительства жилья на водно болотных угодьях в пригороде Зеленоградска На участок уже оформлено 29 ипотек Речь идет о застройке территории площадью 4 2 га между руслом реки Тростянки и ул Зеленой Массив кадастровой стоимостью более 108 млн руб был размежеван администрацией Зеленоградска в ноябре 2023 года с назначением под среднеэтажную жилую застройку При этом в ПЗЗ округа еще с 2021 года территория находится в зоне Ж 2 под жилые дома высотой до 7 этажей Южная граница участка вплотную подходит к водоохранной зоне реки Тростянки Соучредитель СЗ СИК Дом Татьяна Задорожная имеет долю в 33 в ООО Агро Плюс сельхоздеятельность Остальными учредителями являются совладельцы компаний Русский пир Винегретъ и Руспит по организации питания в школах и училищах Михаил Яковенко и Александр Яковенко а также владелец сети КД Маркет Дмитрий Богнат Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

С двигателями для новых калининградских паромов могут возникнуть проблемы Такое оборудование не производят в РФ Суда в результате могут сделать дизельными Новые паромы для Калининграда могут сделать дизельными так как двухтопливные двигатели которые предполагались для данного проекта не производят в России Новые паромы для калининградского направления создаются на базе серии CNF19M в ее рамках были построены ж д паромы Маршал Рокоссовский и Генерал Черняховский Длина судна по проекту составляет порядка 200 метров ширина 27 4 м Кроме того корабли по проекту оснащены двухтопливными двигателями работающими на сжиженном газе или дизтопливе с низким содержанием серы С последним компонентом могут возникнуть проблемы Производство двухтопливных двигателей для судов такого класса отсутствует в РФ При этом оборудование характеризуется как штучный товар а это значит что иностранный производитель может отследить перемещение двигателя и его экспорт Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

Квоты на беспошлинный вывоз кукурузы не освоили даже на треть При этом экспорт пшеницы из региона идет более быстрыми темпами Калининградские экспортеры аграрной продукции освоили квоты на беспошлинный вывоз кукурузы всего на 26 2 До конца 2025 года у экспортеров сохраняется возможность вывезти из области на внешние рынки без уплаты пошлин порядка 99 6 тыс тонн кукурузы Квота установленная федеральным центром по данной культуре составляла 135 тыс тонн Таким образом региональные экспортеры отправили на вывоз только 35 4 тыс тонн кукурузы В случае с пшеницей и меслином квоты освоены в большем объеме примерно на 66 2 Федеральный центр разрешил беспошлинный вывоз 233 3 тыс тонн калининградской пшеницы и меслина В настоящий момент экспортеры сохраняют возможность вывезти на внешние рынки без уплаты соответствующих таможенных платежей 78 9 тыс тонн Таким образом порядка 154 4 тыс тонн уже вывезено Постановление о нулевой ставке экспортных пошлин на вывоз на экспортные рынки пшеницы меслина и кукурузы выращенных в КО было подписано в июле До конца 2025 года для региональных аграриев действует нулевая ставка на экспорт 233 тыс тонн пшеницы и 135 тыс тонн кукурузы Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

КО заняла 7 место в РФ по доле ИТ ипотеки Доля Калининградской области в выдаче кредитов по ИТ ипотеке в 2025 году выросла в 3 2 раза по сравнению с прошлым годом Всего в регионе было взято кредитов на 130 млн руб это седьмой показатель в РФ данные Дом РФ на август В целом по России чаще всего кредиты по ИТ ипотеке брали жители Свердловской области 450 млн руб доля региона в выдаче выросла за год в три раза и Подмосковья 320 млн рублей в 2 4 раза Далее следуют Татарстан 250 млн руб в 1 7 раза Новосибирская область 210 млн руб в 1 8 раза и Краснодарский край 150 млн руб в 1 5 раза В десятку также попали Нижегородская область 150 млн руб 10 Башкортостан 120 млн руб в 2 4 раза Воронежская 120 млн руб в 1 7 раза и Самарская около 100 млн руб 14 области В числе регионов с наибольшим увеличением доли в программе также Ульяновская область в 4 раза Приморский край в 3 3 раза Ленинградская область в 3 раза Красноярский край в 2 7 раза С модернизацией программы в прошлом году увеличилась доля регионов в выдаче до исключения Москвы и Петербурга на них приходилось около 50 спроса Изменилась и структура IТ ипотеки около 30 кредитов выданных после ее модернизации направлены на индивидуальное жилищное строительство ИЖС За тот же период прошлого года ипотека на ИЖС составляла порядка 10 Заявки на ИТ ипотеку по новым правилам принимаются с августа 2024 года Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ компаний аккредитованных Минцифры России в возрасте с 21 до 50 лет по всей России за исключением Москвы и Санкт Петербурга Размер минимального дохода составляет 150 тыс руб для жителей Московской Ленинградской областей и городов миллионников и 90 тыс руб для других городов России Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

Акушер гинеколог из Москвы возглавил калининградский Роддом 4 Учреждение функционировало без полноценного главврача почти 4 года Антон Евгеньевич является членом международных организаций ISUOG FMF и Российской ассоциации врачей УЗ диагностики в перинатологии и гинекологии Автор более 20 научных работ и патента на изобретение в области диагностики диабета у беременных За его плечами многолетний опыт работы в ведущих медицинских центрах где он достиг значительных результатов в снижении младенческой смертности и улучшении качества медицинской помощи беременным женщинам и новорожденным Минздрав КО До Калининграда Антон Панов работал в московской ГКБ 20 г врачом УЗИ Роддом 4 в Калининграде функционировал без главврача с сентября 2021 года когда его руководитель Олег Седнев возглавил Региональный перинатальный центр После его отставки и о главврача Роддом 4 стала заведующая акушерским физиологическим отделением Татьяна Соколова Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD

Металлотрейдеры не используют квоты на ж д транзит Железная дорога для доставки калининградского грузов металлотрейдеров остается экономически невыгодным путем Собственники вагонов закладывают большие штрафы за простой в Литве Гендиректор АО Инвестиционный металлургический союз Олег Чернов объяснил отказ от ж д транзита рисками простоя на территории ЕС Собственники вагонов опасаясь задержек закладывают в контракты высокие штрафы Даже при наличии выделенных квот наши резиденты не рискуют ими пользоваться Собственники вагонов опасаясь возможных задержек закладывают в контракты крайне высокие штрафы за простой Это делает литовский транзит экономически невыгодным и чрезмерно рискованным для калининградских компаний Олег Чернов Фактически отказ от использования железной дороги металлотрейдерами планомерно сокращает объем квот на калининградский ж д транзит по соответствующей грузовой номенклатуре Еще больше новостей в Telegram канале RUGRAD