Jelezobetonniyzames

Объем сделок в российскую недвижимость по итогам 2024 года может быть почти на четверть меньше по сравнению с прошлым годом По итогам 2024 года объем сделок в российскую коммерческую недвижимость и проекты жилой застройки составит 650 млрд руб., что на 26% меньше год к году, заявил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян По его данным, всего за январь—август 2024 года в активы коммерческой недвижимости инвестировано совокупно 485 млрд руб. Больше всего средств вложено в покупку проектов жилья —51 сделка с общей суммой 173 млрд руб. Затем идет офисный сегмент с 28 сделками на 132 млрд руб., складской — также с 28 сделками на сумму 108 млрд руб.

Иностранным инвесторам стало сложнее выйти из российских активов в недвижимости из-за проблем с платежами По этой причине доля транзакций иностранцев в общем объеме сделок будет заметно сокращаться, заявил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. Он уточнил, что в 2023 году эта доля составила 30% 259 млрд руб. , а за три квартала этого года - 14% 66 млрд руб. . В 2025 году она может составить 10-15% при общем объеме сделок, прогнозируемом на уровне 650-700 млрд руб.

Продажи жилья в новостройках Московской и Петербургской агломерации по итогам августа 2024 года сократились более чем на 50% Как следует из подсчетов Dataflat.ru, по итогам августа 2024 года на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заключено совокупно 8 тыс. сделок, что на 46% меньше год к году. Общая выручка застройщиков столичной агломерации за этот же период по сравнению с августом 2023 года снизилась на 46%, до 145,2 млрд руб. Так, например, в Москве за последний летний месяц этого года заключено 3,89 тыс. сделок сокращение на 53% , а общая выручка застройщиков от продажи этого объема составила 102,4 млрд руб., или на 42% меньше год к году. В Новой Москве эти показатель составили 1,57 тыс. сделок сокращение на 56% год к году и 18,45 млрд руб. снижение на 49% год к году , в Подмосковье соответственно — 2,6 тыс. сделок минус 62% год к году и 24,3 млрд руб. минус 55% . В Петербургской агломерации в целом, по данным Dataflat.ru, в августе 2024 года было заключено на 53% меньше сделок год к году, или 3,65 тыс., а объем совокупной выручки локальных застройщиков сократился на 42%, до 6,9 млрд руб. Так, например, в Санкт-Петербурге продажи в новостройках в августе снизились на 55% год к году, до 2,59 тыс., общая выручка застройщиков — на 47%, до 28,45 млрд руб. В Ленобласти сокращение продаж достигло 49% год к году, до 1,06 тыс. сделок, а совокупная выручка отраслевых компаний упала на 42%, до 6,9 млрд руб.

В этом году мэрия Москвы планирует ввести в эксплуатацию флагманский центр в ГКБ им. Буянова и сейчас идут пусконаладочные работы, отделка и благоустройство территории, сообщил мэр Сергей Собянин. Также, по его словам, ведется строительство детской больницы святого Владимира, работы планируем завершить в следующем году. Новый комплекс обещает стать одним из самых современных детских многопрофильных стационаров в Москве: Все диагностические и лечебные мощности будут под одной крышей. Также в 2025 году власти столицы планируют достроить новые корпуса городской онкологической больницы №62 в Сколково: амбулаторно-стационарный и операционно-реанимационный. Их общая площадь превысит 60 тыс. кв. м. В прошлом голу в Москве сдано четыре флагманских медицинских центра, а с 2011 года — 55 объектов для разнопрофильных городских, федеральных и частных больниц.

Ключевая ставка Центробанка останется на уровне 18% - прогноз На заседании 13 сентября ЦБ сохранит ключевую ставку в размере 18% годовых. К такому выводу пришел РБК, опросив аналитиков крупных российский банков и инвестиционных компаний. Прогнозы экспертов стали оптимистичнее — ранее многие из них ждали ужесточения политики ЦБ. Хотя более трети опрошенных допускают повышение ставки до 19 или 20%. Вот как аналитики аргументируют свой прогноз. Хотя инфляция и инфляционные ожидания остаются на повышенных уровнях, ради чего ЦБ в том числе и держит ключевую ставку на таком высоком уровне, рост экономики во втором квартале мог замедлиться, что помогает преодолеть ее перегрев.

Новый кампус Бауманки сегодня открыли в Москве президент страны Владимир Путин и мэр столицы Сергей Собянин. Это первый объект в стране, построенный по федеральному проекту «Создание сети современных кампусов». Создание нового кампуса ведущего высшего учебного заведения страны — это один из самых масштабных и сложных проектов в сфере высшего профессионального образования. Он был реализован Правительством Москвы совместно с Правительством России по поручению Президента России в рекордные сроки.

О том как сделать городскую среду более безопасной и сбалансированной говорили вчера на сессии ВЭФ-2024 «Комплексное развитие территорий: новые горизонты жилого строительства» с участием главы ДОМ. РФ Виталия Мутко. Руководитель , девелопера №1 по КРТ, ГК Страна Девелопмент, Александр Гайдуков обратил внимание на необходимость выстраивания системного диалога между представителями власти и лендлордов, для вовлечения неиспользуемых земельных участков под строительство жилья в России. Таким образом заброшенные городские территории получат импульс к развитию - сократится количество пустырей и социально неблагополучных районов, улучшится качество жизни горожан и будут достигнуты цели нацпроекта по жилью.

Мэрия Москвы считает, что павильон "Молдова" на ВДНХ использовался не по назначению и через суд требует вернуть городу "в освобожденном виде".

Новости Домклик: 1/5 ипотечных сделок Сбера на первичном рынке проводится онлайн Домклик предоставил возможность проводить оформление ипотеки Сбера на первичном рынке жилья летом 2023 года — это стало реально благодаря интеграции сервиса «Госключ» в процесс оформления ипотеки в декабре 2023 года. За весь период было оформлено кредитов на общую сумму 112 млрд рублей. Только за август 2024 года доля цифровых сделок в общем количестве ипотечных выдач Сбера превысила 17%.

Нестандартному коллабу Артемия Лебедева и Серпуховского лифтостроительного завода быть. О продолжении яркой истории сотрудничества СЛЗ и Лебедев договорились на площадке ВЭФ. В Серпухове завод, входящий в группу компаний «Садовое кольцо», планирует поставить на поток производство премиальных высокотехнологичных лифтов, которые по своим техническим характеристикам, комплектующим материалам и дизайну не будут уступать западным аналогам. Напомним, что ранее СЛЗ и студия Лебедева уже создали совместный инновационный продукт, который и привезли в этом году на ВЭФ. Лифт управляется искусственным интеллектом и технологиями интернета вещей IoT , он оборудован OLED-экранами, стеновыми панелями из полированной нержавеющей стали и тонированного черного стекла. Главная «фишка» кабины – интерактивное зеркало, которое показывает полезную информацию и общается с пассажирами.