Jelezobetonniyzames

Отели не хотят зависеть от одного агрегатора на 80%, как это было раньше Все больше объектов для краткосрочной аренды выходят на рынок. Главный запрос — безопасность и гибкость. «Авито Путешествия» работают уже год, и за это время сервис стал заметным игроком на рынке travel-tech. Крупные отели и частные арендодатели идут туда за удобными рекламными инструментами, страховкой бронирований и возможностью напрямую управлять условиями размещения. Сегодня на платформе доступно более 400 тыс. объектов частной недвижимости и более 17 тыс. отелей. Почему доверие — это новая валюта на рынке краткосрочной аренды, как устроена внутренняя верификация, и зачем сервису выход в B2B — рассказал директор «Авито Путешествий» Артем Кромочкин в большом интервью BFM:

«Хороший проект»: Владимир Путин похвалил «Страну Девелопмент» На встрече с гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко, Президент обратил особое внимание на Тюмень - пилотный регион многих инициатив госкорпорации. Застройщик «Страна Девелопмент» первая компания, которая уже ввела проект, где ДОМ.РФ выступил как институт развития полного цикла.

В среднем по России цены на вторичном рынке жилья в первом квартале 2025 года подорожали на 2% год к году, в то время как в том же периоде прошлого года — на 3%, следует из подсчета «Мир квартир». За прошедший месяц квадратный метр «вторички» в 54 городах из исследованных 70 подорожал, в 10 подешевел, в 6 не изменился. Наибольший рост цен зафиксирован в Курске +3,4% , Вологде +3% , Москве +2,6% , Ижевске +2,4% и Оренбурге +2,3% . Наибольшее снижение – в Волжском –2,7% , Краснодаре –1,2% , Махачкале –0,7% , Мурманске –0,7% и Рязани –0,6% . Подмосковье +0,9% и Санкт-Петербург +1,1% тоже оказались в положительной зоне прироста. В среднем цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке выросла в марте на 0,7%, до 120 тыс. руб. По средней цене лота удорожание произошло в 36 городах, в 30 снижение, в 4 – без изменений. Больше всего подорожали столичные квартиры +4,7% за месяц , а также объекты в Волжском +3,2% , Курске +2,5% , Вологде +2,4% и Чите +2,4% . Самое заметное снижение произошло во Владивостоке –2,5% , Томске –2,2% , Набережных Челнах –2% , Красноярске –1,9% и Мурманске –1,7% . В Московской области ценовая динамика оказалась +0,5%, в Петербурге +1,1%.

Москвичам нужно зарабатывать как минимум в 3,5 раза больше, чтобы обслуживать ипотечный кредит на рыночных условиях Средняя квартира в границах Старой Москвы 45,5 кв. м, стоимостью 16 млн руб. требует ежемесячного дохода 427,8 тыс. руб. при ставке ипотеки на рыночных условиях в 27% годовых, следует из данных bnMAP pro.При этом средняя зарплата москвича составляет 135,9 тыс. руб. в месяц. Квартира в 61,5 кв. м столичной новостройке бизнес-класса стоит 32,6 млн руб. Такое жилье требует дохода от 871,6 тыс. руб. в месяц при первоначальном взносе 30%.

"Самолет" продолжают покидать топ-менеджеры из команды предыдущего генерального директора Андрея Иваненко Сегодня покинул команду гендиректор «Самолет Загородная недвижимость» Никита Шувалов. Он работал в компании с 2020 года, с 2023 года был территориальным директором и управлял 15 проектами в Москве и Московской области. В июне 2024 года возглавил направление загородной и курортной недвижимости. За это время подписал стратегическое партнерство с «Космос отель групп» и договорился о реализации совместного проекта отеля в Твери, в январе 2025 года подписал соглашение по реализации проекта на 760 га на территории Новой Москвы. Его места займет Игорь Евтушевский, первый генеральный директор компании и один из текущих акционеров Самолет.

Утро доброе. Пятница за окном. А мы к вам, как всегда, с новостями. Сеть по продаже спортивных товаров Desport оптимизировала свои площади в логопарке «Южные врата» у московского аэропорта Домодедово и сдала в этом объекте 19 тыс. кв. м «Яндекс Маркету». По данным «Коммерсанта», сделка была заключена в два этапа: в конце 2024 года компания арендовала 13 тыс. кв. м складских площадей в «Южных вратах», а недавно маркетплейс решил снять дополнительные 6 тыс. кв. м. Capital Group построит офисно-спортивный комплекс общей площадью 170 тыс. кв. м в Мневниковской пойме в Москве, сообщает канал "Стройка - и точка". Общая территория комплекса составит 7 га. #утро_с_ЖБЗ

Пока объемы ввода недвижимости держатся на уровне прошлых лет, но в новых экономических реалиях вероятность спада в жилищном строительстве очень высока. Основными причинами замедления остаются высокая ключевая ставка, и как следствие недоступность рыночной ипотеки для населения, а также дороговизна проектного финансирования для застройщиков. Уже с 2026 года падение темпов и объемов жилищного строительства может стать заметным, а в 2027- 2028 годах - критичным. По мнению девелоперов, для предотвращения настоящего кризиса нужны комплексные меры поддержки всей отрасли.

Восстановление объектов культурного наследия, похоже, станет системным, а значит, не только ультрамодным, но и довольно прибыльным делом. О том, как идет реализация программы по восстановлению памятников истории и культуры, которую В. Путин поручил реализовать ДОМ.РФ, Минкульту и Минфину, гендиректор ДОМ.РФ доложил руководителю на личной встрече. В.Мутко доложил Президенту о запуске платформы наследие.дом.рф и работе с Правительством и регионами. Кстати, первые лоты по пилоту программы уже почти все проданы, к ним прилагалось помимо приятной цены, не менее приятные предложения по кредитам.

Наши инсайдеры не подтверждают информацию «Ведомостей» о снижении Сергеем Гордеевым владения ПИКом «Насколько я знаю, операционно он принимает основные решения и ни с кем не советуется. Я про решения на десятки млрд руб. Может, почему-то прячет долю? Потому что я знаю, Сергей Гордеев — итоговое лицо, принимающее решение по сделкам по продаже Мангазее, DOGMA и других»,— рассказал наш источник, пожелавший остаться анонимным. Как и был итоговым принимающим решения по сделкам по продаже доли в проекте «Мичуринский парк» и «Мещерский лес», участка в Москве челябинскому «Базис», части в премиальном проекте Mono, который купила Tekta Group, а также ЖК «Republic» «Стране Девелопмент» — все сделки произошли в январе-феврале этого года уже после продажи доли, по данным «Ведомостей» в октябре. Напомним также об интересном факте, что в 2023-м ВТБ вышел из состава акционеров группы ПИК. И вполне возможно, тогда долю банка в 12,36% выкупил сам Гордеев. Как и в ПИК нам анонимно подтвердили, что у них всё по-старому.

Сергей Гордеев перестал быть крупнейшим акционером группы ПИК Доля Сергея Гордеева в ГК ПИК стала меньше блокирующей: сейчас ему принадлежит всего 15,15% акций девелопера. Об этом «Ведомостям» сообщили два источника, близких к группе. Представитель Гордеева подтвердил информацию, уточнив, что часть его пакета была продана группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки. Их имена собеседник «Ведомостей» не раскрыл «для минимизации рисков»: в случае их снижения инвесторы готовы будут заявить о себе. По словам представителя бизнесмена, сам Гордеев решил сосредоточиться на других проектах – каких именно, он не сказал, сообщив лишь, что для него всегда представляли интерес отрасли IT и высоких технологий, он также известен своими венчурными инвестициями.