Jelezobetonniyzames

Изготовитель рыбных консервов "Балтийский берег” закрывает крупную сделку на рынке складов Петербурга Компания стала единственным участником торгов по продаже комплекса зданий на 19,7 тыс. кв. м и 4,8 га земли под ними на Софийской улице в Фрунзенском районе Петербурга. Назначение этого участка — под размещение складов. Сумма сделки составит 918,4 млн руб. Ранее актив принадлежал обанкротившемуся ООО «Невская логистика» Мушвига Абдуллаева. Ранее бизнесмен был совладельцем одного из крупнейших франчайзи сети Spar ТД «Интерторг», который на пике деятельности насчитывал 450 магазинов по всей России. Но Сбербанк обанкротил эту компанию и ее поручителей, в частности, ООО «Невская логистика». #ЖБЗ_узнал

MR Group нацелилась на больницу Компания «Эпсилон», контролируемая MR Group и являющаяся застройщиком офисного комплекса iCity, ведет проектные работы по застройке территории закрытой в 2022 году городской больницы № 40 по адресу: ул. Касаткина, вл. 7, сообщает канал СиТ. Параметры будущего проекта пока неизвестны. Однако, учитывая большую площадь участка — больница занимает территорию площадью более 5 га.

Алена Дерябина, занимавшая много лет пост гендиректора «Донстроя», уходит с этого поста Как сообщает "Коммерсантъ", теперь Алена Дерябина возглавит совет директоров девелоперской компании. До этого такого органа в компании не было. Как говорится в официальном сообщении «Донстроя», теперь гендиректором станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя гендиректора, руководителя бизнес-направления «Девелопмент». В новой должности он займется операционным управлением бизнеса.

«Инград» продал не только два небольших проектах в ближайшем Подмосковье, как, вчера сообщали «Ведомости», но большой объем земли. По итогам 2024 года «Инград» реализовал 2,5 тыс. га в разных районах Подмосковья. Совокупный убыток от продажи этих активов операций составил 1,4 млрд руб., говорится в опубликованной 30 апреля 2025 года отчетности компании по МСФО за прошлый год. В частности, девелопер реализовал 1,86 тыс. га в Дмитровском районе, 500 га в Клинском районе и 172 га в Наро-Фоминском районе. Таким образом, земельный банк застройщика в регионе сократился с 15,6 тыс. до 13,1 тыс. га. В Sminex владеет «Инградом» уточнили, что эти сделки были проведены еще до приобретения девелопером компании у концерна «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова. По оценке экспертов, которые приводит «Коммерсантъ», стоимость проданных подмосковных активов составляет 1,9 млрд руб. А возникший при сделках убыток они объясняют дополнительными обязательными расходами, включая выплату налогов, комиссий посредникам и т. д.

Важную веху отмечает проект «Родина Парк», который реализуется на Верейской улице на западе Москвы. Во второй очереди семейного квартала стартовали монолитные работы. Речь идет о двух башнях высотой 34 и 35 этажей, где запланировано 525 квартир. Общая площадь этих корпусов составит 44,5 тыс. кв. м. В первой очереди будущего квартала от Группы Родина ведется устройство стен и перегородок. Этот этап состоит из трех клубных корпусов на 308 квартир и уникального для Москвы формата недвижимости — 15 таунхаусов. Красивые виды на лес , выход в заповедник «Долина реки Сетунь» «Родина Парк» интересен не только с точки зрения жилых пространств, но и наполнения. Помимо детского сада и делового центра в квартале предполагается создание первого в России медиакластера, разработанного совместно с холдингом «Русская медиагруппа». Он расположится в здании многофункционального комплекса и станет главным образовательным центром для детей и взрослых, желающих освоить актуальную креативную профессию – звукорежиссёра, клипмейкера или виджея.

GloraX продолжает укреплять свои позиции в регионах и объявляет о старте продаж в новом квартале GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Это уже третий проект девелопера в этом регионе и, как и большинство других проектов девелопера, он реализуется в рамках КРТ с участием города. Квартал строится на первой береговой линии Волги недалеко от исторического центра города. Помимо жилых корпусов и обязательных социальных объектов школы и двух детских садов здесь будет построен большой общественный спортивно-оздоровительный центр с бассейном, а также ресторанный кластер. Проект реализуется в концепции slow life с акцентом на ментальном и физическом здоровье жителей. Дома будут органично вписаны в природное окружение и живописные виды набережной Гребного канала, а многочисленные зоны для спорта и отдыха, смотровые площадки, пешеходные и веломаршруты будут способствовать здоровому образу жизни и формировать правильные привычки у всех нижегородцев.

Арбитраж разрешил выплатить 9,3 млрд руб долга IKEA перед российским бюджетом в рассрочку на 32 месяца «Предоставить ООО «Торг» рассрочку… сроком на 32 месяца с ежемесячной выплатой взыскателю задолженности в общем размере 9 261 936 000 руб. 00 коп. равными долями в размере 289 435 500 рублей 00 копеек», – говорится в определении суда. Таким образом, рассчитаться бывшая структура шведского ритейлера должна в 2028 году. Уточняется, что условием рассрочки станет заключение «договора залога имущества в сроки не позднее 30 календарных дней после представления рассрочки». Ранее в ходе судебного процесса представители сторон говорили, что «Торгу» принадлежит крупный складской комплекс в Подмосковье, на котором хранились товары IKEA. Суд в апреле 2024 г. по иску ФНС признал незаконным перечисление «Торгом» осенью 2022 году 12,9 млрд руб ирландской Fami Limited, тоже связанной с IKEA, и взыскал c «Торга» всю эту сумму в доход государства. В апелляции ФНС частично отказалась от иска на сумму 3,7 млрд руб, оставшуюся часть требований ответчик признал.

«Страна Девелопмент» вышла из совместного проекта с «Самолетом» у аэропорта Шереметьево О том, что «Страна Девелопмент» вышла из совместного проекта с «Самолетом» по строительству 245 тыс. кв. м жилья в деревне Поярково, рядом с аэропортом Шереметьево, сообщил СиТ. В конце апреля компания «СЗ «Страна М4» перестала быть совладельцем компании-застройщика «Самолет-Поярково», которой принадлежит 48,8 га земли в деревне Поярково. Теперь проект полностью контролирует «Самолет-МСК». В 2022 году на банкротных торгах «Самолет» приобрел этот участок за 480 млн руб. В 2023 году к проекту присоединилась «Страна Девелопмент», получившая 50% долю.

Всем доброго утра и с наступившей короткой рабочей неделей. Главные утренние новости в эфире. ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева выкупила торговый центр «Люблинское поле» оценочной стоимостью около 2 млрд руб. и площадью 34,9 тыс. кв. м, сообщает "Коммерсантъ". Объект расположен рядом с принадлежащим «Киевской площади» ярмарочным комплексом «Москва» на юго-востоке столицы. В ГК «Киевская площадь» подтвердили издание приобретение актива, добавив, что в планы входит устойчивое развитие всего комплекса в рамках современных форматов. Sminex договаривается с группой компаний «Вектор» о продаже ей жилых комплексов «Новое Пушкино» и «Белый град» рядом с Мытищами в Московской области. Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к разным сторонам планирующейся сделки. Представитель Sminex сообщил, что в компании не комментируют незакрытые сделки. Запрос в «Вектор» остался без ответа. И «Новое Пушкино», и «Белый град» входят в портфель девелопера «Инград», которого Sminex приобрела у концерна «Россиум» осенью 2024 году. Сумма сделки тогда оценивалась примерно в 40 млрд руб. При этом, как рассказывали консультанты, покупатель сразу выставил на продажу целый ряд площадок, которые не соответствовали его стратегии. Речь, по их словам, шла минимум о восьми комплексах общей площадью 2,7 млн кв. м, среди которых «Новое Пушкино», «Белый град», «Филатов Луг» в новой Москве, «Одинград». #утро_с_ЖБЗ

Мосгосстройнадзор выдал October Group разрешение на строительство первой очереди многофункционального офисно-культурного кластера K-CITY на Бауманской – всего в минуте от ТТК, в 5 минутах пешком от одноименной станции метро и 12 минутах от «Красносельской». Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Nikken Sekkei топ-2 в мировом рейтинге , вдохновившись музыкальными мотивами. В рамках первой очереди будет построена 18-этажная башня общей площадью 22,5 тыс. кв. м. На этажах с 3-го по 18-й запроектировано 13,8 тыс. кв. м офисных помещений класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м с высотой потолков 3,65 м. Предусмотрена возможность объединения помещений в более крупные лоты – вплоть до 10 000 кв. м. На первых двух этажах разместится коммерческая инфраструктура: кафе, canteen для сотрудников и гостей, банки, магазины и рестораны. В лобби предусмотрены зоны для ожидания и деловых встреч, а на эксплуатируемой кровле – пространства для отдыха. Завершение строительства первой очереди запланировано в 2028 году. Суммарная площадь всего комплекса составит 59,8 тыс. кв. м. В рамках второго этапа откроется артхаб И. Д. Кобзона площадью 2 тыс. кв. м с трансформируемым залом для проведения различных культурных и деловых мероприятий: концертов, спектаклей, иммерсивных шоу, выставок и лекций. Также в проекте появится фитнес-центр и подземный паркинг для офисных сотрудников. Стоит отметить, что такая концепция действительно выглядит очень впечатляюще: совмещение деловых и культурных пространств в рамках одного многофункционального кластера является уникальным форматом для столицы. K-CITY имеет все шансы стать новой культурной и деловой точкой притяжения Москвы.